משה כחלון

משה כחלון הוא פוליטיקאי, שר אוצר ושר תקשורת לשעבר, מהדמויות המשפיעות ביותר על המדיניות הפיסקאלית, הרגולציה המקומית ומבנה השווקים הפיננסיים והנדל"ניים בישראל בעשור האחרון. כחלון, שהנהיג את מפלגת "כולנו" וכיהן בתפקידים ציבוריים בכירים, חקק את שמו בראש ובראשונה בזכות הובלת רפורמת הסלולר הדרמטית בשוק התקשורת, מהלך שפרק את המונופול של החברות הוותיקות, הוריד באופן קיצוני את יוקר המחיה בענף ושינה את מפת התחרות העסקית בישראל. משנתו הכלכלית מאופיינת בגישה חברתית-אקטיביסטית, המשלבת עקרונות של שוק חופשי ותחרותי עם התערבות ממשלתית ממוקדת להגנה על שכבות חלשות ומעמד הביניים, תוך ניסיון מתמיד להורדת מכסים ומסים לצד צמצום כוחם של מונופולים וריכוזיות במשק.במהלך כהונתו כשר אוצר, הדינמיקה של שוק הנדל"ן הישראלי השתנתה לחלוטין בעקבות השקת מיזם הדגל שלו - תוכנית "מחיר למשתכן" - אשר הסיטה את קרקעות המדינה למסלול הגרלות מוזל לחסרי דירה ושינתה את אסטרטגיות העבודה של החברות הקבלניות הגדולות.
לצד זאת, הוביל רפורמות משמעותיות להגברת התחרות במערכת הבנקאית (חוק שטרום) והנהיג את מדיניות "נטו משפחה" להפחתת מסים ממוקדת, מהלכים שגררו לא פעם ויכוחים מקרו-כלכליים עזים מול פקידי האוצר בנוגע לעמידה ביעדי הגירעון ויציבות קופת המדינה.
למהלכיו של כחלון הייתה ועודנה השפעה ארוכת טווח; הרפורמות שהוביל עיצבו מחדש את רווחיותם של ענפים שלמים - מתקשורת ונדל"ן ועד פיננסים ובנקאות - והשפיעו ישירות על שוויין של חברות הענק הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב, דבר שהקרין ומקרין על התשואות בתיקי ההשקעות, קופות הגמל וקרנות הפנסיה של כלל הציבור בישראל.
- פלוג מציגה את התחזית לעניין מחירי הדירות - ושולחת עקיצה לכחלוןהנגידה משגרת עקיצה לכחלון שהלין על האינטרסים של ב"י בעניין מחירי הדיור, ומסבירה כי הבנקים יעמדו בירידה דרמטית במחירי הדיור
- האם שר האוצר כחלון פועל לקבור את החוק לפיצול ערוץ 2?גל"צ מפרסם כי מקורבי שר האוצר גיששו אצל דוד ביטן ומשרד התקשורת לגבי דחיית הפיצול ב-3 שנים. כחלון מכחיש את רצונו בדחיה, אבל לא מכחיש כי היו פניות לגורמים המוזכרים
- הסתערות - מעל 41 אלף נרשמו להגרלת 15,000 הדירותכחלון: "לא נעצור, נציף את השוק". מה הסיכוי לזכות בראשל"צ? ובאילו ערים סיכויי הזכייה הם 100%?
- כחלון נגד פלוג - "יש גופים שלא רוצים שמחירי הדירות יירדו"בכנס לשכת רואי החשבון שנערך היום כחלון מלין: "יש הרבה גופים שלא רוצים שהמחירים יירדו"
ניתוח
ההכרזה האחרונה של כחלון - זו דרמה לעניין מחירי הדירותאנליסט הנדל"ן ווליו בייס מתייחס לסיטואציה בשוק הדיור ונסיונותיו של שר האוצר להפוך את המגמה
- הזוגות הצעירים מתנפלים על הגרלות מחיר למשתכן - מי העיר המבוקשת ביותר (ומה סיכויי הזכייה)?מעל 36,000 זכאים כבר נרשמו להגרלת 15,000 הדירות. מה סיכויי הזכייה ב-3 הערים המבוקשות ביותר?