דוברובניק

דוברובניק היא עיר נמל בדרום קרואטיה על חוף הים האדריאטי, הידועה בעיר העתיקה המוקפת חומות ובתיירות בהיקף גדול ביחס לגודלה. הכלכלה המקומית נשענת כמעט כולה על תיירות, מלונאות, שיט תענוגות ומסחר, ולכן היא רגישה מאוד לעונתיות ולזעזועים בענף הנסיעות. הפופולריות של העיר, שהתחזקה בעקבות הפקות טלוויזיה שצולמו בה, הביאה לעליית מחירי הנדל"ן ולהתרחבות שוק הדירות להשכרה לטווח קצר, לצד מגבלות שהטילה העירייה על עומס המבקרים. עבור משקיעים זרים מציעה קרואטיה שוק נדל"ן בתוך האיחוד האירופי, אך עסקאות בו כרוכות בבירוקרטיה, בזכויות היסטוריות מורכבות ובעלויות תחזוקה גבוהות.