לידר: "בארה"ב מסתמן דוח תעסוקה חיובי - בארץ הריבית עוד תפתיע בגדול"
- 11.מיכאל 04/07/2015 18:42הגב לתגובה זומקוים מאוד שהוא צודק והריבית תרד, רק כך יתחזקו המניות.במקום לשים את הכסף בבנק ולקבל ריבית של 0.0001
- 10.צדיק בסדום (ל"ת)לידר 03/07/2015 13:34הגב לתגובה זו
- 9.א 01/07/2015 11:56הגב לתגובה זוחושב שצריכים להמשיך ללכת עם ראש בקיר ? האם לא קראת את הדו"ח האחרון של ה-BIS ? תפסיקו להיות ראש קטן, תפסיקו. הריבית הנמוכה היא זו שהוציאה את המשק מיציבות והסבה נזקים נוכחים ועתידים חמורים ביותר, סייקל הורדות הריבית נכשל - ההון לא מנותב לאן שבנק ישראל חשב שיהיה מנותב- אלא נותב לספקולציות - מדובר בכישלון חד משמעי.
- 8.רן 01/07/2015 11:33הגב לתגובה זומה הוא מנסה לעשות? לשמור על ההשקעות הכושלות שלהם באג"ח הממשלתיות?
- 7.מוכרחים לעודד משקיעי נדלן לרכוש דולרים ולהשקיע בחו"ל!! (ל"ת)מס רכישה יחליש השקל 01/07/2015 11:20הגב לתגובה זו
- 6.ליצן 01/07/2015 10:58הגב לתגובה זורק ניפוח
- 5.גבי 01/07/2015 10:57הגב לתגובה זושל כולם
- לימון סחוט 01/07/2015 18:59הגב לתגובה זויצוא שבעלי הפנסיות ממנים את ההקלות למעסיקים, הטבות לטייקונים, ההסכמים הקואליציונים, משכרות לעובדי מדינה ואנשי צבא....
- 4.אין קשר לכלכלה 01/07/2015 10:23הגב לתגובה זובושה לא רציני.האם בועות לעד
- 3.אור 01/07/2015 10:21הגב לתגובה זוחוזקו של השקל גורמת לי "לגאווה לאומית" אני מרגיש חזק בטוח מוגן השקל מעטפת אווירית ממש כיפת זהב חזקה שנפרשת מעל השטח הטריטוריאלי האווירי של ישראל וממש מייצרת בועת הגנה המכסה ומאיימת לחנוק אותנו ללא חמצן כל הכבוד לנגידה קרנית פלוג וכל צוות פקידי בנק ישראל בהצלחה ויישר כוח בנק ישראל החנקן של המדינה
- 2.אם זה הכלכלן שלהם. החברה היא שורט ! בושה (ל"ת)si 01/07/2015 10:02הגב לתגובה זו
- 1.תנפחו עוד 01/07/2015 09:56הגב לתגובה זומה מש נה המועד

אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)אביליה מתכוננת להנפקה בשווי 570 מיליון שקל: רוב הכספים יפרעו חובות וערבויות לבעלים
חברת הנדל"ן אביליה, הנשלטת על ידי משפחת מרכס, מתכוננת להנפקה ראשונית של מניותיה בבורסה בתל אביב. לפי התשקיף, ההנפקה תתבצע בשווי של 570 מיליון שקל לפני הגיוס. בעלי השליטה ימכרו מניות לציבור בהיקף של 24 מיליון שקל, בעוד יתרת הגיוס, כ-150 מיליון שקל, תוקדש בעיקר לפירעון חובות. מתוכם, 17.3 מיליון שקל יופנו לפירעון הלוואות בעלים, ו-120 מיליון שקל יכסו הלוואות קצרות טווח הנושאות ערבויות אישיות של בעלי השליטה. במילים אחרות, זו הנפקה ש"משחררת" את הבעלים ממחויבות ומהלוואות לחברה בסכום של כ-150 מיליון שקל - כל סכום הגיוס. הבעלים מעביר לנו - לציבור, את הסיכון, והוא נפגש עם אותו סיכוי (כבעל מניות) ועם פחות סיכון.
באביליה יפחיתו את עלויות המימון על ידי צמצום החוב הפיננסי קצר הטווח והסרת הערבויות האישיות. יתרת הכספים תשמש להזרמת הון עצמי לפרויקטים קיימים. החברה, שהוקמה רשמית ב-1999 אך מבוססת על מסורת משפחתית של 130 שנה בבנייה, פועלת בתחומי נדל"ן מניב, ייזום מגורים והתחדשות עירונית, מציגה תיק גדול של פרויקטים בבנייה, אך הנפקה שהכספים בה עוברים או עוזרים לשחרור ערבויות לבעלי השליטה, היא הנפקה צורמת. היה ניתן לשחרר רק חלק מהכסף שבערבויות ולהנפיק פחות.
הנפקות זה מקום שבו הציבור נחות מבעלי השליטה שמנפיקים ולעיתים גם מוכרים מניות וככל שהמהלכים של בעלי השליטה פוגעניים יותר, כך החשש גדול יותר.
בכל מקרה, בתיק הנכסים של החברה כ-30.6 אלף מ"ר של מבני משרדים, מסחר, תחנות דלק וחניונים. בנוסף, היא מקדמת פרויקטים למגורים בהיקף של כ-1,800 יחידות דיור בשלבים ראשוניים, וכן פעילות בינלאומית בבולגריה ובקפריסין.
- עומר הנדסה מתקרבת לבורסה - התמחור סביר
- למה סוגת מנפיקה במחיר גבוה? כי אפשר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במחצית הראשונה רשמה אביליה הכנסות של 16 מיליון שקל, גידול של 5% לעומת התקופה המקבילה ב-2024. הרווח הנקי זינק לכ-40 מיליון שקל, בעיקר משערוכי נכסים, לעומת הפסד של 115 אלף שקל אשתקד. עם זאת, מדובר בפעילות שעד כה לא ייצרה רווחים כפי שניתן לראות כאן:
