אלקטרה תשקיע 600 מ' ש' בהקמת מגדל בן 45 קומות בת"א

רכשה מידי קבוצת אמפא 50% מ"מתחם אמפא" שברחוב יגאל אלון בתל-אביב תמורת כ-90 מיליון שקל

סיון איזסקו | 10/05/2007 10:50 (3)

החברות אלקטרה , בניהולו של איתמר דויטשר, ואלקטרה נדלן , בניהולו של שלמה שרף, רוכשות מידי קבוצת אמפא 50% מ"מתחם אמפא" שברחוב יגאל אלון בתל-אביב תמורת כ-90 מיליון שקל.

אלקטרה, באמצעות חברת הבת אלקטרה השקעות, ואלקטרה נדל"ן יחזיקו ב-25% מהמתחם כל אחת. שתי החברות, יחד עם חברת אמקור, מקבוצת אמפא, צפויות להשקיע סכום כולל של כ-600 מיליון שקל - כולל עלות רכישת הקרקע - בהקמת בניין משרדים יוקרתי בן 45 קומות במתחם.

הבניין, שעשוי להקרא "Elco Tower", יהיה אחד מבנייני המשרדים הגבוהים בתל-אביב, עם שטח כולל בהיקף של כ-54,000 מ"ר ועם חניון שיכלול כ-1,200 מקומות חנייה. שטחי הבניין, שהקמתו צפויה להמשך כ-40 חודשים, מיועדים הן למכירה והן להשכרה.

הפרוייקט עשוי לתת מענה למגמה המסתמנת בשנה האחרונה של גידול בביקושים לשטחי משרדים באזור המרכז, ובמיוחד לעלייה בביקושים לשטחים בבנייני משרדים גבוהים ויוקרתיים, כאשר במקביל מסתמנת ירידה במלאי הפנוי של משרדים מסוג זה. כמו כן, יצויין, כי מתחם אמפא נהנה לאחרונה מפריחה רבה, ולאחרונה אף פורסם, כי באזור יוקם פרוייקט בשיטת "קבוצת רכישה" עבור עובדים מתעשיית ההיי-טק.

אלקטרה בע"מ, באמצעות חברת אלקטרה בנייה, המוחזקת בבעלות מלאה, תשמש כקבלן מפתח של הפרוייקט, ומתוקף מעמד זה היא תהיה אחראית על התכנון והביצוע של הפרוייקט. במסגרת הקמת הבניין, צפויה אלקטרה בנייה לקבל לביצוע עבודות בהיקף כולל של כ-300 מיליון שקל, כאשר סכום זה עשוי לגדול בהתאם לעבודות הגמר שיידרשו בפרוייקט.

אלקטרה בע"מ זכתה בשנה האחרונה בעבודות שונות במספר פרוייקטים משמעותיים בשוק הישראלי, ביניהם: המגדל המרובע במרכז עזריאלי, פרוייקט "רוטשילד 1", חנות איקאה בראשל"צ, מפעל אינטל בקרית גת ועוד.

איתמר דויטשר, מנכ"ל אלקטרה בע"מ, אמר היום: "פרוייקט בניין אלקו מהווה מבחינתנו קפיצת מדרגה בתחום התכנון והביצוע של פרוייקטים, המרוכז אצל חברת הבת, אלקטרה בנייה. קבוצת אלקטרה רשמה עלייה ניכרת בהיקפי פעילותה בתחום קבלנות הביצוע בישראל, ואנו סבורים שפרוייקט זה ימחיש פעם נוספת את יכולותינו לספק פתרון כולל של תכנון וביצוע לפרוייקטים מורכבים, במקביל ליכולותינו לספק מערכות אלקטרו-מכניות, מיזוג אויר ומעליות עבור בניינים מסוג זה".

שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, הוסיף: "בעקבות הגידול בביקושים לשטחי משרדים בישראל, מצאנו לנכון לשוב ולהשקיע בפרוייקט משמעותי בתחום זה. הבניין שיוקם מצטרף לנכסים מניבים בשטח כולל של כ-140 אלף מ"ר שאנו מחזיקים בישראל - ביניהם בית זיויאל ברמת החייל, פרוייקט ABC ביד אליהו, בית אומגה בחיפה ובית אמבלייז ברעננה - ולפרוייקט היוקרה "אורנים" שאנו מקימים לחוף ימה של תל-אביב".

קבוצת אלקטרה בע"מ, בניהולו של איתמר דויטשר, נחשבת לאחת הקבוצות הקבלניות המובילות בישראל. הקבוצה פועלת כיום, באמצעות החברות הבנות שבבעלותה, ב- 5 תחומים: אלקטרו-מכניקה, מעליות, בנייה, ניהול ותחזוקה של נכסים ונדל"ן.

בשנה האחרונה נכנסה אלקטרה גם לתחום הייזום למגורים בחו"ל, ובין היתר רכשה קרקעות להקמת אלפי יחידות דיור בבולגריה, רומניה, ליטא ופולין. כמו כן, הרחיבה אלקטרה לאחרונה את פעילותה בתחום האלקטרו-מכני בחו"ל, שבוצעה עד כה רק באמצעות חברת דאוויס הבלגית (Devis), וזאת כשרכשה חברה אפריקנית תמורת כ-12 מיליון דולר.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

1.
אורח 25/08/2011 15:20
הגב לתגובה זו
אפם של הנהלת הבניין ומנהלת החניון בפרט מתנשא לגובה רב יותר מכל בניין במזרח התיכון. כאשר אדם מציין בפניהם כי היה עליו לקחת את אימו אשר מוגדרת ברמת נכות של 100% ולהעמיס את הכסא הגלגלים לאוטו קטן הם עדיין מתעקשים שישלם את האקסטרא זמן בחניה אחרת לא יוכל לצאת. כאשר פנינו אל מנהלת החניון ומנהל הבניין הם עדיין התעקשו על תוספת 8 ש" ח. המשטרה, כרגיל, לא יכלה לעשות כלום כי זה בניין פרטי. בזמן שאנו מחפשים סולידריות חברתית מהמנהיגות עלינו לבוא קודם ולחפש אותה בינינו. היום היה יום בו נתקלתי באנשים קטנים מאד שלא רואים את השני ממרחק של 8 ש" ח. לדעתי ההנהלה בחרה רע מאד בדרך בה בחרה לנקוט באורחי הבניין, והמנהלים קטנים מידיי מלהבין את החוקים בין האדם לאדם.
גועל נפש, הגיע הזמן למחאה אמיתית של הנכים. (ל"ת)
איש שלום 25/08/2011 16:36
הגב לתגובה זו
גועל נפש, הגיע הזמן למחאה אמיתית של הנכים. (ל"ת)
איש שלום 25/08/2011 16:36
הגב לתגובה זו

צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)

הדס ברטל | 10/11/2025 14:03

נושאים בכתבה מורה קרן השתלמות של המורים והגננות קרן השתלמות

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.

קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.

להמשך הכתבה לחץ כאן