לפיד ושר השיכון, ממשיכים את הקפיטליזים החזירי
הפרסטרויקה של אובמה לקפיטליזם החזירי: השינוי שעובר בימים אלו הקפיטליזים האמריקאי בניצוחו של הנשיא ברק אובמה מזכיר לרבים את הפרסטרויקה שעשה בזמנו גורבצ'וב למודל הכלכלי הקומוניסטי. העובדה שמשנת 1967 ועד שנת 2007 הגדילו 5% של בעלי ההכנסות הגבוהות ביותר בארה"ב את היקף הכנסותיהם ב-30% מהיקף ההכנסות הכולל של העם האמריקאי ועל חשבון כל היתר היא שהובילה את העם האמריקאי לבחור לאחר שנים רבות נשיא מכהן לתקופת נשיאות נוספת חרף שעור אבטלה של 7.8%.
"התודה" של בעלי ההכנסות הגבוהות באמריקה, בנקאים, ברוקרים, יזמי נדל"ן ואחרים לטיפוח הקפיטליזם הצרוף על ידי האומה האמריקאית ולשיפור מצבם של בעלי ההכנסות הגבוהות היתה משבר הסאבפריים ב-2007 תוך גרירת השלטון הפדראלי להשקעה של טריליוני דולרים בשוק האמריקאי, אשר נמשכת עד היום, כדי להציל את הכלכלה האמריקאית מפשיטת רגל.
הנשיא אובמה אשר הבין היטב מדוע בחר בו העם האמריקאי לכהונה נוספת, היה רחוק מאוד מלהכנע לרוב הרפובליקאי בקונגרס בדיוני ה"מצוק הפיסקלי" ובעימותים בנושא העברת נטל המס אל בעלי ההכנסות הגבוהות.
רפורמת הבריאות, המסוי הפרוגרסיבי, והורדת האבטלה הוצבו על ידי אובמה כיעדים כלכליים מרכזיים. מסוי של בעלי ההכנסות הנמוכות וקיצוצים חריפים בתקציב השנתי אותם דרשו הרפובליקאים נתקלו בהתנגדות עזה של הנשיא והבהירו לכל כי המודל הקפיטליסטי החזירי באמריקה עובר בימים אלו "תספורת", במונחי שוק ההון הישראלי של התקופה האחרונה.
התוצאה, לדעתנו הצנועה, של מדיניות זו הינה עידוד השווקים וצמיחת השוק האמריקאי, שכן כאשר מצבו הכלכלי של מעמד הביניים משתפר, הכסף מופנה לצריכה, לבריאות לחינוך והכלכלה צומחת.כאשר מצבם של בעלי ההכנסות הגבוהות משתפר הכסף מופנה לחסכון.
לפיד ואריאל שכחו את מצע הבחירות שלהם:
שלא כמו הנשיא האמריקאי אשר ידע לאיזו מטרה נבחר ופעל בהתאם הרי שנוכח הצהרת הכוונות של שר האוצר החדש והצהרת הכוונות של שר השכון החדש אשר ניתנו עם כניסתם לתפקיד עושה רושם כי מה שהיה הוא שיהיה.
לפיד כבר הודיע על כוונתו לביצוע קיצוצי שכר במגזר הציבורי כאשר ברור מי יהיו אלו אשר ישלמו את המחיר על כך, ועל כוונה להעלות את המסים העקיפים (מע"מ ,דלק,מיסי קנייה וכו') כאשר גם כאן ברור לכל שמעמד הביניים יהיה הנפגע הגדול ביותר כתוצאה מכך.
אם הצהרת כוונות זו תצא אל הפועל כי אז ימשך ניהולה של הכלכלה הישנה והרעה אשר הובילה את הטייקונים והתאגידים הגדולים במשק הישראלי לערוך "תספורות" לרוב הדומם, אשר מימן באמצעות קרנות הפנסיה שלו את הפסדי העתק של התאגידים הגדולים במשק.
שר השכון החדש, אורי אריאל, גם הוא בסגנון מנותק אשר מזכיר את המלכה מרי אנטואנט שאמרה נוכח ההמון הזועם שזעק ללחם "אם אין לחם שיוכלו עוגות", הכריז עם כניסתו לתפקיד "אם אין לכם כסף אל תגורו בין חדרה לגדרה". ואם למישהו עוד נותר ספק לגבי כוונת הדברים הוסיף השר כי מחירי הדירות ימשיכו לעלות השנה, מבלי כנראה להבין שמשמעות הצהרה זו הינה לשפוך שמן למדורה המלבה ומאמירה את מחירי הדירות ואת הביקוש להן לגבהים לא ריאלים המסכנים את יציבות הכלכלה הישראלית.
שרי האוצר והשכון, עושה רושם, שכחו מהר מאוד כי עפ"י נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שווי דירה ממוצעת במדינת ישראל בתחילת שנת 2013 הינו: 315,000 דולר, עובדה שמותירה את בני הדור הצעיר של מעמד הביניים ללא פתרון דיור ההולם חברה מודרנית ומתוקנת.
במשך ארבע שנים חזרה הממשלה הקודמת על המנטרה כי הגדלת היצע הדירות תוריד את מחירי הדירות, טענה שהתבררה כלא תואמת את המציאות שכן בשנת 2008 עם שיווק קרקעות ע"י המינהל בהיקף של 15,000 יחידות דיור עלו מחירי הדירות ב-7.6% ואילו בשנת 2010 עם שיווק קרקעות בהיקף של 25,000 יחידות דיור, עלו מחירי הדירות ב-13.1%.שלא לדבר על שנת 2012שהיקף שיווק הקרקעות בה הגיע למספר שיא של-38,000 יחידות דיור, ועם כמות של 20,000 דירות גמורות שלא נמכרו, אך למרות זאת מחירי הדירות המשיכו ועלו בה ב-8%.
כאשר הדירות בישראל הינן אפיק השקעה סולידי הנושא תשואה פטורה ממס, כי אז אין להתפלא שהן נרכשות ע"י ציבור בעלי היכולת אשר משכיר אותן לחסרי היכולת במחירי שכירות שהולכים ומאמירים וגורמים בכך להמשך עליית מחירי הדירות לשעורים לא ריאלים המסכנים את יציבות הכלכלה הישראלית.
הציבור בישראל ציפה מנבחריו החדשים להידרש מיידית לפתרון מצוקת הדיור ויוקר המחייה בישראל, ופתרונות לא חסרים, ולא שיפנו אליו בבקשת עזרה להצלת הכלכלה הישראלית ע"י הכבדת נטל המסים על כתפיו הצרות של מעמד הביניים.
מאת: עו"ד דוד לוי הינו הבעלים והמנהל של משרד עורכי הדין דוד לוי.
*הפרשנות המצויה בטור הדעה שלעיל אינה בבחינת קריאת העתיד, אלא תחזית המבוססת על פרמטרים כלכליים הקיימים נכון למועד כתיבת הדברים, ועל היקשים לוגים. ככל שהפרמטרים הכלכליים בשוק ישתנו בעתיד ממילא תשתנה התחזית שלעיל. זאת ועוד, התחזית שלעיל אינה בהכרח משקפת את המצב הרצוי לדעתו של הכותב, אלא משקפת את המצב המצוי הנובע מתהליכים כלכליים הקיימים בשוק עפ"י הערכתו של הכותב, אלא אם נאמר אחרת.
- 14.ליברל 04/04/2013 17:38הגב לתגובה זוהסיבה היחידה שאובמה נבחר היא שבארה"ב יש יותר אנשים שמצביעים למחייתם מאשר אנשים שעובדים למחייתם. למרבה המזל הציבור בישראל הולך ומתפקח מהסוציאליזם החזירי מבית מדרשם של עמיר פרץ, אריה דרעי ושלי יחימוביץ שגורס שצריך לחמוס את הציבור היצרני בשביל לממן עובדי מדינה, חרדים ומקורבים.
- 13.תיקון קטן: החזיר האמיתי הוא הסוציאליזם! (ל"ת)קפיטליזם מצליח 04/04/2013 13:29הגב לתגובה זו
- 12.שגיא טובי 02/04/2013 13:39הגב לתגובה זואלא שהיא גם צמודה למדד! וכך נוצר מצב שיש לנו אג"ח של 5-6% תשואה בלי מס! אין עוד אפיק כזה בישראל ובעולם כיום.השקעה בדירה בארץ היא ההשקעה הכי טובה שיש כיום ועד שלא יהיה מס רכוש על דירות להשקעה ומס דיפרנציאלי על דירות להשקעה המחירים רק יעלו,חבל על הזמן.הבורסה כאן נגמרה בגלל זה.
- 11.שגיא טובי 02/04/2013 13:32הגב לתגובה זוהאיש חוזר על אותה המנטרה כבר 4 שנים.תבין דבר פשוט,כל עוד תימשך אפליית המס הברורה לטובת השקעה בנדל"ן ולא בבורסה או בריבית המחירים רק יעלו-לא צריך להיות ד"ר לכלכלה בשביל זה.יש כאן תיעדוף מס ברור לטובת השקעה בנדל"ן.
- 10.מילים כדורבנות יישר כוח ואל תשים לב למשמיצים (ל"ת)קורא נאמן 01/04/2013 21:01הגב לתגובה זו
- 9.התשואה על דירות בסה"כ נמוכה כ 3%, לא זה הסיפור (ל"ת)ללוי 01/04/2013 18:00הגב לתגובה זו
- 8.פועם ומתפעם 01/04/2013 17:51הגב לתגובה זוכבר מס' שנים עו"ד דוד לוי כותב שוב ושב שאוטוטו מחירי הדירות ירדו, כמה "הוכחות" הוא הביא לטענה זו? המון. אך לא ירידה ועלייה בלתי פוסקת. כבר די נמאס לקרוא את כתבותיו ה"לא נכונות/לא צודקות/לא רציניות", עד שגם לציבור הקוראים נמאס, אל עו"ד לוי המשיך וממשיך בשלו, למה? כי יש לו עור של פיל? כי זה סוג מסוים של אוטיזם או כי ה"פרסום" שווה לו... כנראה שכל התשובות נכונות. תמיד אמרתי שבשלב מסוים המחירים ירדו אך אינני יודע מתי ובכמה, עו"ד דוד לוי תמיד ידע (וכמובן תמיד טעה). אז אולי תחסוך את שטח הטור מר לוי?
- 7.צריך לתת קרקע באזורי הביקוש לזוגות צעירים יוצאי צבא (ל"ת)המדינה יורקת בפנים 01/04/2013 15:33הגב לתגובה זו
- 6.עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=הבועה תתפוצץ בפני הגנבים! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים 31/03/2013 22:32הגב לתגובה זו
- 5.קליפ 31/03/2013 21:05הגב לתגובה זומדובר בעבריינים בראשות החוק.נוכלים מרושעים.הבדואים קבלו את כל הנגב בחינם.בנייה עבריינית.הערבים את כל הגליל בחינם בנייה עבריינית.המושבניקים את כל המרכז במאות אלפי דירות בנייה עבריינית.והמשטרה?עסוקה בדוחות חנייה והגדלת הכרס.
- 4.אזרח 31/03/2013 17:43הגב לתגובה זובמרכז לא שווק כלום ...בפריפריה אין עבודה .
- 3.אלי 31/03/2013 17:12הגב לתגובה זויש להטיל מס על דירה שניה והלאה וכן מס על שכירות מהשקל ה ר א ש ו ן ואז ורק אז המחירים יוזלו שווה לכם לנסות .אין הצדקה שעל פחק או פקם ישולם מס ועל השכרת דירה לא .נסו ותראו כמה קל להוזיל את המחיר
- 2.יורם מראשון 31/03/2013 15:20הגב לתגובה זובינתיים מחירי הדירות רק עולים ועולים ...
- אי 01/04/2013 18:15הגב לתגובה זוזה אותו אחד שהוא כונס נכסים ומחכה לנפילת מחירים חדות כדי שאנשים יפלו והוא ירוויח עמלות שמנות ככונס נכסים אז כמה צבוע אפשר להיות כשאף פעם לא זכינו ממנו לשמוע שהוא מדבר מפוזיציה לעשות מיליונים אם המחירים יפלו
- 1.כבר שלוש שנים שאתה אומר וכותב שמחירי הדירות ירדו (ל"ת)והם רק עולים ..... 31/03/2013 15:17הגב לתגובה זו
פנסיה (גרוק)קיבוע זכויות: טופס הפנסיה שעלול להפוך למוקש מס
מה שנראה כמו טופס ביורוקרטי מול מס הכנסה, עשוי להיות צומת קריטי שיקבע אם תיהנו מפטור של אלפי שקלים בחודש, או שתשלמו מס מיותר לכל החיים. בקיבוע זכויות, כל סימון קטן מתורגם לכסף גדול, וכל טעות עלולה להצטבר למאות אלפי שקלים שאבדו. דרך מקרים אמיתיים מהשטח
מתברר איך איחור, סיווג שגוי או בחירה שנשמעה זהירה, הפכו לפגיעה כלכלית כבדה. ומנגד, איך תיקון בזמן יכול להפוך את הטופס למנוע של החזרי מס
קיבוע זכויות הופך להיות נושא חם בתחילת 2026. מינואר ממשיכה הרפורמה שהוחלט על תיקון המתווה שלה, שלפיה הפטור ממס על קצבאות הפנסיה יעלה בהדרגה עד 67% באופן הדרגתי. במקום קפיצה אחת ב‑2025. כל פעימה (כולל זו של 2026) מגדילה עוד קצת את הפטור החודשי, אבל מי וכמה ייהנו בפועל? זה נקבע דרך קיבוע הזכויות (טופס 161ד) שבאמצעותו מנצלים את ההטבה.
מי שהגיע לגיל פרישה וגם מקבל פנסיה נדרש להחליט איך לחלק את הפטור בין קצבה חודשית לבין משיכות הוניות (פיצויים, היוון תגמולים, תיקון 190). ההחלטות האלה נעשות דרך קיבוע זכויות, והן כמעט בלתי הפיכות. בפנסיה של 20–30 אלף ש״ח בחודש, כל אחוז פטור נוסף מתורגם לעשרות אלפי שקלים לאורך החיים, כך שהגדלת הפטור מ‑52% ל‑67% היא "אירוע הון" של מאות אלפי שקלים, אבל רק אם הקיבוע בנוי נכון. שגיאה בקיזוז פטורים, בהיוון או בסיווג מענקי פרישה "אוכלת" חלק מההטבה בכל אחת מהפעימות של הרפורמה. במילים אחרות, אתם יכולים להרוויח עשרות אלפים או להפסיד עשרות אלפים ואפילו יותר - אז שווה להכיר את הנושא:
- הרפורמה בפנסיה להבטחת תשואה נדחתה: המנגנון הקיים יהיה עד סוף 2028
- כמה מס משלמים על פנסיה ואיך אפשר לחסוך במס?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טופס אחד, איחור קטן, ובלי לשים לב השארתם לקופת המדינה מאות אלפי שקלים מהפנסיה שלכם. כל זה קורה בקיבוע זכויות - הליך שרוב הפורשים בטוחים שהוא טכני, אבל בפועל הוא אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות ביותר בחיים. מי שמתייחס אליו כאל עוד טופס למס הכנסה, מגלה לפעמים מאוחר מדי ששילם מס על כסף שיכול היה להיות פטור לחלוטין.
רואה החשבון שניצח את מס הכנסה - ולמה זה חשוב לכם?
רבבות חברות ועסקים נכנסו תחת חבות מס לפי שיעור המס השולי - זה התחיל בחברות ארנק, אבל רשות המסים הכניסה השנה במסגרת חוק הרווחים הכלואים היקף אדיר של עסקים; פסק דין שמתייחס למצב לפני החוק החדש מספק תובנות איך בית המשפט בודק אם מדובר בחברת ארנק או לא?
פסק דין ראשון שהגיע לבית המפשט בנושא "חברת ארנק" הוא חשוב להבנה איך השופטים מתייחסים לסוגיות האפורות, אבל לפני שנתעמק בפסד הדין הזה, על מה בעצם מדובר? חברות ארנק הן חברות שמס הכנסה רואה בהן צינור מלאכותי להעברת כספים מהלקוחות למספק השירות, עם תחנה בדרך - החברה עצמה. בעל החברה מעדיף פעילות תחת חברה כי אז ההכנסות ימוסו לפי שיעור מס חברות - 235 ולא לפי שיעור המס השולי שלו - לרוב מעל 50%.
רשות המסים רצתה לחסום את תכנון המס הזה וקבעה הוראות למיסוי חברות ארנק, כשלפני שנה חוקק חוק שקשור גם לחברות ארנק במסגרת חוק הרווחים הכלואים. במסגרת החוק החדש המעגל התרחב ורשות המסים הכניסה לסל של חבות לפי מס שולי גם חברות שהן לא חברות ארנק קלאסיות עם תנאים מסוימים.
לאחרונה התפרסמה סנונית ראשונה של פסיקה של ביהמ"ש המחוזי בבאר שבע של כב' השופטת יעל ייטב בנושא "חברות ארנק" (פס"ד אמיר נוריאל (ע"מ 28848-04-22)). צפוי שיהיו פסקי דין נוספים, שכן ישנם מספר תיקים בנושא שנמצאים בדיונים בבתי המשפט.
נדגיש שוב כי, פס"ד מתייחס לנוסח הסעיף לפני הרחבתו במסגרת חקיקה גם להכנסות נוספות לרבות "הכנסה מפעילות עתירה יגיעה אישית" אשר יכולה לחול על כמעט כל סוגי העסקים הפועלים במדינת ישראל. עם זאת, ביחס לסוגיות שנדונו בפס"ד ישנה רלוונטיות גם לנוסח החדש של הסעיף ולפרשנות שמעניק ביהמ"ש להוראות הסעיף ובעיקר לקביעת ביהמ"ש ביחס לפרשנות ולעמדת מס הכנסה.
- חברת הארנק באילת: הערעור שהתקבל והזיכוי שנשלל
- מיסוי חברות ארנק ב-2025: הכסף על השולחן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מס חברות או מס שולי - הבדל של 24% בשיעור המס
מדובר בפס"ד מחוזי ולא עליון, ולפיכך אין הוא מהווה הלכה מחייבת, אך הוא מהווה אבן דרך חשובה ביחס לפרשנות של הוראות סעיף 62א לפקודה. עיקר המחלקות בפס"ד סבבה סביב הסוגייה - האם יש לראות את ההכנסות של חברת "נוריאל יועצים בע"מ" אשר מר אמיר נוריאל רואה חשבון בעיסוקו הינו בעל המניות היחיד בה, כהכנסות שמיוחסות אליו באופן אישי בהתאם לדין החל על "חברות הארנק", המשמעות המיסויות הינה - האם ההכנסה השוטפת שלה החברה תחויב בשלב הזה במס חברות או שמא תיוחס ההכנסה כהכנסה אישית של מר נוריאל באופן אישי ותחויב במס שולי החל על יחדים. (נציין כי, ההפרש הינו תוספת מס מיידית של כ- 24%).
