פפושדו עוקץ: "אנחנו לא כמו הישראלים שקנו 40 מלונות מריוט, אלו עסקאות של נייר"

בפאנל מלונאות בכנס הנדל"ן של ארנסט אנד יאנג בשותפות עם משרד עו"ד שטיינמץ, הרינג, גורמן ושות', תיארו גורמים בתחום המלונאות את הקשיים והחסמים בענף בארץ בהשוואה לחו"ל.

אלי פפושדו, נשיא רשת מלונות ים סוף, אומר שבסך הכל המצב בישראל טוב. כשעברתי לעבוד בחו"ל שמתי לעצמי מטרה ברורה לא להתעסק במלונות נופש, זו הייתה החלטה אסטרטגית כי הבסיס המלונאי של תחום זה הוא סוכני הנסיעות, אתה חי או מת כמעט בידיים שלהם. לכן בחרתי להכנס לערים הגדולות באירופה - ברלין, לונדון, אמסטרדם, יש לנו 40 מלונות ברחבי אירופה. אנחנו לא באנו ללונדון כמשקיעים ישראלים אחרים שקנו 40 בתי מלון של מריוט, אלו עסקאות נייר. אנחנו הלכנו בכיוונים אחרים לגמרי, לנו יש את הייחוד - אנחנו עושים הכל משקיעים, יזמים, קבלנים וחברת ניהול".

פפושדו הוסיף - "כשהתחלנו לבנות בלונדון לא פגשתי פקיד ממשלתי, שר, לוביסט או ראש עיר, הלכתי ועבדתי מבלי לדאוג לסובסידיה, מענק או רישיון, לכן אני אוהב את האווירה שם. רישיונות בנייה מתקבלים שם הרבה יותר מהר".

דוד פתאל, יו"ר רשת מלונות פתאל, אמר כי במינכן הצליח להקים מלון תוך 24 חודשים, כאשר בארץ הדבר היה לוקח 10 שנים. "באחת הערים הייתי צריך לשבת עם פקידה, ואחריה הייתי צריך לעבור 7 פקידות נוספות שכל אחת יכולה לתקוע אותך. במערב אירופה מבינים שהתפקיד הוא לעזור, בשביל זה משלמים להם. בעוד כאן יש הרבה מאוד חסמים, זאת מבלי להזכיר חסמים נוספים שיש לתיירות לארץ בדמות המצב הבטחוני וההפעלה. אולם בסופו של דבר מצבנו טוב יחסית לעולם".

"בסך הכל ב-2010 חזרנו למספר התיירים של שנת 2000, זהו אסון אבוד", אומר עמי פדרמן, נשיא התאחדות המלונות בישראל. "יזם מוכן מחר בבוקר להתחיל לבנות עוד מלון, אך הוא יושב במסדרון במינהל ההנדסה ומחכה שגברת פרידה או גברת לאריסה תפתח את הדלת, במקום שירוצו אחריו, זה דבר מבזה שמוציא כל חשק לבנות. ב-3 פרויקטים שבניתי לא הצלחתי להוציא היתר בנייה בפחות משלוש שנים".

מנחם לייבה, מנכ"ל עיריית תל אביב אמר, "אנחנו מתכוונים לעשות שינוי משמעותי בנושא היתרי הבנייה, חסם משמעותי ביכולתה של העיר להתפתח. נראה אם הדברים ישתנו תוך שנה - שנתיים. נקים מכון רישוי שירכז את כל השחקנים העוסקים במתן היתר בנייה. אנחנו ניצור מסלול ירוק להתמחות בתחום המלונות".