שוק הדיור בארה"ב ממשיך בחולשה: התחלות הבנייה לשפל

מדד התחלות הבנייה ואישורי הבנייה נפל שוב בחודש אוגוסט, ומסמל שוב על חולשה בסקטור המגורים, כך הודיעה לשכת המסחר בארה"ב ביום רביעי. התחלות הבנייה ירדו ב-2.6% לשיעור שנתי של מתואם של 1.331 מיליון בתים, הנמוך ביותר מאז חודש יוני בשנת 1995.

הבקשות לאישורי הבנייה שהן אינדיקטור מקדים ולא מאחר כמו זה של אישורי הבנייה בפועל, נפלו ב-5.9% לרמה שנתית של 1.307 מיליון, והנמוך ביותר מאז יוני 1995. שני הנתונים היו גרועים הרבה מעבר לתחזיות האנליסטים. סקר הכלכלנים ציפה, כי התחלות הבנייה ואישורי הבנייה יפלו לקצב שנתי של 1.35 מיליון בחודש אוגוסט.

במהלך השנה החולפת התחלות הבנייה נפלו ב-19.1%, בעוד הבקשות לאישורי בנייה צנחו ב-24.5%. שוק המגורים בארה"ב התנפח לממדים עצומים והגיע לשיאו בתחילת 2006, מאז מחירי הבתים החלו לצנוח עם עליית שיעורי הריבית במשק, עיקולי הנכסים לא איחרו להגיע והלווים נקלעו לקשיים בתשלומי המשכנתאות שהולכים ותופחים. הגידול במספר העיקולים הביא להיצע גדול של בתים למכירה מצד הנושים ולירידות מחירים נוספות.