העליות בת"א מתמתנות בעקבות התמתנות העליות בבנקים
עליות השערים הנאות בהן פתחה הבוקר את שבוע המסחר המקוצר הבורסה לני"ע בתל אביב התמתנו מאז הפתיחה, בעיקר בשל התמתנות העליות במניות שני הבנקים הגדולים. המניות הדואליות ובמיוחד טבע לוחצות גם הן מעט כלפי מטה, על אף שוול סטריט חתמה את המסחר בליל שישי החולף בעליות שערים, לאחר שלושה ימי מימושים. מדד ת"א 25 שנגע הבוקר בשיא חדש - סביב 762 נקודות נרגע במעט וכעת נסחר בעליה מתונה של 0.35% לרמה של 758.75 נקודות. מדד ת"א 100 עולה בשעה זו ב-0.22% לרמה של 759.21 נקודות, כשגם הוא חצה הבוקר את רף 760 הנקודות ומדד התל טק 15 מנגד לשני אלו נסחר בירידה של 1.3%, כאמור, בלחץ הדואליות, סביב רמה של 385.25 נקודות. מחזורי המסחר בינוניים ואף מעט מטה מכך ביחס לתקופה הסוערת האחרונה בבורסה ומתסכמים בכ-380 מיליון שקל. נפתח בסיפור החם של היום - עסקת שיכון ובינוי. השליטה (52.5%) בחברת הנדל"ן נמכרה לאיש העסקים והיהלומן בני שטיינמץ ולצביקה בארינבוים ב-950 מיליון שקל - סכום המשקף שווי שוק של 1.8 מיליארד שקל ומהווה פרמיה של כ-30% על שוויה בשוק של החברה. את מרבית המניות מכרה משפחת אריסון וחלקן (כ-17%) נמכרו על ידי העובדים. מניות שיכון ובינוי מרכזות את המחזור הגבוה ביותר באחד העם - כ-61מיליון שקל בתוך פחות משעה. הן ממריאות ב-17% וסובבות סביב מחיר של 3.92 שקל. בבנקים. מניות שני הגדולים סייעו הבוקר למדדים המובילים של ת"א לנגוע ברמות שיא חדשות וכעת הן אחראיות, כאמור, להתמתנותן של העליות. מדד ת"א-בנקים שעלה הבוקר בכ-1% נסחר כעת בעליה של 0.17% בלבד סביב רמה של 1,053.06 נקודות. מניות בנק הפועלים עולות בשיעור קל בלבד של 0.06% במחזור של 16.4 מיליון שקל - החמישי בהיקפו באחד העם, ואלו של בנק לאומי מוסיפות 0.94%% במחזור של 20 מיליון שקל - השלישי בהיקפו בבורסה. עוד "בחמישיה המופלאה": מניותיו של בנק מזרחי נסחרות בירידה של 0.68% מניות דיסקונט מחליקות ב-0.55% והבינ"ל נסחרת בעליה מתונה של 0.23%. עוד בפיננסים - אבל בביטוח. גם ללא מנורה - רכישת הפניקס עשויה להיות רווחית למרות שמיזוג עם מנורה, אומר האנליסט בני שרביט מגאון בית השקעות, יכול היה להיות טוב יותר. בגאון סבורים, כי אי השת"פ בין קבוצת דלק למנורה נובע מחשש מהתנגדות הרגולטורים או מחשש לעיכוב במתן האישורים. מניות קבוצת דלק נסחרות בשעה זו בעליה של 0.4% במחזור של 7.2 מיליון שקל, לאחר ששרביט קבע עבורן המלצת "קניה", מנורה קופצת ב-3% במחזור של 1.3 מיליון שקל, הפניקס נהנית מתוספת של 1.7% ומגדל עולה ב-0.22% במחזור של כ-6 מיליון שקל. בצידו האדום של המתרס ניצבת מניית הראל השקעות שנופלת ב-1.04% במחזור של 7 מיליון שקל. בדואליות. טבע נופלת ב-1.2% במחזור של 30 מיליון שקל - השני בהיקפו אחרי שיכון ובינוי. החברה הודיעה היום על עוד אישור חדש והפעם לתרופה עם מכירות של 129 מיליון דולר. טבע קיבלה אישור מותנה לייצור ולשיווק טבליות ה-Gatifloxacin - הגרסה הגינרית לאמריל של חברת בריסטול מאיירס. האישור הסופי מותנה בתוצאות משפט שיחל ב-1 במאי 2006 לגבי תוקף הפטנט של בריסטול. טבע, שהיתה עד לאחרונה, המלכה הבלתי מעוערת של מדד המעו"ף כיכבה גם בכותרות השבוע החולף, לאחר שבמהלכו פורסם מחקר ארוך טווח אשר תומך בתרופת הדגל של טבע - הקופקסון ובנוסף, קיבלה אישור FDA סופי לשיווק תרופת הגלמפיריד. מדובר בגירסא הגנרית לתרופה לסכרת בשם אמריל של חברת אבנטיס. לאמריל מכירות שנתיות של 350 מיליון דולר, וכעת צפויה טבע לנגוס בנתח שוק זה. בצידו האדום של המתרס ניצבות גם מניות פריגו עם ירידה של 1.43%. גם לפריגו אישר ה-FDA את שיווק טבליות ה-Glimepiride במינונים של 1,2 ו-4 מ"ג. שיווקן יחל באופן מיידי. לשתיים מצטרפת גם ליפמן עם ירידה בת 0.4%, שנהנתה בשבוע החולף מהתאוששות מה, לאחר צניחה חדה בשער המניה בעקבות אזהרת רווח לרבעון השלישי של השנה ופרטנר עם ירידה מזערית של 0.08%. היחידה מבין 6 הדואליות של המעו"ף לעמוד בצידו הירוק של המתרס עם קפיצה של 2.4% היא מניית כור ואילו אלביט מערכות נותרת בצהרי היום ללא כל שינוי, הגם שבסוף השבוע זכתה אחת מבנותיה בחוזה שהיקפו מגיע לכ-57 מיליון דולר. מניותיה של חברת התקשורת המופרטת - בזק - מרכזות את תשומת לב המשקיעים ונסחרות בעליה של 1% במחזור של 18 מיליון שקל - הרביעי בהיקפו בטאחד העם וגבוה מבנק הפועלים. ברקע, הצעת קבוצת אייפקס-סבן את תפקיד יו"ר החברה ליורם טורבוביץ'. ובינתיים - מורי ארקין מונה ליו"ר זמני למשך חצי שנה. קצת תעופה. כנפיים עברה לנפילה של 1.82% הגם שהודיעה על מכירת 24.9% מקשרי תעופה לחיים רחמים ב-1.018 מיליון דולר, במסגרת מהלך ההיפרדות שלה מפעילות התעופה - מהלך שנדרש על ידי הממונה על ההגבלים העסקיים בהחלטתו בענין המיזוג בין כנפיים ואל על. מניותיה של האחרונה נסחרות בשע זו בירידה של כחצי אחוז. חדש מנוחי. עליות שערים בקבוצת אי.די.בי. הבוקר הודיעו שתי חברות בקבוצה - דסק"ש וכלל תעשיות - על חלוקת דיבידנדים של 420 מיליון שקל ו-180 מיליון שקל, בהתאמה. אולי זו תקופת החגים ועשרת ימי תשובה שמשרים נדיבות על קבוצת אי.די.בי ובינתיים נהנות, כאמור, המניות מעליות שערים: אחזקות מוסיפה 0.6%, פיתוח קופצת ב-0.95%, כלל עולה ב-0.67% ודסק"ש מטפסת לה ב-1.84%. החברה לישראל רכשה בסוף השבוע מניות של חברת כימיקלים לישראל בהיקף של כ-67 מיליון שקל. בעקבות הרכישה גדל אחוז ההחזקה של החברה לישראל בכי"ל מ-50.14% ל-50.43%. מניות החברה לישראל נסחרות בתוספת של 0.78% במחזור של 12 מיליון שקל - השמיני בהיקפו ומקדימות אותן מבחינת מחזור מניותכי"ל עם 13.4 מיליון שקל ועליה בת 0.82%.

תלוש פיקטיבי - המנכ"ל שהוציא תלוש לאשתו ומה העונש?
פורמולה וונצ'רס רשמה שכר של קרוב ל-1 מיליון שקל לאשתו של שי בייליס, בעל השליטה, למרות מעולם לא עבדה בחברה; ובכך העבירה החברה כסף לקרובו של בעל השליטה וגם הפחיתה את חבות המס בחברה
הדרכים להפחתת המס מרובות. חלק מהן במסגרת תכנון מס לגיטימי, חלק אחר אפור, אבל אפשרי וחלק אחר כבר חוצה את הקו האדום. בהתחלה מנסים לתכנן בהתאם לחוק, ואז במקרים לא מעטים גולשים ועוברים את הגבול. לפעמים זו מעידה קלה ורשות המס מוותרת על הליך פלילי, אבל קובעת כופר. הנה מקרה של הגדלת הוצאות באופן פיקטיבי שמבטא גם העברת כספים גדולה של 1 מיליון שקל לבעל השליטה מבלי שהוא צריך לשלם על זה מס.
המקרה של פורמולה וונצ'רס ויו"ר ומנכ"ל החברה שי בייליס - על פי פרסום רשמי של רשות המסים, בין השנים 2017 ל-2022 רשמה החברה בספריה תשלומי שכר בסך כולל של קרוב ל-1 מיליון שקל לאשתו של בעל השליטה - מינה בייליס. על אף שמעולם לא עבדה בפועל בחברה. כלומר, הכסף שולם ללא כל תרומה עסקית מצידה. המהלך הזה סיפק לחברה 'תועלת כפולה' - אך לא חוקית: העברת כסף למקורב, במקרה זה, לאשתו של בעל השליטה, מבלי שנדרשה לבצע עבודה בפועל. ובכך היא ביצעה הפחתה של חבות המס, הרי ששכר עבודה נחשב כהוצאה מוכרת לצורכי מס. כשהחברה רושמת הוצאה כזו, היא מקטינה את ההכנסה החייבת שלה, וכך משלמת פחות מס לקופת המדינה. אלא שהמשמעות בפועל היא פגיעה כפולה: מצד אחד, המדינה, כלומר הציבור - מקבל פחות הכנסות ממסים. אבל מצד שני, והחמור יותר - משקיעי החברה רואים חלק מהכסף שלהם מנותב למטרות שאין להן ערך עסקי אמיתי. ולא נועדו כדי להצמיח את החברה אלא כדי להונות את המשקיעים באופן של תרמית מתוחכמת כביכול, והפעם במקרה שלנו - היא יצאה מזה עם קנס של פחות מ-300 אלף שקל.
במקום לנהל הליך פלילי שיכול להיגרר שנים, לרשות המסים יש אפשרות להציע לנישום הסדר כופר - תשלום קנס מוסכם שמחליף את ההליך הפלילי. זה לא 'פיצוי' בלבד, אלא סוג של עסקת טיעון אזרחית-מנהלית: הנישום לא מודה באשמה בבית משפט, אבל משלם סכום שנקבע, ומנקה את התיק הפלילי הספציפי הזה. במקרה של פורמולה וונצ'רס, ההסדר הזה הסתיים בתשלום כופר של 275 אלף שקל לרשות המסים. מבחינת המדינה, זה חוסך זמן, משאבים ודיונים משפטיים; מבחינת החברה, זה סוגר את הפרשה בלי להגיע לכתב אישום - אך כמובן לא מונע את הצורך לשלם את חבות המס האמיתית, שכוללת גם ריבית וקנסות. רשות המסים לא מסתפקת בקריאת דוחות שנתיים. היא משווה נתוני שכר מול ביטוח לאומי, בודקת היתכנות מקצועית (האם ה''עובד' מדווח במקביל על משרה אחרת, האם יש לו כתובת דואר אלקטרוני פעילה בחברה, האם הוא נוכח בפגישות), ולעיתים מקבלת מידע פנימי מעובדים או שותפים לשעבר.
מסלול של 'הסדר כופר'
על פי פקודת מס הכנסה, רישום כוזב של הוצאות - ובכלל זה שכר לעובד פיקטיבי, מוגדר כ'עבירה פלילית חמורה', כאשר סעיפים מוגדרים בפקודה קובעים כי במקרים של כוונה להתחמק ממס מדובר בעבירה שעונשה עד שבע שנות מאסר, לצד קנסות כבדים. במקרים מסוימים בתי המשפט אף שלחו נאשמים למאסר בפועל, במיוחד כשנמצא דפוס פעולה שיטתי והיקפים כספיים גבוהים. במקביל, רשות המסים יכולה לבחור במסלול של 'הסדר כופר' - תשלום מוסכם שמחליף את ההליך הפלילי. פתרון שחוסך זמן ומשאבים לשני הצדדים, אך מונע הכרעת דין פומבית ואינו מרתיע כמו הרשעה.

מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
מדד המחירים ביולי עלה בהתאם לתחזיות הכלכלנים; מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%, ירידה חדה בדירות חדשות; מה קרה בשכר הדירה ונתונים נוספים?
מדד המחירים עלה ב-0.4% בדומה לקונסנזוס התחזיות. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה המדד ב-3.1%.
מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%, מדד מחירי הדירות החדשות איבד 1.5% - זה משמעותי מאוד!
הנתון שפרסמה היום הלמ"ס מבטא המשך ירידה במחירי הדירות, זה החודש הרביעי ברציפות כשמדי חודש הירידה מתגברת. העדכון של הלמ"ס מתייחס לחודשים מאי-יוני (ממוצע של סוף מאי), כלומר לפני חודשיים וחצי. מאז המחירים המשיכו לרדת. בבדיקות בשטח של ביזפורטל עולה כי מחירי הדירות ירדו ב-5%, יש גם מקומות שהירידה חריפה יותר.
בלמ"ס מעדכנים כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני השנה, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני בשנה שעברה נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.5%. על פי הלמ"ס מתחילת השנה החלה התמתנות בעליות המחירים כשבארבע התצפיות האחרונות יש ירידות מחירים.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (8.2%), חיפה (5.5%), דרום (2.7%), ירושלים (1.7%), מרכז (1.3%) ותל-אביב (1.1%).
- מדד המחירים ביולי - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- וול סטריט חוגגת את המדד, אבל מדוע המכסים (עדיין) לא משפיעים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי הלמ"ס מחירי דירות חדשות ירדו ב--1.5% בחודש אחד. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית ירד מ-30.2% בתקופה הקודמת (אפריל – מאי 2025) ל-29.5% בתקופה הנוכחית. מבדיקה שערכנו עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.7%.