בית רומנו

בית רומנו הוא מבנה היסטורי בתל אביב, המשמש מרכז תרבות ובו מועדון וחללי סטודיו לאמנים. חברת נדל"ן ציבורית ניהלה מגעים עם עיריית תל אביב, שלפיהם ירוכזו בבניין שטחים ציבוריים ומסחריים מפרויקטים אחרים שלה בעיר, והבעלות תעבור לידי העירייה בתמורה לניוד זכויות מגורים ולתוספת זכויות בנייה.

עסקאות ניוד זכויות הן כלי מקובל בתכנון עירוני. הן מאפשרות לרשות לקבל נכס ציבורי בלי הוצאה תקציבית, וליזם להמיר שטחים בעלי תשואה נמוכה בזכויות מגורים רווחיות יותר. עבור בעלי המניות, אישור עסקה כזו מתומחר כשחרור ערך.