דופלקס הוא סוג דירה הפרוסה על שתי קומות המחוברות ביניהן בגרם מדרגות פנימי. בישראל המונח מתייחס לרוב לדירות בקומות העליונות של בניין, לעיתים בשילוב מרפסת גג רחבה, ולעיתים לדירות גן שבהן הקומה התחתונה צמודה לחצר. הצורה הזו נחשבת נדירה יחסית בהיצע ולכן
נושאת פרמיה במחיר לעומת דירה רגילה באותו בניין ובאותה שכונה. השיקולים לרוכש כוללים את שטח הרצפה בפועל, את חלוקת החדרים בין הקומות, את גובה דמי הוועד והניהול ואת אופן הרישום של השטחים המוצמדים. עסקאות בדופלקסים בשכונות ביקוש בתל אביב ובערי המרכז נסגרות בסכומים
גבוהים ומשמשות דוגמאות בסקירות מחירי הדירות, ולכן הן מדווחות בהרחבה בשוק הנדל"ן למגורים.
