מחירי הנדל"ן באזור השפלה הרקיעו שחקים בשנים האחרונות וישובים שבעבר נחשבו לפריפריה רחוקה זוכים לביקושים ערים. במכרז של מנהל מקרקעי ישראל זינק מחיר הקרקעות ל-485 אלף שקל ליח"ד לפני מע"מ
הזינוק במחירי הדירות הגביר את הביקוש לדירות שיכון ישנות בת"א. הדירות בשכונת מעוז אביב, המאופיינת בדירות שיכון שנבנו בשנות ה-50 נמכרות במחירים שלא היו מביישים שכונות צפוניות חדישות יותר