- פנסיה בניהול אישי: כך הפכה קופת הגמל ממוצר מיושן למוצר חדשני
בשנים האחרונות קופת הגמל הופכת ממכשיר חיסכון לילדים, למוצר חיסכון פנסיוני מתקדם המאפשר את ניהול ההשקעות באופן אישי; מה היתרונות שקיימים בניהול אישי? ואיזה מוצרים ניתן לנהל באופן אישי?
דעה
ישראל הצליחה להתחמק מהמגיפה - מזל, אבל מה יהיה בהמשך?למזלה של ישראל עדיין לא התפרצה בישראל מגיפה; איך מונעים מגיפה, האם הנתונים על חולי קורונה עוותו ומה יקרה לקצב חולי הקורונה בשבועות הקרובים?
- מחירי השכירות של משרדים ירדו ב-8% - אבל לאן הולך השוק?משבר הקורונה הוריד את מחירי השכירות בשוק המשרדים, אך התשואה משרדים עדיין גבוהה ביחס לתשואה על דירות; אלו המגמות הצפויות בשוק המשרדים בעתיד הקרוב
השווקים לאן?
מה יעצור את שוקי המניות?למרות המשבר הכלכלי, ושבירת שיא במספר הנדבקים בקורונה, המכפיל העתידי הנוכחי של ה-S&P500 הוא 22 - גבוה ביותר מ-30% מהממוצע ההיסטורי; כדי שהשוק יקבל "פחד גבהים" צריך טריגר וכשנמצאים כל כך גבוה, הנפילה עשויה להיות כואבתמסים
רבבות שחזרו לארץ בגלל הקורונה צפויים לשלם מס גבוהתכנון מס לגיטימי - להיות בחו"ל חלק משמעותי מהשנה; אלא שהקורונה החזירה רבבות אנשים לישראל והם יעברו מסטטוס של תושב חוץ פטור, לסטטוס של תושב ישראל שחייב לשלם מס - מה עושים?- אפקט הקורונה על שוק הנדל"ן יורגש עוד חודשים רביםהוזלת הדירות היא באחריות הרגולטור ולא בידי הקבלנים. רוצים להוריד את מחירי הדירות? בטלו או הקטינו את מס הרכישה לזמן מוגבל
דעה
בשעה שמיליון אנשים לא ישנים בלילה כי אין להם פרנסה; עובדי הבורסה שמקבלים 50 אלף שקל ונהנים מהטבות - שובתיםועד של מונופול חזק יותר ממונופול; הממשלה צריכה לפרק את המונופולים, ליישם רפורמות חשובות, לקצץ בשומנים - יש לנו הזדמנות פז, אסור להשאיר את הכוח אצל גופים ציבוריים ואצל ועדים מנותקיםמקרו כלכלה
מחירי הדירות: בטווח הקצר תהיה ירידה - האם זו הזדמנות?בהנחה ששוק התעסוקה יתאושש - אין סיבה שמחירי הדירות לא ימשיכו לעלות בטווח הבינוני-ארוך; הטריגרים העיקריים לעלייה - הריבית הולכת להישאר נמוכה עוד הרבה שנים קדימה והביקוש די קבוע
דוח רווח והסבר
מה דוחף את המניות למעלה והאם מניות הן מוצר במחסור?לן בלווטניק רכש את וורנר מיוזיק לפי שווי של 1.3 מיליארד דולר והיום ההחזקה שלו שווה פי 10; באיזה שווי הונפקה וורנר מיוזיק, האם צריך להתרגל לרמת מכפילים גבוהה מבעבר ואיך זה שכמות החברות בבורסה - 430 - לא השתנתה כבר 30 שנה?הצפת ערך
בריינסווי מציגה ביצועים עסקיים מצוינים אז למה היא נסחרת בשווי כל כך נמוך?המתחרה הגדולה נפלה ב-90%; גופי ההשקעה הגדולים לא מסתכלים על בריינסווי הקטנה; ובעסקים - למרות ההתפתחויות החשובות, מדובר עדיין במערכת שנבלעת בין פתרונות של הגופים הגדולים