WeWork
WeWork היא חברה אמריקאית שפעלה בתחום מתן שירותי משרדים משותפים (קו-וורקינג), והציעה ללקוחותיה שטחי עבודה גמישים במרכזים עירוניים ברחבי העולם. החברה נוסדה בתחילת שנות ה-2010 וצמחה במהירות לאחת מהחברות הבולטות בתחום הנדל"ן הגמיש.
לאחר תקופת צמיחה
מהירה שכללה גיוסי הון בשווי גבוה, נתקלה WeWork במשבר עסקי חמור סביב ניסיון הנפקה ראשונית לציבור שלא צלח, מה שהוביל להתפטרות מייסדה ולירידה חדה בשווי החברה. המשבר עורר דיון נרחב בתעשיית ההון סיכון סביב הערכות שווי של חברות הזנק גלובליות.
בהמשך הדרך
נאלצה
החברה להתמודד עם קשיים פיננסיים מתמשכים, ובכלל זה הליכי הבראה והתייעלות משמעותיים. סיפורה של WeWork הפך לדוגמה מוכרת בעולם העסקים לפער שבין הערכות שווי אגרסיביות של משקיעים לבין ביצועים תפעוליים בפועל.
קריסת ההנפקה ומצוקת החוב שלה הפכו למקרה בוחן לתמחור חברות צמיחה, ולהשפעת מודל החכירה הארוכה על שוק המשרדים ועל ענף הנדל"ן המסחרי בערים גדולות.