רחוב מרכזי בקו החוף של תל אביב, המשתרע לאורך הטיילת ומרכז חלק ניכר מבתי המלון בעיר לצד מבנים לשימור ובנייני מגורים. השילוב בין קרבה לים לבין ביקוש תיירותי הפך אותו לאחד האזורים היקרים בישראל,
ודירות בו מוצעות במחירים שנמצאים בקצה העליון של השוק המקומי. במקביל הרחוב נמצא במוקד מאבקי תכנון סביב בקשות להקמת מלונות חדשים ולתוספת קומות, שמעוררים התנגדות של תושבים ולעיתים מגיעים לביטול היתרים. פעילות המלונאות
בו רגישה במיוחד לתנודות בענף התיירות הנכנסת, ובתקופות משבר חלק מהמלונות הוסבו לשימושים אחרים. עבור משקיעים, מדובר בשוק נישתי שבו התשואה משכירות נמוכה ביחס למחיר הרכישה.
פרויקט המלון החדש שתכנן איש העסקים ספי צביאל, שכולל 55 חדרי אירוח ו-32 דירות, נעצר לאחר שתושבי רחוב ארנון הסמוך טענו כי יאבדו את הנוף לים שמלווה את חייהם במשך שנים. ועדת הערר המחוזית קבעה כי אוחדו מגרשים בניגוד לתוכנית, אושרו שימושים מעורבים שאינם מותרים,
והעירייה חרגה ממדיניותה. בהחלטה מפורטת נקבע כי, “אין מקום לאשר את הבקשה כפי שהוגשה”
