הנה הנאום שלא תשמעו מראש ממשלת ישראל העשירי: "שוק הנדל"ן יירד"
מחירי הדירות בשבוע שעבר, סיכמתי
קל לסכם שנה. הנתונים פרוסים בפניך, המידע מוצק והעובדות ידועות, אולם מיד עם תום הסיכום העגום, ידעתי כי ארצה להתחיל את השנה האזרחית החדשה בהערכה אופטימית לקראת שנת 2015. כבר שבוע שאני קורא כל פיסת מידע חדשה, סקר מעודכן, מגמות מתמשכות. הופך כל אבן על מנת למצוא את נקודת האור.
אך כל אלו לא היו בנמצא. אנו גולשים לשנת 2015 עם נתונים המעידים על עלייה חדה בביקושים לדירות חדשות. דווקא על רקע ניסיונות משרדי האוצר והבינוי לשווק לנו תכניות גרנדיוזיות מתפרסמים תונים בדבר ירידה בהתחלות בנייה. בשל העובדה שכל כך הרבה נעשה, אם לשאול את מנהיגנו, ובכל זאת, שוק הדיור ממשיך לטפס מעלה, ככל הנראה שגם השנה הקרובה אינה טומנת בחובה הפתעה גדולה בתחום.
רגע לפני שאנחנו דוהרים לתוך השנה החדשה, אני תוהה ביני לבין עצמי, האם ההצהרה הבאה שתבוא, נניח על הורדת מחירי הדירות בכ-20% בתוך שנה, תהיה באמת קרובה למציאות, הרי שהמשוואה תיראה כך פחות או יותר:
- ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" הוארכה עד 22 באוקטובר
- חדרה: דירות ליד הים ב-2 מיליון שקל - ואולי לא לעוד הרבה זמן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחרי קיזוזים ריאלים, משחקים פוליטים ולחצים נוספים, הפחתת המחיר תתבטא בכ-10% לכל היותר - סכום לא מבוטל - אלא שבינתיים המחירים מאמירים, עולים בצורה חדה, האם בעקבות חזרת רוכשי הדירות לשוק נמצא את עצמנו מרוצים מהנחה של 10% בנקודת זמן בה המחירים עלו בכ-12% בשנתיים האחרונות? האם נהיה מרוצים מה"כחלון" או ה"כץ" הבאים, או שמא נמשיך להיאנק בדיוק באותה מידה תחת נטל החזר המשכנתא וגיוס ההון הראשוני רק בשנתיים איחור?
בצל כל אלו, הגעתי למסקנה כי עליי להמציא תחזית אופטימית (בדיונית) לענף הנדל"ן מהזווית שלנו, הרוכשים:
והרי החדשות לחודש אפריל 2015 עם הקמת הממשלה החדשה: רה"מ הנבחר מכריז על תכנית לאומית לפתרון מצוקת הדיור, מודיע קבל עם ועדה כי את התוצאות החיוביות נראה בעוד 4-5 שנים, לא לפני כן. "עכשיו מטרתי", יצהיר ראש הממשלה, "היא לבלום את עליית המחירים. על רקע העובדה כי מצוקת הדיור היא אחת הבעיות הקשות ביותר של אזרחי ישראל, החלטתי לרכז את כלל מקבלי ההחלטות בתחום זה תחת גוף לאומי שיוכפף למשרד רה"מ. מרגע שגוף זה יהיה מחוץ לתחום הלחצים וההצהרות הפוליטיות ויחל לפעול, הוא ירכז ויסנכרן את כל הסמכויות הנוגעות באופן ישיר ועקיף להקמתה ומכירתה של דירה חדשה בישראל."
"עוד לפני שנבחרתי, ידעתי שהקרקע היחידה בה יוכל להתרחש שינוי אמיתי, תהיה בריכוז כל כובד משקלי לנושא הזה. אני מודיע בזאת, כי אנחה את הגוף שירכז את המכרזים לרכישת קרקעות לפעול במהירות, אך לא פחות חשוב, ביצירתיות, תוך ביטול המוסד של מכרזי כל המרבה במחיר ותו לו."
- מלחמה בשמיים: בעלי הכנפיים שמאתגרים את המטוסים
- שער הדולר ירד יותר מדי - בגלל הספקולנטים והמוסדיים; מה יהיה בהמשך?
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- שער הדולר ירד יותר מדי - בגלל הספקולנטים והמוסדיים; מה יהיה...
"ניישם מיידית פתרונות בשוק השכירויות (חוק השכירות ההוגנת שהוקפא עם נפילת הממשלה האחרונה) ונאלץ את הבנקים לייצר אפיקי השקעה ראויים. שני שווקים אלו יהוו אלטרנטיבה, שאמנם תלויה באמון הציבור, אבל תשפיע ישירות על תפישת העולם, כי על כולנו לרכוש נכס/ים נדל"נים. אני מודיע חגיגית", יכריז ראש הממשלה הבא, "כי החל ממחר בבוקר, תבנה תכנית להפחתת המיסוי הכבד על כל דירה ודירה, לאחר שנמצא דרך חילופית לאזן את התלות התקציבית בהכנסות אלו (מיסוי יתר לתושבי חוץ, דירות רפאים ובעלי למעלה מ-5 נכסים), זאת כמובן לצד העובדה כי ברור לי ולעוסקים בדבר, שאם ימכרו יותר דירות בזול, מאשר מעט דירות ביוקר, הכנסות המדינה לא יפגעו, הן פשוט יפסיקו לטפס למעלה - ואת זה אני בהחלט מחויב ליישם."
"גבירותי ורבותי", יצהיר ראש הממשלה, "גוף הדיור הלאומי יציג תכנית לקיצור ההליכים הסטטוטורים והתכנוניים שיקצרו את תהליכי התכנון והאישור לכל דירה ב-50%, תוך דילוג על בירוקרטיה ותשלום לביוקרטיה בוועדות העירוניות, המחוזיות והארצית. ומעל הכל, אזרחי מדינת ישראל, חשוב לי, כי עלינו להיעזר בסבלנות - השינויים בענף הנדל"ן ניראים לאורך שנים - לא ביום אחד או אפילו שנה אחת.
- 32.ינון 19/01/2015 05:36הגב לתגובה זוהנה מה שכבה סתיו שפיר ח"כית צעירה ובלתי מנוסה: "בשביל לטהר את המערכת הציבורית מהשחיתות יש צורך ביותר מחקירת משטרה - חייבים לשנות מהבסיס את השיטה הרקובה שבה מנהלת הממשלה את הכסף ששייך לכולנו".והכוונה ,כסף שהיה מגיע גם לצרכי בניה לכל עם ישראל.)ולא דברנו כאן על תעמולת בחירות
- 31.אלכס בר אור 18/01/2015 12:18הגב לתגובה זויש הרבה מה לומר על הממשלה היוצאת - אבל אנחנו שאופטימיים מטבענו כבר מחכים להמשך: לממשלה הבאה נקווה שיהיה יותר טוב
- 30.הכל פוליטיקה - זה לא אני המצאתי (ל"ת)יעלי 18/01/2015 10:01הגב לתגובה זו
- 29.אתי 17/01/2015 22:49הגב לתגובה זובעל הטור הזה לא היה רוצה לראות אותו נרמס תחת צעקותיהם של פוליטיקאם. זה יהיה צבוע אם ישתמשו בבמה הזאת להתמקחות פוליטית.
- 28.רננה הכהן 17/01/2015 20:39הגב לתגובה זומעניין האם בבחירות הפעם יבליטו את בעיית הבעיות במדינת ישראל: דירה לכל אזרח.ובעצם הכל תלוי בנו, האם נבחר במפלגה הנכונה,זאת שתביא במצע שלה פיתרון לדיור
- 27.יואל 17/01/2015 20:32הגב לתגובה זונראה שבבחירות השנה - בעוד חודשיים - תבחר המפלגה שתשים בראש ענייניה את הדיור
- תמרה 18/01/2015 12:22הגב לתגובה זוגם תורם בעקיפין לבטחון
- 26.ינון אלעזר 17/01/2015 07:55הגב לתגובה זולקנות דירה ממש בלתי אפשרי,אפילו לאנשים עובדים. חוסר היכולת לקנות דירה במדינת ישראל הופך לבעיה היסודית, הלאומית והעמוקה ביותר. לבעיה הזאת אין מענה ותשובה.נראה שאפילו בעיית הביטחון פשוטה יותר
- 25.רון 16/01/2015 00:35הגב לתגובה זומשקיעים שראו את התשואה העלובה בפקדונות עטו על הדירות, והמחירים נסקו בהתאם. בשנים האחרונות לא עלו מיליון עולים, ולא פינו ישובים לתוך הקו הירוק, ולכן היה רק גידול טבעי באוכלוסיה, שלא מצדיק את רמת המחירים. לכן בטווח הארוך של כמה שנים קדימה אולי יצליחו להגדיל את ההיצע ובכך להוריד מחירים, אבל השפעה מיידית על המחסור תהיה רק בעת העלאת ריבית באופן משמעותי בארה"ב ובאירופה, אז לא תהיה ברירה וגם הריבית בארץ תעלה.
- 24.שפירא 16/01/2015 00:22הגב לתגובה זושימו לב:המצב הפוליטי והבטחוני והכלכלי - ואיפה החשיבה הנקיה והבהירה רק על מצב הדיור לציבור בישראל . בבחירות המתקרבות בעוד כחודשיים נקווה שתזכה המפלגה שתמצא פיתרון לבעיית הדיור(איזו נוסחה חדשה שלא היתה ידועה עד היום).
- 23.חיים בן הרוש 15/01/2015 16:43הגב לתגובה זולמה לוקח כל כך הרבה זמן לתחילת הבניה גם במקום שיש כבר תשתית ? הבנתי שמרגע שיש היתר בניה ניתן כבר למכור. שהתוכנית תיושם על קרקעות במסגרת הסכמי גג והסכמים אלו קובעים שהעירייה תיתן היתר תוך 90 יום משיווק הקרקע. האם תוכל להסביר למה לוקח כל כך הרבה זמן עד לתחילת הבניה?
- 22.יוחאי 15/01/2015 16:36הגב לתגובה זווהכל על גבנו - כלומר נושאים את שם הדיור לשווא
- 21.פןלין 14/01/2015 22:11הגב לתגובה זושוב מדברים פה על פריפריה אבל רק מי שגר שם יוכל להעיד מנסיונו איך היו החיים כמו שאמרתם "על כביש תשעים.
- 20.ירושלמי 14/01/2015 02:36הגב לתגובה זומי אמר: "להקים לראשונה פרויקטים במחיר מסובסד, 25% ממחירי השוק. לא ייתכן שבוגר גולני שסיים אוניברסיטה יירד לברלין או לאוסטרליה, בגלל בעיית דיור. שיווק דירות מסיבי יביא לירידת מחירים".
- נירית בת ים 15/01/2015 02:16הגב לתגובה זוראש העיר שלנו
- 19.אמנון קיבוצניק 14/01/2015 02:03הגב לתגובה זוהפריפריה הלא מומלצת כביש 90 ולאורך הפריפריה הזאת כל הישובים המרהיבים אבל רחוקים כאילו על פלנטה אחרת ועדיין בישראל. המקומות האלה קוראים לנו לבוא ולהתגורר דווקא שם. אבל לא רק בגלל מחירי המגורים במקום.
- 18.הראל 13/01/2015 22:09הגב לתגובה זומי מדבר על הורדת מחירי הדירות בכ-20% בתוך שנה,זה לא מציאותי ולא יתכן אפילו אם שר האוצר יוריד תקנות וחוקים. אין דרך חזרה בתחום של עליית המחירים במשק.
- 17.יעל דווידי 13/01/2015 22:05הגב לתגובה זולא כדאי לדבר על מחאה מנסיוני זה לא עוזר
- 16.אוסנת 13/01/2015 20:25הגב לתגובה זומספר הדירות בישראל המשיך לגדול אבל בניגוד לציפיות גם המחירים עלו. ומה נותר לנו לעשות? אין לנו תוכנית של מחאה
- 15.ruth 12/01/2015 00:51הגב לתגובה זוראש הממשלה הבטיח הרבה ולא עמד בדיבורו
- 14.עופרה גיל 12/01/2015 00:31הגב לתגובה זו"אני מודיע בזאת, כי אנחה את הגוף שירכז את המכרזים לרכישת קרקעות לפעול במהירות, אך לא פחות חשוב, ביצירתיות, תוך ביטול המוסד של מכרזי כל המרבה במחיר ותו לו."
- 13.מרגרט חיון 12/01/2015 00:29הגב לתגובה זו"למרות ההבטחות החוזרות ונשנות של הממשלה היוצאת כי עוד מעט מחירי הדירות יתחילו לרדת, המצב בשטח אחר לגמרי - מחירה הממוצע של דירה בישראל עלה מאז תחילת כהונת ממשלת נתניהו ונסק כלפי מעלה
- 12.עופרה גיל 12/01/2015 00:16הגב לתגובה זו"אני מודיע בזאת, כי אנחה את הגוף שירכז את המכרזים לרכישת קרקעות לפעול במהירות, אך לא פחות חשוב, ביצירתיות, תוך ביטול המוסד של מכרזי כל המרבה במחיר ותו לו."
- 11.בן ציון 12/01/2015 00:12הגב לתגובה זואז מה הועילו חכמים (שרי האוצר והשיכון
- 10.יואל 11/01/2015 07:42הגב לתגובה זו"בשנים האחרונות קמות יותר שכונות "קהילתיות" ו"משפחתיות" במסגרתן הורים וילדים רוכשים דירה זה לצד זה". האם זה שילוב של קניה בקבוצת רכישה שהיא גם המשפחה? לאסף אנגל הפיתרון
- 9.2shon 10/01/2015 10:16הגב לתגובה זובניגוד לכל הגיון וצפי אפשרי או חלומי,נחתך לו מחיר הזהב השחור בלא פחות מחצי,ממש לא מזמן.בנוסף,חברות הסלולר-כולם ראו מה קרה להם וזה היה בבת אחת,פתאום.שועי עולם ושמות כמו דנקנר,בן דב,פישמן,לבייב וזיסר,תוך שניות עברו צד וחצו את כל הקווים.מה גורם לך לחשוב שכל זה,לא יכול לקראת לשוק הדיור?דווקא בשוק זה זה טבעי וקורה בכל העולם.בארצנו הקטנה מספיק איש אחד.רק אדם אחד שיקבל החלטה אמיצה ולא,זה לא חייב להיות כחלון(לא שיש לי בעיה איתו).
- יולי 11/01/2015 05:52הגב לתגובה זולפני שניםבתקופת האינפלציה הגדולה שהיתה בישראל (ערך הדולר השתנה אפילו במהלך היום...)קם אדם אמיץ אחד וקיבל החלטה אמיצה,שינה את הנוסחה,ומיד השוק נרגע.היה דבר כזה נקווה יחזור וירגיע.אמן
- מי היה אותו אדם אמיץ? (ל"ת)רוי 13/01/2015 22:10
- נעמי מורד 11/01/2015 07:34ראש הממשלה או שר האוצר,או עמדה בכירה אחרת.הוא פשוט שינה את הנוסחה.אפשר גם היום
- 8.מני 10/01/2015 03:14הגב לתגובה זושוב מדברים על פריפריה ואני עם אשתי תקועים כאן על יד ההורים שגם עוזרים עם הילדים.
- 7.אלי בן דאהן 09/01/2015 16:17הגב לתגובה זומאות ישראלים החלו לגלות באחרונה עניין במועצה ירוחם. "אנחנו לא באים לעשות טובה למישהו או לשנות משהו - אלא מרגישים שזה אחד המקומות הטובים ביותר עבורנו להקים בית",
- 6.רוחה 09/01/2015 05:41הגב לתגובה זואני זוכר ומתגעגע לבית עם החלון והגבעה - הפריפריה - או איך שזה נקרא...
- בפריפריה תמיד יעלה פחות - כדאי, אני גר כאן (ל"ת)חיים 11/01/2015 05:53הגב לתגובה זו
- אחינעם 10/01/2015 03:16הגב לתגובה זוזאת הצעה או רעיון סיפרותי
- 5.מאירי 08/01/2015 17:59הגב לתגובה זושמעתי שמשרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל פרסמו מכרז מחיר מטרה ראשון ליחידות דיור בראש העין , ומייד מפרסמת רשות מקרקעי ישראל מכרז מחיר מטרה נוסף במתחם במודיעין דירות חדשות במחיר .... את זה נדע בהמשך - נקווה שהמחיר ירד סוף סוף.
- 4.רינת אזולאי 08/01/2015 15:42הגב לתגובה זוהמהלכים הממשלתיים - היה כתוב ב"נדל"ן דה מרקר" והשתמשו בביטוי "ספין". לאחר שמשרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל פרסמו מכרז מחיר מטרה ראשון ליחידות דיור בראש העין , מפרסמת רשות מקרקעי ישראל מכרז מחיר מטרה נוסף במתחם במודיעין דירות חדשות במחיר .... את זה נדע בהמשך - נקווה שהמחיר ירד סוף סוף.
- 3.יואב בן בסט 08/01/2015 15:36הגב לתגובה זוראש ממשלתנו מאשים את כלל הציבור בעליית המחירים של הדירות. ואיך הוא מנמק את הקטע הזה? אים הייתם מצביעים בעדי בבחירות הקודמות לא הייתי חייב להתחבר למפגתו של לפיד ונאלץ לקבלו בממשלתי בתפקיד שר האוצר.תפקיד חשוב זה ינתן "לח"כ מתאים יותר - לדברי נתניהו תראו איזו תעמולת בחירות (ועוד בערוץ 2
- 2.בן אהרונוביץ 07/01/2015 13:03הגב לתגובה זואני אופטימי כי מתחילה שנה חדשה ואני מנסה לתת צ'אנס והתחיל ברוח אופטימית
- 1.יואל 07/01/2015 12:58הגב לתגובה זואני מקווה שלא אמרתי דברי תעמולה ( זהירות: הבחירות בפתח)
סמאד 3החות׳ים משנים את כללי המשחק - האיום האמיתי על שמי ישראל: Samad 3
הכטב"ם החות'י שגרם לפגיעה הקשה באילת בעיצומו של החג הוא שדרוג משמעותי ליכולות הטכנולוגיות של החות'ים הנשענים על תמיכה מאיראן. מערכות ההגנה של ישראל מספקות תשובה מצוינת, אם כי לא הרמטית, אבל החות'ים מצדם לא שוקטים על השמרים
בלילה שקט של קיץ, יולי 2024, כאשר תושבי תל אביב חשבו שהם מביטים בשמי העיר המוארים והרגועים, חדר לשמי העיר כטב"ם משופר מהסוג המסוכן ביותר - ה-Samad-3. הוא פרץ את שכבות ההגנה האווירית המתקדמות ופגע באישון לילה בלב העיר השוקקת לאחר טיסה של 16 שעות ומרחק 2600 ק״מ במסלול מוארך דרך סודן ומצרים מתימן הנמצאת בקו אווירי של 1,800 ק״מ מישראל.
זה היה רגע דרמטי שהוכיח כי הטכנולוגיה של האיום משתדרגת במהירות והפכה את השמיים הישראלים לזירה תחרותית של מלחמה טכנולוגית שבה כל שנייה קובעת חיים או מוות. האירוע הותיר את המדינה במרדף בלתי פוסק אחרי פתרונות חדשניים להגנה על אזרחיה מפני איומים דומים.
האם הסמאד 3 שובר שוויון?
החות'ים הגיעו בשנים האחרונות ליכולות טכנולוגיות מתקדמות יחסית בתחומי הטילים והרחפנים, המוענקות להם בעיקר עם תמיכה איראנית. בין היתר מדובר על כטב״מים קטנים כמו סמאד 3, שככלל טסים בגובה נמוך עם חתימה מכ״מית נמוכה, כך שקשה למערכות ההגנה האווירית הישראליות לזהותם וליירטם בזמן. כמו כן, שיגרו החות'ים טילים עם ראשי נפץ "cluster munitions" שפועלים על ידי פיזור ראשי נפץ משניים באמצע הטיסה, מה שמקשה על מערכות ההגנה לספק הגנה יעילה מפני הפצצונות הנפיצות שמפוזרות בכמות גדולה על שטח רחב.
ישראל, מצד שני, מפעילה מערכות הגנה אוויריות רב-שכבתיות ומתקדמות ביותר, עם כיפת ברזל כמרכיב העיקרי נגד רקטות וטילים קצרים ובקרוב בשילוב מערכת הלייזר ״אור איתן״. מערכות אלו מדויקות, מתוחזקות בצורה גבוהה עם יכולת תגובה מהירה ויכולת יירוט מעל 90% בממוצע של האיומים.
- שר החוץ הפולני הביא ללונדון כטב"מ איראני והזהיר: "רוסיה יכולה לתקוף בעומק אירופה"
- איך מנצחים את הכטב"מ האיראני - התוכנית של בריטניה ואוקראינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לסמאד שלושה יתרונות מובנים המקשים על גילוי מוקדם שלו: חתימת מכ"ם נמוכה, בעיקר בגלל חומריו, מידות קטנות יחסית, ופרופיל טיסה גמיש עם יכולות תמרון וטיסה בגבהים נמוכים ועל פני טופוגרפיה מורכבת. תכונות אלו מאפשרות לו לטוס למטרה בשעה שגילוי מוקדם הופך לאתגר טכנולוגי עם אפשרויות רבות לאזעקות שווא ולחדירה דרך שכבות ההגנה של המדינה.
צילום: Pixabay, Pexelsמלחמה בשמיים: בעלי הכנפיים שמאתגרים את המטוסים
למעלה מאלף מקרים של פגיעות ציפורים במטוסים מתועדים מדי שנה בישראל ונושאים איתם סכנה בטיחותית משמעותית. מה מושך את הציפורים דווקא לאזורים של שדות תעופה ואילו כלים עומדים לרשות הטייסים כדי להתמודד עם האיום המעופף
בשמי ישראל מתרחשת תופעה שמסכנת את בטיחות הטיסות: למעלה מאלף מקרים של פגיעות ציפורים במטוסים מתועדים מדי שנה בישראל. הגילוי של הציפורים במרחבי שדות התעופה הופכים את האיום לשגרה שמאתגרת טייסים, חברות תעופה ונוסעים.
כיצד מתמודדת תעשיית התעופה עם האיום המעופף שנמצא מתחת לפני השמיים?
התנגשויות בין מטוסים ללהקות ציפורים, "Bird Strikes", מהוות אחד האיומים הרציניים והנפוצים ביותר בתעשיית התעופה האזרחית והצבאית, עם השלכות בטיחותיות, טכניות וכלכליות משמעותיות. בכל רגע נתון, אלפי מטוסי נוסעים ממריאים ונוחתים בשדות תעופה ברחבי העולם, ונאבקים מול האיום הבלתי נראה אך מסוכן הזה. מדי שנה נרשמות ברחבי העולם עשרות אלפי פגיעות שכאלו, שרובן מסתיימות ללא נפגעים, אך חלקן גורמות לנזקים של מיליארדי דולרים למנועים, לכנפיים ולמערכות מטוס קריטיות.
החשש העיקרי הוא ממפגש בין עופות גדולים למנועי הסילון. יניקה של ציפור אחת לתוך מנוע עלולה לגרום לנזק חמור ואף להשבתתו המיידית.
כשעורב במשקל 450 גרם פוגע במטוס שטס ב-800 קמ"ש
הכוח של ציפור שנכנסת במהירות למנוע סילון מטוס יכול להיות אדיר, לעיתים עד כדי יצירת כוחות של עשרות או מאות טונות בהתאם למשקל הציפור ומהירות המטוס. לדוגמה, עורב אפור שמשקלו 450 גרם שפוגע במטוס הנוסעים במהירות של 800 קמ"ש, מייצר עוצמה של יותר מ-15 טונות, ואילו ציפור גדולה כמו עגור במשקל 7.5 ק"ג עלולה ליצור עוצמה עצומה של כ־100 טונות. פגיעות כאלה יכולות לגרום לקריסת מנוע, לנזק למערכות ההידראוליות, לקריעת מעטה הכנפיים ואפילו לאובדן שליטה בטיסה שגורם לתאונות קטלניות.
- המטוס הסילוני המסחרי הראשון ממריא ומה קרה היום לפני 92 שנה
- מה יקרה למחירי הטיסות בשנים הקרובות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הסיבה שציפורים נמשכות לאזורי שדות תעופה קשורה בעיקר לזמינות מזון, סביבת מנוחה נוחה, ומיקומם הגיאוגרפי. שדות תעופה מציעים משטחים פתוחים, לעיתים עם דשא וגידולים, שמושכים חרקים, עכברים וחרקי קרקע - מקורות מזון מרכזיים לציפורים. בנוסף, שדות תעופה ממוקמים לעיתים באזורים רחבים יחסית וכמעט ללא עצים גבוהים, כך שהציפורים יכולות להרגיש בטוחות ולהימנע מטורפים.
