אלקטרה תשקיע 600 מ' ש' בהקמת מגדל בן 45 קומות בת"א

החברות אלקטרה , בניהולו של איתמר דויטשר, ואלקטרה נדלן , בניהולו של שלמה שרף, רוכשות מידי קבוצת אמפא 50% מ"מתחם אמפא" שברחוב יגאל אלון בתל-אביב תמורת כ-90 מיליון שקל.

אלקטרה, באמצעות חברת הבת אלקטרה השקעות, ואלקטרה נדל"ן יחזיקו ב-25% מהמתחם כל אחת. שתי החברות, יחד עם חברת אמקור, מקבוצת אמפא, צפויות להשקיע סכום כולל של כ-600 מיליון שקל - כולל עלות רכישת הקרקע - בהקמת בניין משרדים יוקרתי בן 45 קומות במתחם.

הבניין, שעשוי להקרא "Elco Tower", יהיה אחד מבנייני המשרדים הגבוהים בתל-אביב, עם שטח כולל בהיקף של כ-54,000 מ"ר ועם חניון שיכלול כ-1,200 מקומות חנייה. שטחי הבניין, שהקמתו צפויה להמשך כ-40 חודשים, מיועדים הן למכירה והן להשכרה.

הפרוייקט עשוי לתת מענה למגמה המסתמנת בשנה האחרונה של גידול בביקושים לשטחי משרדים באזור המרכז, ובמיוחד לעלייה בביקושים לשטחים בבנייני משרדים גבוהים ויוקרתיים, כאשר במקביל מסתמנת ירידה במלאי הפנוי של משרדים מסוג זה. כמו כן, יצויין, כי מתחם אמפא נהנה לאחרונה מפריחה רבה, ולאחרונה אף פורסם, כי באזור יוקם פרוייקט בשיטת "קבוצת רכישה" עבור עובדים מתעשיית ההיי-טק.

אלקטרה בע"מ, באמצעות חברת אלקטרה בנייה, המוחזקת בבעלות מלאה, תשמש כקבלן מפתח של הפרוייקט, ומתוקף מעמד זה היא תהיה אחראית על התכנון והביצוע של הפרוייקט. במסגרת הקמת הבניין, צפויה אלקטרה בנייה לקבל לביצוע עבודות בהיקף כולל של כ-300 מיליון שקל, כאשר סכום זה עשוי לגדול בהתאם לעבודות הגמר שיידרשו בפרוייקט.

אלקטרה בע"מ זכתה בשנה האחרונה בעבודות שונות במספר פרוייקטים משמעותיים בשוק הישראלי, ביניהם: המגדל המרובע במרכז עזריאלי, פרוייקט "רוטשילד 1", חנות איקאה בראשל"צ, מפעל אינטל בקרית גת ועוד.

איתמר דויטשר, מנכ"ל אלקטרה בע"מ, אמר היום: "פרוייקט בניין אלקו מהווה מבחינתנו קפיצת מדרגה בתחום התכנון והביצוע של פרוייקטים, המרוכז אצל חברת הבת, אלקטרה בנייה. קבוצת אלקטרה רשמה עלייה ניכרת בהיקפי פעילותה בתחום קבלנות הביצוע בישראל, ואנו סבורים שפרוייקט זה ימחיש פעם נוספת את יכולותינו לספק פתרון כולל של תכנון וביצוע לפרוייקטים מורכבים, במקביל ליכולותינו לספק מערכות אלקטרו-מכניות, מיזוג אויר ומעליות עבור בניינים מסוג זה".

שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, הוסיף: "בעקבות הגידול בביקושים לשטחי משרדים בישראל, מצאנו לנכון לשוב ולהשקיע בפרוייקט משמעותי בתחום זה. הבניין שיוקם מצטרף לנכסים מניבים בשטח כולל של כ-140 אלף מ"ר שאנו מחזיקים בישראל - ביניהם בית זיויאל ברמת החייל, פרוייקט ABC ביד אליהו, בית אומגה בחיפה ובית אמבלייז ברעננה - ולפרוייקט היוקרה "אורנים" שאנו מקימים לחוף ימה של תל-אביב".

קבוצת אלקטרה בע"מ, בניהולו של איתמר דויטשר, נחשבת לאחת הקבוצות הקבלניות המובילות בישראל. הקבוצה פועלת כיום, באמצעות החברות הבנות שבבעלותה, ב- 5 תחומים: אלקטרו-מכניקה, מעליות, בנייה, ניהול ותחזוקה של נכסים ונדל"ן.

בשנה האחרונה נכנסה אלקטרה גם לתחום הייזום למגורים בחו"ל, ובין היתר רכשה קרקעות להקמת אלפי יחידות דיור בבולגריה, רומניה, ליטא ופולין. כמו כן, הרחיבה אלקטרה לאחרונה את פעילותה בתחום האלקטרו-מכני בחו"ל, שבוצעה עד כה רק באמצעות חברת דאוויס הבלגית (Devis), וזאת כשרכשה חברה אפריקנית תמורת כ-12 מיליון דולר.

אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שלמה שרף, מחזיקה בכ-80 נכסים, מתוכם 61 נכסים מניבים, בשטח כולל של כ-800,000 מ"ר. נכסי החברה ממוקמים בעיקר בישראל, בריטניה, גרמניה, שוויץ, ארה"ב וקנדה. כמו כן, החברה שותפה בשיעור של 9.9% ב-16 בתי מלון של רשת הילטון וב-47 רשת מלונות מריוט בבריטניה.