מחוז הדרום הוא הגדול מבין המחוזות המנהליים בישראל בשטחו, ומשתרע מקריית גת ואשקלון ועד אילת. הוא מאופיין בצפיפות אוכלוסין נמוכה, בעתודות קרקע נרחבות ובמחירי דיור נמוכים יחסית למרכז, ולכן הוא יעד מרכזי לתוכניות שיווק קרקע ולבנייה חדשה בהיקפים גדולים בערים
כמו באר שבע, אשדוד, דימונה, ערד ונתיבות. במחוז מרוכזים גם מפעלי התעשייה הכבדה, מתקני האנרגיה, בסיסי צה"ל שעוברים דרומה ומרכזי הסייבר. הפער בין רמת התשתיות לבין קצב הבנייה הוא סוגיה מרכזית בדיון הציבורי על פיתוח הפריפריה. מגמות המחירים בו נבחנות בנפרד ממדדי
מחירי הדירות הארציים, ומרבית הקרקע בו משווקת בידי רשות מקרקעי ישראל.
גופי המימון צופים עלייה במחירי הדירות; אורי יוניסי, ראש חטיבת המשכנתאות בבנק לאומי: "בשבועיים האחרונים אנחנו מרגישים חזרה זהירה לשגרה ומי שצריך דירה רוכש דירה"
