תשלום חובה שגובות הרשויות המקומיות מהמחזיקים בנכסים בתחומן, ומהווה את מקור ההכנסה העצמי המרכזי שלהן למימון חינוך, תברואה, גינון ושירותים עירוניים. החיוב נקבע לפי שטח הנכס, סיווגו וסוג האזור, ומכאן שתעריף למטר בעסק גבוה בהרבה מהתעריף למגורים. בשל כך
התפתחה תחרות בין ערים על שטחי מסחר ותעסוקה, בעוד ששכונות מגורים נתפסות לעיתים כנטל תקציבי, מצב שמעוות את שיקולי התכנון ואת קצב אישור הדירות. הצעות רפורמה בתחום קשרו בין העלאת ארנונה למגורים לבין הגדלת
היצע הדיור. סוגיות נוספות שמעסיקות בעלי עסקים ותושבים הן הליכי השגה על מדידות, הנחות זכאות וקנסות גבייה של רשויות מקומיות.
במשרד האוצר רוצים לאפשר לרשויות חזקות להפחית את הארנונה לעסקים בעד 5% ובמקביל להעלות את הארנונה למגורים, אבל לא ברור איך זה מסתדר עם הצהרת נתניהו להקפיא את הארנונה; עוד מקווים לקדם באוצר - חובת דיווח למשכירי דירות גם אם אינם חייבים בתשלום מס. מנגד - מי שמשכיר וגם שוכר ייהנה מהטבת מס