מוסדות ציבור

מוסדות ציבור בתכנון העירוני הם השטחים והמבנים המיועדים לשירותים לתושבים, ובהם גני ילדים, בתי ספר, מרפאות, מבני דת ומועדונים. תקנות התכנון מחייבות הקצאת שטח למוסדות ציבור בכל שכונה חדשה ביחס למספר יחידות הדיור המתוכננות, והיעדר הקצאה מספקת הוא אחת הסיבות המרכזיות לעיכוב אישורן של תוכניות בנייה. מימון הקמת המוסדות נשען על היטלי השבחה ועל תשלומי יזמים לרשות המקומית, ולכן הוא משפיע ישירות על עלות הפרויקט ועל מחירי הדירות. גופים ציבוריים נהנים גם מהסדרי מס ייחודיים, סוגיה הנדונה תדיר בבתי המשפט ובוועדות הכספים. מחסור בשטחי ציבור בערים ותיקות מקשה במיוחד על אישור תוכניות להתחדשות עירונית הכוללות תוספת רבה של יחידות דיור.