רמת ורבר

רמת ורבר היא שכונה בפתח תקווה שנכללה בתוכנית להתחדשות עירונית. הוועדה המחוזית אישרה להפקדה מתווה שבמסגרתו ייהרסו כמאתיים ושלושים דירות ויוקמו במקומן כשמונה מאות ושלושים יחידות דיור, לצד אלפי מטרים רבועים של שטחי מסחר ושטחי ציבור. תוכניות פינוי בינוי מסוג זה נשענות על תוספת זכויות בנייה שמממנת את עלות ההריסה והבנייה מחדש עבור הדיירים הוותיקים. עבור שוק הנדל"ן מדובר במקור מרכזי להיצע דירות חדשות באזורי ביקוש בנויים, אך מימושן נמשך שנים ותלוי בהסכמת דיירים, בכדאיות ליזם ובמחירי הדירות באזור. היקף התוספת של יחידות הדיור בתוכנית ממחיש את הצפיפות הנדרשת כדי להפוך פרויקט התחדשות לכדאי.