יצחק תשובה
צילום: בוצ'צ'ו

הזיכרון של שוק ההון יעמוד למבחן בהנפקה של אלעד קנדה

יצחק תשובה רוצה להנפיק את זרוע הנכסים הפרטית שלו בקנדה. בעבר שוק ההון הפנה לתשובה כתף קרה לאחר התספורת בדלק נדל"ן
אלי שמעוני | (17)

אלעד קנדה, זרוע הנדל"ן של יצחק תשובה בקנדה, פרסמה הבוקר טיוטת תשקיף לגיוס של כ-260 מיליון שקל בהנפקת אג"ח בבורסה של ת"א.

מדובר על חלק מהחברה שבעבר הונפקה בבורסה של ת"א, אך נמחקה בשנת 2013. אלעד קנדה שבעבר נסחרה בת"א היא החברה האם של אלעד קנדה שכעת באה לגייס חוב. עבור יצחק תשובה מדובר במבחן משמעותי. מאז התספרות שעשה תשובה באיגרות החוב של דלק נדל"ן, רבים בשוק ההון לא מוכנים להשתתף בהנפקות של חברות שבשליטתו.  

אפילו דלק קבוצה -1.56% - חברה מבוססת בעלת השליטה במאגרי הגז של מדינת ישראל - מצליחה לגייס חוב רק בריביות יחסית גבוהות. בהנפקות הקודמות של דלק קבוצה חלק מהמוסדיים לא רצו לקחת חלק במכרזים - מה שהתבטא בריביות גבוהות ביחס ליכולות החברה. 

איגרות החוב שמתכוונת להנפיק אלעד קנדה הן שקליות, והן מגובות בבטוחות. המח"מ הצפוי של אגרות החוב הוא כ-3 שנים, והן תהיינה מדורגות על ידי חברת מעלות S&P .

 

פורטפוליו חברת אלעד קנדה כולל כ-6 פרויקטים בשלבי בניה והקמה שונים בהיקף כולל של כ- 4.5 מיליון רגל רבוע, המיועדים למגורים, משרדים ומסחר, וכן כ-800 אלף רגל רבוע נוספים, של נכסים מניבים בתחום המסחר והמשרדים בטורונטו, מונטריאול וקוויבק סיטי אשר בקנדה. עד כה השלימה הקבוצה בהצלחה הקמה והסבה של כ-4500 יח"ד על פני כ- 13 פרויקטים ברחבי קנדה, בעיקר באזורי טורונטו ומונטריאול.

  

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    אם יתן 10 אחוז ריבית, אשקול זאת. (ל"ת)
    אבי 09/07/2018 00:15
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    יובל 08/07/2018 21:32
    הגב לתגובה זו
    ששידר שאצלו המשקיעים בטוחים. אדיוט מי ששם אצלו שקל. אני לא אקנה ממנו כלום כל חיי
  • 15.
    10 שנות לימוד 08/07/2018 21:12
    הגב לתגובה זו
    שיתן ערבות פי 3 משווי האגח ואם !!!
  • 14.
    משה 08/07/2018 19:58
    הגב לתגובה זו
    מי שעשק את ציבור המשקיעים בדלק נדל"ן ולא החזיר את כספם אסור לתת לו אגורה מכספי הציבור עד שיחזיר חובותיו לציבור. גוף מוסדי שייתן לו כסף צריך לעזוב אותו מידית
  • 13.
    מתי מנפיק? 08/07/2018 17:46
    הגב לתגובה זו
    מי שהשקיע במניות הגז טבע בדוידנים לכן מה תלינו על תשובה .? בגז קיבלתם בוחטות במשך השנים תמר לויתן קפריסין מה אתם רוצים תתביישו לכם לכו למישהו אחר. הטייקונים מחכו אותם
  • 12.
    מתי מנפיק? 08/07/2018 17:42
    הגב לתגובה זו
    נסקו טסו בשנים האחרונות בא הטייח מנתניה רוצה למכור בשיא. הטייח מתכוון להנפיק דלק קב. בלונדון למה? שוב מלירי האנרגיה בשיא הן גז הן נפט זרוע הנפט איתיקה פעילות בים בריטניה . יאללה הטייח הגיע עם מרכולתו הן נדלן הן אנרגיה
  • 11.
    חכם ציון 08/07/2018 17:03
    הגב לתגובה זו
    אם אחת מהחברות בהן מנוהלות הקופות שלי תרכושנה אגח תשובה, אני מוציא את כספי ממנה ומן הראוי שכולם יעשו כך.
  • 10.
    HGK 08/07/2018 16:45
    הגב לתגובה זו
    who has drawn a great deal of money in the exercises of always taking but never giving
  • 9.
    אם יש כאן מטומטם שמוכן לשים את כספו אצל תשובה - מגיע לו (ל"ת)
    צפוני 08/07/2018 16:38
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    אלעד קנדה, זרוע הזבלנות של תשובה בקנדה. ז ה י ר ו ת !!! (ל"ת)
    לא נשכח לעולם 08/07/2018 16:02
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    הזיכרון חי וקיים כמו התספורת (ל"ת)
    אלי 08/07/2018 15:40
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    מבצא במנית אלעל זה הזמן רק לקנות (ל"ת)
    דוד 08/07/2018 15:39
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    דוד 08/07/2018 15:38
    הגב לתגובה זו
    זה הדבדנדים שנתנו מנית אלעל המנכל שקרן בגלל זה המניה רק נפלת
  • 4.
    מה שתשובה עשה בדלק נדלן כך עושים במנית אלעל בית זונות ב (ל"ת)
    דוד 08/07/2018 15:32
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    נ.ש. 08/07/2018 15:32
    הגב לתגובה זו
    להשקיע בזה כספי ציבור. (מטאפורית) מנהלי השקעות חייבים להבין שבזה שהם מקבלים משכורת מניהול השקעות הם גם נושאים באחריות
  • 2.
    ==================== 08/07/2018 15:26
    הגב לתגובה זו
    תשובה לא אמין
  • 1.
    לא נותנים שקל לתשובה הספר !! (ל"ת)
    חח 08/07/2018 15:17
    הגב לתגובה זו
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן

טאואר תיפול - נייס תזנק; המניות הבולטות מחר בבורסה

ברק עילם ברח בזמן, על המשבר בנייס והסיכונים והסיכויים; ועל המימוש הצפוי בטאואר אחרי הזינוק המרשים  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טאואר נייס

אולי נייס הגיעה לרצפה? אתמול היא זינקה בוול סטריט וחזרה להיסחר מעל 100 דולר. היא חוזרת למסחר בת"א עם ארביטראז' חיובי של 5%. 

אחרי קריסה בשבוע האחרון על רקע הנמכת תחזית, נייס נסחרת במכפיל רווח עתידי של מתחת ל-9. זה מאוד נמוך וזה כנראה משקף שני דברים - את החשש מהנמכת ציפיות בהמשך הדרך ואת חוסר האמון בהנהלה של נייס - לא מפרסמים דוח כספי ואחרי יומיים מנמיכים ציפיות לשנה הבאה. זו התנהלות שוול סטריט לא אוהבת ולא מקבלת. 

ועדיין, אולי זה בגלל חוסר הניסיון של סקוט ראסל, הטירון בתפקיד. אולי זאת טעות של מתחילים וזה מזכיר לנו שברק עילם תזמן בצורה מושלמת את העזיבה מנייס. פשוט - ברח בזמן. הוא הבין בשנה האחרונה שלו שמגיעה מהפכה גדולה, הוא לא רצה לעבור עוד מהפכה בחברה במיוחד שהיא איום גדול על הפעילות. 10 שנים הספיקו לו, כשהשנים האלו מחולקות לשתיים - השנים הטובות והשנים הגרועות. ב-5 שנים שווי נייס עלה פי 4, ב-5 שנים הבאות לא היה שינוי. בשנה האחרונה המניה קרסה במעל 50%. 

מאז הודעת הפרישה שלו המניה נפלה ב60% - מה זה אם לא בריחה - ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

נייס היום מאוד מאוימת על ידי ה-AI ומצד שני מדגישה שה-AI הוא דווקא מנוע הצמיחה העיקרי שלה. חברות תוכנה בכלל מאוימות מאוד כי ניתן לפתח תוכנה במהירות ובזול. נייס פועלת בשוק ה-CRM שעובר טלטלות גדולות - המהפכה משנה אותו לחלוטין.   

נייס בנקודת הזמן הזו היא סיכוי גדול וסיכון גדול. היא לכאורה מאוד זולה, אבל זה בגלל החששות של השוק מהמשך הנמכת ציפיות. זו חברה במשבר שהחצי שנה הקרובה מאוד קריטית לעתידה. אם היא תלמד להתמודד מול איום ה-AI ואף להצטרף אליו כפי שהיא מצהירה, השוק יכול לתפוס אותה אחרת. אם היא תפספס תחזיות בהמשך, משבר האמון יכול להתחזק.


ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמן

טאואר תיפול - נייס תזנק; המניות הבולטות מחר בבורסה

ברק עילם ברח בזמן, על המשבר בנייס והסיכונים והסיכויים; ועל המימוש הצפוי בטאואר אחרי הזינוק המרשים  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה טאואר נייס

אולי נייס הגיעה לרצפה? אתמול היא זינקה בוול סטריט וחזרה להיסחר מעל 100 דולר. היא חוזרת למסחר בת"א עם ארביטראז' חיובי של 5%. 

אחרי קריסה בשבוע האחרון על רקע הנמכת תחזית, נייס נסחרת במכפיל רווח עתידי של מתחת ל-9. זה מאוד נמוך וזה כנראה משקף שני דברים - את החשש מהנמכת ציפיות בהמשך הדרך ואת חוסר האמון בהנהלה של נייס - לא מפרסמים דוח כספי ואחרי יומיים מנמיכים ציפיות לשנה הבאה. זו התנהלות שוול סטריט לא אוהבת ולא מקבלת. 

ועדיין, אולי זה בגלל חוסר הניסיון של סקוט ראסל, הטירון בתפקיד. אולי זאת טעות של מתחילים וזה מזכיר לנו שברק עילם תזמן בצורה מושלמת את העזיבה מנייס. פשוט - ברח בזמן. הוא הבין בשנה האחרונה שלו שמגיעה מהפכה גדולה, הוא לא רצה לעבור עוד מהפכה בחברה במיוחד שהיא איום גדול על הפעילות. 10 שנים הספיקו לו, כשהשנים האלו מחולקות לשתיים - השנים הטובות והשנים הגרועות. ב-5 שנים שווי נייס עלה פי 4, ב-5 שנים הבאות לא היה שינוי. בשנה האחרונה המניה קרסה במעל 50%. 

מאז הודעת הפרישה שלו המניה נפלה ב60% - מה זה אם לא בריחה - ברק עילם עוזב את נייס בתזמון בעייתי - ממה מודאגים האנליסטים?

נייס היום מאוד מאוימת על ידי ה-AI ומצד שני מדגישה שה-AI הוא דווקא מנוע הצמיחה העיקרי שלה. חברות תוכנה בכלל מאוימות מאוד כי ניתן לפתח תוכנה במהירות ובזול. נייס פועלת בשוק ה-CRM שעובר טלטלות גדולות - המהפכה משנה אותו לחלוטין.   

נייס בנקודת הזמן הזו היא סיכוי גדול וסיכון גדול. היא לכאורה מאוד זולה, אבל זה בגלל החששות של השוק מהמשך הנמכת ציפיות. זו חברה במשבר שהחצי שנה הקרובה מאוד קריטית לעתידה. אם היא תלמד להתמודד מול איום ה-AI ואף להצטרף אליו כפי שהיא מצהירה, השוק יכול לתפוס אותה אחרת. אם היא תפספס תחזיות בהמשך, משבר האמון יכול להתחזק.