ההכנסות מדיזינגוף סנטר הזניקו את הרווח הנקי של אדרי-אל
חברת אדרי-אל המחזיקה 25% ממתחם דיזינגוף סנטר ומתחמי קניות נוספים ברחבי הארץ הציגה היום את דוחותיה הכספיים לרבעון השני 2007. אדרי-אל שהונפקה השנה בבורסה בתל אביב הראתה שיפור במרבית הפרמטרים בעיקר לנוכח עליה בדמי השכירות בנכסיה השונים, ורכישת נכסים מניבים נוספים.
ההכנסות מדמי שכירות ברבעון השני של שנת 2007 גדלו בכ- 62.5% לעומת הרבעון המקביל, אשתקד והסתכמו בכ- 4 מיליון שקל לעומת 2.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בדמי השכירות נובע מרכישת נכסים (ביניהם חלק מדיזינגוף סנטר) ומגידול בדמי השכירות מנכסים קיימים.
הכנסות משערוך נדל"ן להשקעה (IFRS) הסתכם ברבעון השני של 2007 בכ- 7.7 מיליון שקל. הגידול נובע מהצלחת החברה בהגדלת דמי השכירות והתפוסה בקניון שמונה סנטר בקרית שמונה. סך ההכנסות ברבעון השני של שנת 2007 זינקו בכ- 371% לכ- 11.8 מיליון שקל לעומת כ- 2.5 מיליון שקל ברבעון המקביל, אשתקד.
הרווח הנקי במחצית הראשונה של 2007 הסתכם בכ- 4.3 מיליון שקל לעומת רווח של 206 אלף שקל בתקופה המקבילה, אשתקד. ברבעון השני של 2007 הסתכם הרווח הנקי בכ- 4 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 242 אלף שקל ברבעון המקביל, אשתקד.
ההון העצמי של אדרי-אל החזקות הסתכם במחצית הראשונה של 2007 בכ- 124.2 מיליון שקל לעומת כ-10.8 מיליון שקל בסוף שנת 2006. השינוי בהון העצמי נובע מהנפקת מניות החברה לציבור שהגדילה את הון החברה בכ- 23 מיליון ₪, מיישום לראשונה של תקן 16 בסך של כ- 85.8 מיליון ₪, ומהגידול שנרשם בעקבות הרווח הנקי של אדרי-אל החזקות בבמחצית הראשונה של השנה בסך של כ- 4.3 מיליון שקל.
ארדואן טורקיה (X)ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות
פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה
טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).
במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות.
בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין
טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות.
המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.
- סערה פוליטית חדשה בטורקיה: מעצר ראש עיריית בייראמפשה באיסטנבול
- "הבייבי" של ארדואן - Togg מתכננת לכבוש את אירופה עם רכבים חשמליים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיתופי פעולה גרעיניים
בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.
