כלל פיננסים: אדגר נסחרת בדיסקאונט עמוק של 29%

מניית חברת הנדל"ן - אדגר, נהנית מהתנופה בה נמצא הענף מתחילת השנה, כהיא רושמת בתקופה זו תשואה של 35%, אשר משקף לחברה שווי של 501 מיליון שקל. בבית ההשקעות כלל פיננסים בטוחה, החלו לסקר את מניית החברה בהמלצת "קניה" תוך שהם קובעים מחיר יעד של 6.75 שקל, הגבוה ב-29% מעל מחירה של המניה בשוק. האנליסט יובל בן זאב סבור כי המנייה מתומחרת בחסר עמוק ומהווה הזדמנות קנייה.

בהמשך לסקירה על החברה, מציין בן זאב, מספר התפתחויות העשויות להוביל את המניה לעבר היעד. בראש ובראשונה , הוספת בית אתגר בפתח תקוה, לתיק הנכסים המניבים של החברה. הצפי לאיכלוס הבנין הינו עד סוף הרבעון השלישי,ובכך עשויה החברה לשפר את הרווחיות וכן להשבחת תיק הנכסים.

בנוסף, מציין בן זאב, פרויקטים נוספים הן באירופה והן בישראל. בנוגע לתוכניות החברה באירופה מכוונת החברה לפעול בפולין במסגרת פרוייקט בהיקף של כ- 27,000 מ"ר , העשוי להביא ליצירת ערך שך 7-10 מיליון דולר לחברה. ערך דומה מתכוונת החברה ליצור מפרויקט בבלגיה, לפיו החברה תשפץ בבנין בבעלותה בשטח של 8,000 מ"ר. מנגד בישראל, מצוי פוטנציאל ציחה מעניין, לאחר שברבעון הראשון של השנה רכשה אדגר נכס בפתח תקוה בעל זכויות בניה של 30,000 מ"ר העשויים להביא להצפת ערך בעתיד.

לגבי העתיד צפה בן זאב כי החברה תמשיך להתפתח לאזורים גאוגרפים נוספים בדגש על שווקי צפון אמריקה. נכון להיום תיק הנכסים של החברה בקנדה מהווה את ההשקעה הגדולה ביותר של החברה (כ-42%), כאשר בארבע מדינות נוספות מחולקת ההשקעה כ-15% בממוצע.