בני עי"ש היא מועצה מקומית קטנה בשפלה, הממוקמת בסמוך לצירי תנועה ראשיים ובטווח נסיעה קצר מקריית מלאכי, מגדרה ומאשדוד. בשנים האחרונות היא נכללת בשורת יישובי הפריפריה הקרובה שמושכים רוכשי דירה ראשונה בזכות פערי מחיר משמעותיים מול ערי המרכז, ובמקביל מקודמות
בה תוכניות הרחבה ושיווקי קרקע שמגדילים את מלאי הדירות. הביקוש ליישובים מסוג זה גדל ככל שמחירי הדיור בגוש דן מתרחקים מהישג ידם של זוגות צעירים, והדבר מתבטא גם בעליית מחירים מקומית. עבור קורא הכלכלה מדובר בדוגמה למגמות המחירים
ביישובי השפלה ובשוק הדיור הפריפריאלי. קצב שיווק הקרקעות ותוכניות ההרחבה במקומות מסוג זה תלויים בקידום תשתיות תחבורה, שכן זמן הנסיעה למרכז הוא שיקול מרכזי אצל הרוכשים.
