פלישה

פלישה למקרקעין היא תפיסה של שטח שאינו בבעלות התופס או בהחזקתו החוקית, בין אם מדובר בשטח פרטי של שכן, ברכוש משותף בבניין או בקרקע ציבורית בניהול המדינה. הדין מאפשר לבעל הזכויות לתבוע סילוק יד וגם דמי שימוש ראויים עבור התקופה שבה נעשה שימוש בשטח, ולעתים

מדובר בסכומים גבוהים כשמדובר בפלישה שנמשכה שנים רבות. שאלות נפוצות בהליכים כאלה נוגעות לגודל השטח שנתפס, לתום לבו של התופס ולהתיישנות.

בשוק שבו מחירי הקרקע גבוהים, גם פלישה של מטרים בודדים מקבלת ערך כספי משמעותי, ולכן התחום נדון תדיר בבתי href="https://www.bizportal.co.il/list/Tags/27301">המשפט
ומשפיע על שוק הנדל"ן. הליכי סילוק יד נמשכים לעתים שנים, ובמהלכם ממשיך התופס להחזיק בשטח ולצבור חבות בדמי שימוש.