נאנט תקים פרוייקט של כ-1,300 יח"ד בזאגרב בקרואטיה
חברת נאנט נדל"ן, הנמצאת בשליטת החברות הציבוריות אולימפיה ולוינשטין, תקים פרוייקט בהיקף של כ-1,300 יחידות דיור בעיר זאגרב שבקרואטיה. נאנט חתמה על הסכם סופי לרכישת קרקע בשטח של כ-45 דונם באזור לאניסט שבעיר זאגרב, כאשר היחידות שיוקמו יתפרסו על פני שטח בנוי בהיקף של כ-90,000 מ"ר. היקף ההשקעה בפרוייקט נאמד בכ-550 מיליון שקל (כ-98 מיליון יורו), ונאנט צופה כי היקף ההכנסות מהפרוייקט יסתכם בכ-733 מיליון שקל (כ-130 מיליון יורו). בנאנט מציינים, כי ההסכם הסופי לרכישת הקרקע צפוי להחתם עד מרץ 2008. יצויין עוד, כי זהו הפרוייקט השני של נאנט בזאגרב, וזאת לאחר שנכנסה בשנה האחרונה לפעילות בקרואטיה, בנוסף לפעילותה הענפה בפולין בהונגריה וברומניה.
עסקה זו מצטרפת לעסקה אחרת שעליה דיווחה נאנט בשבוע שעבר במסגרתה הכניסה נאנט את קרן רוטשילד כשותפה בפרוייקט של החברה בפולין. העסקה הושלמה לאחר שקרן השקעות נדל"ן במזרח אירופה של הברון אדמונד דה רוטשילד (קבוצת רוטשילד) רכשה מידי נאנט כ-12.5% ממניות חברת רוביג (Robyg) הפולנית, המחזיקה בפרוייקט המגורים זוליבוש, הממוקם בעיר הבירה וורשה. פרויקט זוליבוש כולל כ-1,180 יחידות דיור ברובע זליבוש שבוורשה, והמכירות הצפויות ממנו מוערכות בכ-1.6 מיליארד שקל (כ-295 מיליון יורו).
תמורת המניות הנמכרות תקבל נאנט כ-67 מיליון שקל (כ-12 מיליון יורו), והיא תרשום רווח הון של כ-33 מיליון שקל (כ-6 מיליון יורו). לאחר המכירה תחזיק נאנט ב- 37.5% ממניותיה של החברה הפולנית. יצויין, כי גם בנק ההשקעות ליהמן ברדרס, שותפה האסטרטגי של נאנט נדל"ן, ימכור נתח דומה ממניותיו בחברה הפולנית, ויחזיק לאחר העיסקה בשיעור דומה ממניות החברה.
נאנט הרחיבה לאחרונה גם את פעילותה בפולין. לפני כחודשיים חתמה החברה על הסכם מקדמי לרכישת קרקע בשטח כולל של כ 51.4 דונם בעיר וורצלב, כאשר על הקרקע מתוכנן פרויקט מגורים בן 900 יחידות דיור. חלקה של נאנט בפרוייקט עומד על כ- 49%.
לליהמן ברדרס ולנאנט הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי בנוגע להשקעות משותפות בפרוייקטים יזמיים למגורים במדינות בהן פועלת נאנט. עד כה נכנסה ליהמן ברדרס כשותפה עם נאנט ב-7 פרוייקטים בפולין ובהונגריה.
אוסקר כצנלסון, מנכ"ל נאנט, אמר היום: "מאז התחלנו לפעול בקרואטיה אנו בוחנים מספר הזדמנויות עסקיות אטרקטיביות במדינה זו בכלל, ובאזור זאגרב בפרט. להערכתנו, נוכל לנצל את הידע והנסיון שרכשנו בפעילותנו הוותיקה בפולין ובהונגריה, וכן את שיתוף הפעולה עם ליהמן ברדרס, כדי לייצר רווחיות גבוהה גם בפרוייקטים החדשים אליהם נכנסו בקרואטיה.
בנוסף לפעילותה של נאנט, הפועלת בייזום נדל"ן למגורים במזרח ומרכז אירופה, פועלת אולימפיה, באמצעות חברת אולימפיה יורו קונסטרקשן (45%), בייזום פרוייקטים למשרדים ומסחר במרכז ומזרח אירופה. בין היתר, דיווחה החברה כי תוביל פרוייקט ענק בעיר קייב שבאוקראינה בהשקעת ענק הנאמדת בכ-3.4 מיליארד שקל. המכירות הצפויות מהפרוייקט מוערכות בכ-6.4 מיליארד שקל .
סטיב ויטקוף (דוברות משרד ראש הממשלה)סטיב ויטקוף מכר מניות ב-120 מיליון דולר; הונו: מעל 350 מיליון דולר
השליח של טראמפ במזרח התיכון והאיש שאחראי בצד האמריקאי על השיחות לשחרור החטופים, נכנס לממשל כאיש עסקים אמיד; מחזיק במניות אובר, סיסקו, קריפטו, נדל"ן ועוד
סטיב ויטקוף סטיב ויטקוף, איש העסקים ואיש אמונו של טראמפ במזרח התיכון מכר חלק ממניותיו בחברת הנדל"ן שבשליטתו. בדיווח שלו נחשף היקף אחזקות מרשים שכולל השקעות במקרקעין, סטארט-אפים, מטבעות דיגיטליים, כלי טיס וחשבון מזומן בסך 50 מיליון דולר
ויטקוף, מכר אחזקות בשווי 120 מיליון דולר בחברת הנדל"ן הפרטית שלו Witkoff Group, במסגרת מהלך שנועד להפחית סיכונים של ניגוד עניינים. לפי הדיווח, המכירה בוצעה כחלק מתוכנית כוללת להקטנת חשיפות והכנסות פוטנציאליות שעלולות להתנגש עם תפקידו הדיפלומטי. ויטקוף משמש כשליח מיוחד מטעם טראמפ למזרח התיכון ומשימות שלום נוספות, כולל מעורבות פעילה במגעים בין ישראל לחמאס ואף הרחבת סמכויות לאזור אוקראינה.
הצצה לנכסים של ויטקוף
לפי המסמכים, לויטקוף שווי מינימלי של 350 מיליון דולר - אך מדובר בגילוי חלקי. ככל הנראה שוויו האמיתי גבוה בהרבה. בין הנכסים: נדל"ן יוקרתי במיאמי, ניו יורק ודרום פלורידה, מניות ברדיט, אובר, סיסקו ו-SpaceX והשקעות בקרנות גידור, מטבעות קריפטוגרפיים ואפילו כלי טיס.
המסמך כולל גם את פירוט ההכנסות מהשנה החולפת: 35 מיליון דולר שהתקבלו כדיבידנדים מאחת מחברות ההחזקות שבשליטתו - המחזיקה בין היתר בנדל"ן, חברת ניהול גולף, מלונות וחברת הקריפטו World Liberty Financial.
World Liberty Financial - שיתוף פעולה כלכלי עם משפחת טראמפ
ויטקוף ובניו הקימו בשנה שעברה את חברת הקריפטו World Liberty Financial יחד עם שלושת בניו של טראמפ: דונלד טראמפ ג'וניור, אריק טראמפ וברון טראמפ. החברה אחראית על השקת מטבע הקריפטו USD1, ששימש את קרן MGX מאבו דאבי להשקעת ענק של 2 מיליארד דולר בבורסת Binance. מדובר בקרן השקעות ממשלתית של איחוד האמירויות.
לפי גילוי קודם, טראמפ עצמו גרף רווחים של 58 מיליון דולר מהמיזם. ויטקוף, לעומת זאת, לא פירט את חלקו בהכנסות.
העלייה בירידה: פחות עולים ב-2024, רובם מרוסיה
הלמ״ס פרסמה היום נתונים חדשים על העלייה לישראל בשנה החולפת: ירידה של כשליש נרשמה במספר העולים לעומת 2023, ובהמשך למגמת הירידה מאז 2022 - שנת השיא. מרבית העולים הגיעו מרוסיה וממדינות חבר העמים לשעבר, ורובם השתקעו במרכז הארץ. העולים מבוגרים יותר מהממוצע
באוכלוסייה הכללית בארץ, והם משכילים במיוחד
מספר העולים לישראל ב-2024 הסתכם ב-31,068 בלבד - ירידה של 32.6% לעומת השנה הקודמת, שבה הגיעו 46,069 עולים. מדובר בשנה השנייה ברציפות שבה מספר העולים יורד, אחרי שנת השיא 2022 שבה הגיעו 74,807 עולים, רובם בעקבות המלחמה בין רוסיה לאוקראינה. מנתוני הלמ״ס שפורסמו היום עולה כי גם במחצית הראשונה של 2025 נמשכת מגמת הירידה: עד יולי עלו לישראל 11.3 אלף איש בלבד - ירידה חדה של 42% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
כ-70.6% מכלל העולים ב-2024 הגיעו ממדינות חבר העמים לשעבר. רוסיה בלטה במיוחד עם 19,091 עולים - יותר מ-60% מכלל העלייה בשנה הזו. מספר העולים מאוקראינה ירד לשפל של שני עשורים עם 948 בלבד, ומבלארוס הגיעו 713. עוד נרשמו 2,864 עולים מארה"ב, 2,004 מצרפת ו-600 מבריטניה. בפילוח לפי יבשות, מרבית העולים הגיעו מאירופה (80.4%), אך נרשמה עלייה קלה בשיעור העולים ממדינות אמריקה ואוקיאניה - 14.1%, לעומת 8.9% ב-2023.
העולים החדשים מבוגרים יותר מהאוכלוסייה הכללית בישראל: הגיל החציוני שלהם הוא 36.4 שנה - גבוה בשש שנים מהממוצע באוכלוסייה (30.4). בקרב העולים רק 16.7% היו ילדים עד גיל 14, לעומת 27.5% בכלל האוכלוסייה. שיעור גילאי העבודה (64-15) הגיע ל-71.8%, לעומת 59.5% באוכלוסייה. יותר משלושה רבעים מהעולים בני 15 ומעלה הגיעו עם 13 שנות לימוד ומעלה, ו-37.9% מתוכם בעלי השכלה של 16 שנות לימוד לפחות. שני שלישים מן העולים עסקו במשלח יד אקדמי לפני עלייתם, בעיקר בתחומי המשפט, החברה והתרבות (28.6%), מדע והנדסה (24.6%) וטכנולוגיות מידע (12.2%).
נשים מהוות את רוב העולים – 52.2% לעומת 47.8% גברים. הגיל החציוני של הנשים גבוה מעט מזה של הגברים - 36.9 לעומת 35.8. רוב העולים בגילאי 15 ויותר הם נשואים - 63.6% מהגברים ו-57.8% מהנשים.
- האנטישמיות דוחפת - עלייה בביקושים לדירות מיהודים בחו"ל
- הנתונים שמוכיחים - הכלכלה הישראלית מתמודדת מצויין עם המלחמה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המרכז ותל אביב היו אזורי הקליטה העיקריים של העולים שהגיעו לארץ: ביחד הם משכו יותר ממחצית מהעולים – 17,040 איש (28.2% למחוז המרכז ו-26.7% לתל אביב). אחריהם נמצאים מחוז חיפה (17.3%), ירושלים (10.9%) והדרום (8.9%). בפילוח לפי ערים, בולטת נתניה עם מספר העולים הגבוה ביותר - 4,943 (15.9%), אחריה תל אביב-יפו עם 4,829 (15.5%), חיפה (3,817), ירושלים (2,615) ובת ים (1,940). בנתניה כ-80% מהעולים הגיעו מרוסיה, ואילו בירושלים ובבית שמש בולט שיעור העולים מארה"ב - 37% ו-64%, בהתאמה.
