מתחם צבאי ותיק בלב רמת גן ששימש את מפקדת חיל השלישות, ואשר פינויו הפך לאחת מעסקאות הקרקע הגדולות והמדוברות באזור המרכז. שחרור מתחמי צבא בערים נחשב לאחד הכלים המשמעותיים להגדלת היצע הדיור, משום
שמדובר בקרקע זמינה במיקום מרכזי עם תשתיות קיימות. התוכניות שאושרו במקום כוללות אלפי יחידות דיור לצד שטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים, והן מוגדרות כפרויקט התחדשות עירונית בקנה מידה של שכונה שלמה. עבור
הקורא, מתחמים כאלה ממחישים את המשוואה המרכזית בשוק הדיור הישראלי: מחסור בקרקע זמינה במרכז מול לוחות זמנים ארוכים של פינוי, תכנון ופיתוח תשתיות לפני שהדירות מגיעות בפועל לשוק.
