אב-גד
אב-גד היא חברה הפועלת בשוק הישראלי, ששמה נקשר לפעילות עסקית בתחום התעשייה והמסחר. חברות מסוג זה מהוות חלק מהמארג הרחב של הפעילות העסקית במשק.
פעילותן של חברות תעשייה ומסחר נגזרת מהביקוש למוצריהן, מיעילות תהליכי הייצור וההפצה ומהתחרות בשוק שבו הן פועלות. ניהול נכון של שרשרת האספקה ושל מבנה העלויות משפיע ישירות על רווחיותן.
בסיקור העסקי מופיעות חברות אלה בהקשר של תוצאות פעילותן, מהלכים אסטרטגיים ומגמות בענף. מצבן העסקי נבחן על רקע התנאים הכלכליים הכלליים במשק ועל רקע ההתפתחויות הספציפיות בתחום שבו הן מתמחות.
חברות תעשייה ומסחר נבחנות לפי יעילות תהליכי הייצור וההפצה, ניהול שרשרת האספקה ומבנה העלויות שלהן, המשפיעים ישירות על הרווחיות. מצבן העסקי מושפע מהתנאים הכלכליים הכלליים במשק, מהתחרות בענף ומהביקוש למוצריהן. בסביבה עסקית תחרותית, יכולת ההתייעלות והחדשנות היא שמבדלת בין חברה מצליחה לאחרות.
ראיון "הריבית משפיעה על שוק הדיור יותר מהמלחמה; ההסכם עם הפניקס יאפשר לנו להוציא לפועל פרויקטים"מאז ששוחחנו עם ראם רצון, מנכ"ל אב-גד בפעם האחרונה לפני 3 חודשים, המניה זינקה ב-55%; בדרך היא דיווחה על קבלת אישורים והתמקדות בפרויקטים אתמול דיווחה על הסכם השקעה גדול עם הפניקס; שוחחנו עם רצון לשמוע על משמעות העסקה וגם על מחירי הדיור- הפניקס תשקיע עד 400 מיליון שקל בפרויקטים של אב-גד?הפניקס תשקיע סכום השווה לשיעור של בין 60% ל-75% מסך ההון העצמי הנדרש לפרויקטים שונים ; בתמורה לשיעור של בין 30% ל-37.5% מזכויות ההון בחברת הפרויקט
- הגורם הכי משפיע על מחירי הדירות ומה ניתן ללמוד ממנו על העתיד?174 אלף דירות במלאי, 62 אלף דירות למכירה, אבל כמה דירות גמורות למכירה יש בשוק? וגם - למה יש מקומות ש"אין להם מחיר"?
- הנתונים שלא מספרים לנו: כמה דירות מוכנות לאכלוס באמת יש בישראל?כמה דירות גמורות למכירה יש באמת בשוק, מה זה מלאי דירות למכירה על פי הלמ"ס ומה הקשר בין מלאי דירות לבין מחירי דירות?
- הפניקס תשקיע עד 400 מיליון שקל באב-גדהפניקס תשקיע סכום השווה לשיעור של בין 60% ל-75% מסך ההון העצמי הנדרש לפרויקטים שונים; בתמורה לשיעור של בין 30% ל-37.5% מזכויות ההון בחברת הפרויקט
- ראיון "אנחנו צפויים להוסיף אלף יח"ד כל שנה ב-4 השנים הבאות"מנכ"ל אב-גד ראם רצון, שהוא גם ממשפחת השליטה, מאמין שלחברה שלו יש פוטנציאל גדול בתחום ההתחדשות העירונית: "יש ערך משמעותי אבל חובת ההוכחה היא עלינו"
- אב-גד עברה לרווח, אבל המינוף עדיין גבוההחברה הציגה צמיחה יפה ברווח התפעולי, שכמעט שולש, וגם עברה לרווח בשורה התחתונה לעומת הפסד ברבעון המקביל - אבל עדיין יש לה הרבה יותר התחייבויות מנכסים בקופה
- התחדשות עירונית ברמה"ש - דירה ממוצעת בפרוייקט תעלה 4 מיליון שקלאב-גד קיבלה היתר בניה להקמת 27 יחידות, במקום 12 שייהרסו. מה הוא יכלול וכמה תעלה דירה בפרוייקט?
- ראיון "עד 2033 לא יישארו למדינה קרקעות במרכז. חייבים התחדשות עירונית"מנכ"ל אב-גד ראם רצון מסביר בראיון מדוע המדינה חייבת לקצר תהליכים כדי לייצר היצע ולמה בניה לגובה היא הפתרון הדרוש. על ההחלטה להוריד את מינימום החתימות הדרוש לאישור פרוייקט: "יש כאלה ממניעים סחטניים, שאותם אני לא מקבל. זקנים וחולים? אנחנו מנסים לעזור להם". וגם: למה החברה מוכרת קוטג'ים ב-5.5 מיליון שקל בחדרה?