פארק המדע הוא מתחם תעסוקה ומחקר באזור נס ציונה ורחובות, שמרכז חברות ביומד, פארמה, מעבדות ומכוני מחקר לצד משרדים. הקרבה למוסדות אקדמיים ולמרכזי מחקר הפכה אותו לאחד ממוקדי הביומד המרכזיים בישראל, ותוכניות להרחבתו כוללות תוספת של מאות אלפי מטרים רבועים
של שטחי תעסוקה. הפיתוח שם קשור ישירות להתקדמות פרויקט המטרו ולשיפור הנגישות התחבורתית, שני גורמים שמעלים את ערך הקרקע בסביבה. הביקוש לשטחי מעבדה שונה מזה של שטחי משרד רגילים, ולכן שוק זה נחשב עמיד יותר
למעבר לעבודה מרחוק. עבור קורא כלכלה, ההתפתחות באזור משפיעה גם על שכר הדירה למגורים ברחובות ובערים הסמוכות, שכן היא מושכת עובדים בשכר גבוה.
התוכנית, שאושרה בוועדה המחוזית מרכז, כוללת אלפי מ"ר לתעסוקה ומסחר, מלונאות ו-1,000 חדרים למעונות סטודנטים - כל אלה בסמוך לתחנת המטרו המתוכננת באזור התעשייה. מדובר במסמך משלים למסמך המדיניות שהוכן למתחם ב-2017, לצורך התאמתו לתוכנית המתאר הארצית למרחב
תחנות המטרו (תמ"א 70)
