REIT

קרן ריט היא תאגיד המחזיק ומנהל נכסי נדל"ן מניב ונסחר בבורסה כמו מניה רגילה. המבנה מאפשר למשקיעים לקבל חשיפה לשוק הנדל"ן בלי לרכוש נכס פיזי, תוך נזילות גבוהה וסחירות יומית. בתמורה להטבת מס ברמת
התאגיד, הקרן מחויבת לחלק את רוב הכנסתה החייבת כדיבידנד ולעמוד במגבלות על סוגי הנכסים ועל רמת המינוף. בישראל פועלות כמה קרנות ריט ציבוריות, והמדינה בחנה הרחבת המודל גם למיזמי תשתית ולדיור להשכרה. שווי הקרנות רגיש במיוחד לשינויים בריבית,
משום שעליית תשואות מייקרת מימון ומקטינה את הפער מול אפיקים חסרי סיכון. פערי שערוך בין קרנות סחירות לקרנות פרטיות מייצרים לעתים הזדמנויות תמחור.