פישמן רוכש בניין במנהטן בעלות של 23 מיליון דולר
חברת מבני תעשיה מדווחת היום כי חברת בת זרה בבעלות מלאה של החברה חתמה על הסכם לרכישת 50% מהזכויות בבניין במנהטן, ניו-יורק. עלות הרכישה הכוללת של הבניין (100%) עומדת על כ- 23 מיליון דולר. השטח הבנוי של הבניין הינו כ-5,000 מ"ר לפני זכויות בנייה נוספות, אם וככל שתאושרנה. בשלב זה בוחנת החברה את האפשרות להסבת הבניין למלון בוטיק של כ- 100 חדרים. יתרת הזכויות בבניין נרכשו על ידי צד ג', שאיננו צד קשור לחברה או לבעלי השליטה בה.
דלית בראון, מנכ"לית מבני תעשייה: "מדובר בבניין המיועד לשימור באחד האזורים המתפתחים והאטרקטיביים ביותר כיום במנהטן. סמוך לוול סטריט. אזור בו הביקוש למלונות בכלל ומלונות בוטיק בפרט רב ביותר ולכן אנו מאמינים כי מדובר בפרוייקט חשוב ונכון אשר יניב תוצאות עסקיות טובות לחברה".
לצורך מימון הרכישה קיבלו החברה הבת והשותף הלוואה מבנק זר בחו"ל בסך של כ- 17 מיליון דולר. החברה הבת והשותף הינם חייבים יחד בהלוואה. כמו כן העמידה החברה הבת לשותף הלוואה למימון חלקי של ההון העצמי הנדרש על ידו, למימון הרכישה, לתקופה של שנתיים כנגד ביטחונות שקיבלה החברה מבעל השליטה בשותף.
במידה ואכן הבניין יוסב למלון בוטיק ההשקעה בהסבת המבנה (100%) מוערכת בכ- 25 מיליון דולר, ועבודות ההסבה צפויות להימשך כ- 24 חודשים, בכפוף לקבלת כל האישורים וההיתרים.
החברה הבהירה, כי האמור לעיל ביחס לאפשרות הסבת המבנה למלון, עלות הסבתו ומועד השלמת העבודות, הינו מידע צופה פני עתיד. הנתונים הנ"ל מבוססים על הערכות החברה, והתקיימותם מותנית בין השאר בגורמים שאינם תלויים בחברה לרבות קבלת אישורים והיתרים לביצוע ההסבה.
