ראיון

ראש עיריית אילת: "הפיתוח התיירותי בעקבה ממש לא מטריד אותי, להיפך; אני רוצה קזינו בעיר - רבים תומכים בזה"

תוכניות ענק יש, אבל עיר הנופש של ישראל נמצאת בדעיכה מתמשכת. מאיר יצחק הלוי שוחח עם Bizportal על הצפוי בשנים הקרובות
לירן סהר | (24)

העיר אילת, עיר הקיט היחידה בישראל המסוגלת להתחרות ביעדי הנופש המבוקשים בים התיכון, ונקודה ביטחונית-כלכלית אסטרטגית, נמצאת כיום באחד הצמתים המאתגרים בחייה. לאחרונה הוקם צוות שרים לקידום העיר שמקדם את התוכניות הלאומיות הצפויות לפתח את האזור כשער הדרומי למדינה בעשור הקרוב:

1. שידרוג כביש הערבה עד לצומת הערבה ובהמשך עד לדימונה.

2. הקמת קו הרכבת בין תל אביב לאילת המיועד להסעת נוסעים והובלת מטענים בקו שאורכו 350 קילומטר וצפוי לקצר את משך הנסיעה לשעתיים בלבד. המיזם צפוי להתחיל לפעול 5 שנים מרגע תחילת הקמתו.

3. היתכנות לפתיחת תעלת נמל אילת המעתיקה את הנמל הימי צפונית לעיר.

4. העתקת שדה התעופה הממוקם כיום במרכז העיר לאזור תמנע אשר לפי תוכנית מינהל מקרקעי ישראל תאפשר להקים בשטח שיפונה רצועת מלונאות לאורך כביש 90 בהיקף של כ- 2,080 חדרים, רצועת מבני מגורים בהיקף של כ- 1,000 יחידות דיור, ומדרחוב תיירותי. בתכנית חלק המיועד למעבר מסילת ברזל ותחנת רכבת תת-קרקעית בסמיכות למרכז העירוני של אילת ולתחנה המרכזית של העיר.

אולם חזון לחוד ומציאות לחוד. מצבה של העיר בהווה ללא ספק טעון שיפור - מבקר המדינה מיכה לינדנשטראוס מתח בדו"ח השנתי של מבקר המדינה ביקורת חריפה על התנהלות משרדי הממשלה בפיתוח האזור וטען כי "בשנים האחרונות אילת נמצאת בתהליך דעיכה והבעיות מחריפות עם הזמן...נוצר קיפאון בפיתוח התיירותי באילת, זהו מצב שמנוגד לחלוטין למתרחש בקרב שכנותיה של העיר, עקבה וסיני, שבתחומן יש שטחי חוף נרחבים". מעבר לכך, העיר מתמודדת עם טיפול באוכלוסיית המסתננים מאפריקה, המהווים כיום כ-15% מאוכלוסיית העיר ויוצרים מתח רב עם תושבי העיר.

בראיון ל-Bizportal, מאיר יצחק הלוי, ראש עיריית אילת, מתאר כיצד העירייה מתמודדת עם הבעיות ומנסה להציג תמונת מצב ורודה מתמיד.

בשנים האחרונות לא מעט ישראלים מדירים את רגליהם מהעיר, הם מרגישים שהם מקבלים תמורה טובה יותר לכספם ביעדים דוגמת טורקיה, יוון ומלטה

"זה לא מדויק, אירופה כיום יותר יקרה מאילת ולשמחתי תיירים רבים מהארץ ומחו"ל מגיעים לעיר. בקרוב יפתח מרכז ענק להחלקה על הקרח, נגדיל את אזורי הצלילה ונסלול אזורי אופניים. התקבלה החלטה להפוך את העיר למרכז ספורט בינלאומי, ראינו פה את אליפות אירופה בטריאתלון בחודש שעבר, אליפות העולם בשחמט. כמו כן, בצפון העיר יוקם מגרש גולף."

ועדיין, מבקר המדינה מותח ביקורת על המחסור בחדרי מלון בעיר

"הלוואי והייתי יכול לקדם את הפיתוח מהר יותר, בעיר כיום יש 12 אלף חדרי מלון ובשנים הקרובות נגיע לסך הכול 20 אלף חדרים, הבירוקרטיה היא הבעיה הכאובה ביותר - בנייה של מלון חדש אורכת 7-10 שנים, אך המצב יישתפר בקרוב."

אתה לא מוטרד מההתפתחות המאסיבית של עקבה השכנה? היא עוקפת את אילת בסיבוב עם הקמתן של לגונה ענקית, מגרשי גולף ומלונות פאר ברמה בינלאומית

"ככל שההתפתחות בעקבה תגבר כך לנו יהיה יותר טוב, אני מעדיף התפתחות כלכלית על פני ארגוני טרור, צריך לדאוג שכל המפרץ יהיה שוקק חיים, גם בטאבה. אני רוצה לראות בעיר מרכזי קונגרסים וליידם קזינו. יש יותר מצדדים מאשר מתנגדים להקמת קזינו בעיר, מישהו שוב צריך להעלות את הנושא לסדר היום."

התחושה היא שיש את אילת התיירותית המפוארת והנוצצת ואת אילת העיר הפרובינציאלית שמהווה מעין סוג של 'חצר אחורית', איך מיישרים קו בין שתי הערים?

"אין כאן שתי ערים, יש עורף קהילתי מאוד מאתגר - מערכת חינוך שזכתה בפרסים, מתנ"סים, מעל 1,300 סטודנטים בקמפוס של אוניברסיטת בן גוריון. מעבר לכך, מרכז העסקים הראשי של העיר יעבור שדרוג - יוקם בית עירייה חדש, שדרות התמרים יחודשו ויוקם מרכז קניות של ג'קי בן זקן. צריך לתת לעיר אילת לנהל את תושביה ולדרוש מהמדינה לטפל בבעיית המסתננים, ראש הממשלה קיבל החלטה לסגור את הגדר המערבית והעבודות מתקדמות בקצב מהיר, הקמת מתקני שהייה תהיה פעולה נכונה נוספת."

עסקים רבים נמצאים בקשיים ולא מעט אף נסגרו, איך אתה מתכוון למשוך לעיר תושבים נוספים?

"המשבר הכלכלי העולמי לא פסח על אילת ויש מצב של שבירות, אך אנחנו נגדיל את כוח הקנייה על ידי הבאת יותר ויותר תיירים. אנחנו מפתחים שלושה רובעים נוספים לשכונת שחמון ומנהלים משא ומתן עם משרד התמ"ת להקמת אזור תעשייה אזורי. השאיפה שלנו היא שהעיר אילת תאכלס 100 עד120 אלף תושבים ב-2025, כיום העיר מונה כ-60 אלף נפש."

כתבות נוספות שעשויות לעניין:

החלום של כל ישראלי: בן 60 שמכר דירה בר"ג - הצליח למנף אותה ל-11 דירות

תגובות לכתבה(24):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 20.
    עופרי 26/08/2012 16:47
    הגב לתגובה זו
    אף אחד כאן לא מפרגן, סוף סוף יש כאן תוכניות ברורות לפיתוח אילת. צריכים קצת סבלנות. אני באמת מאמינה.
  • 19.
    אורן 31/07/2012 21:08
    הגב לתגובה זו
    העניים בחרו כדי שתעזור להם אז תתחיל לחפש בימקום קזינו שיכול להרום אותם הון שילטון עולם תחתון נישמע מוכר
  • 18.
    לימבו 30/05/2012 18:11
    הגב לתגובה זו
    במקום טיילת פתוחה לים, שמו שם קיר של בסטות חלודות, מוכרים וולגרים, דוחק, וכמה פעמים אפשר לראות אותם צעיפים.... וביום שבת כאשר הבסטות סגורות המקום מראה כמו משחטת רכב.
  • 17.
    כרגיל אפסים נזכרים מאוחר מדי זה פשוט פלא שלמרות האפסים (ל"ת)
    תום 28/05/2012 17:24
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    אהרון 27/05/2012 12:09
    הגב לתגובה זו
    ראש העיר שלא מסוגל או לא רוצה לטפל ברוכלים הפולשים בטיילת מסוגל לנהל עיר עם מערכות ספורט ואו קזינו . קודם שראש העיר יוכיח את יכולתו בדברים הפשוטים ורק לאחר מכן יבקש אטרקציות מהסוג הנזכר לעיל .דרך אגב קזינו יעשה טוב ךאילת ולאוצר המדינה .
  • 15.
    אבי 27/05/2012 11:19
    הגב לתגובה זו
    שר הפנים-תתחיל לפעול להדחת ראש עיר שמעודד פעילויות מפוקפקות.
  • 14.
    חני 27/05/2012 10:53
    הגב לתגובה זו
    בתי קזינו הינם תעשיה לכל דבר. לגבי הדואגים לבתי זונות-בכל הארץ יש בתי זונות למרות ש אין בתי קזינו רשמיים. תל אביבים-יש בתל אביב בתי זונות או אין? קזינו באילת יביא לקידום סביבתי ולעבודה רבה. במקום שיהמרו במדינות אחרות, עדיף שהכסף ישאר בארץ. אולי גם יגיעו "השכנים" להמר .
  • 13.
    ישראל 27/05/2012 09:52
    הגב לתגובה זו
    מספיק כבר עם המגבלות הארכאיות. מגוכח שבסוף שנות השמונים היה ויכוח האם להכני סטלביזיה לישראל ובשנות השמונים היה מחיקון שמחק את הצבע מהטלביזיה. למה לאבד יתרון כלכלי עם משמעויות מעבר לעקבה ולאחרים ?
  • 12.
    יוסי 27/05/2012 09:28
    הגב לתגובה זו
    חופשה באילת לפריירים בלבד . טיסה לקפריסין שלוקחת שעה ( זמן זהה לטיסה לאילת ) כולל מלון 5 כוכבים על הים עולה חצי ממה שעולה חופשה באילת . אז אם רוצים להביא יותר תיירים לעיר , שהמלונות יורידו מחירים
  • 11.
    א 27/05/2012 08:05
    הגב לתגובה זו
    יגרום להגברת התיירות
  • לסיני ועקבה (ל"ת)
    אחד 30/05/2012 18:12
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    אילת תהפוך לבית זונות הכי גדול בעולם !! (ל"ת)
    א 27/05/2012 08:01
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    רמיו 26/05/2012 20:24
    הגב לתגובה זו
    יביא תיירים יגדיל את התוצר המקומי וייצר מקומות עבודה. חוץ מזה צריכים של גראס חוקי (רק שם) וזנות חוקית. אילת זה חו"ל!
  • 8.
    רועה חשבון 26/05/2012 19:39
    הגב לתגובה זו
    ועד שיתנו את האישור ,אילת תדשדש ותגסוס. אין היום מה לעשות באילת! מחירים גבוהים ,צ'יעמום אחד שלם.
  • אורן 31/07/2012 21:12
    הגב לתגובה זו
    למה בתי מלון עוזרים לא הם משהירים הרס וכסף לא נישאר פו הם דורכים עליינו
  • 7.
    אילתון 26/05/2012 18:05
    הגב לתגובה זו
    יש סרסור הימורים אחד שהוא מכיר מצוין.
  • 6.
    אברום בדבכט 26/05/2012 17:45
    הגב לתגובה זו
    לבניית אולמות בתי מלון והימורים בעיר .כיום לנסוע ללונדון כולל טיסה ובית מלון יותר זול מאילת .אילת נמצאת במשבר עמוק ועם הזמן המשבר יעמיק .תלמדו מלאס וגאס באמצע שום מקום בנו עיר מדהימה עם ים של תיירות והכנסות בשמים אילת לא נופלת מלאס וגאס אלה שהניהול של העיר כושל וגם הניהול של הממשלה כושל
  • 5.
    רוצים קזינו! (ל"ת)
    התאחדות הבאסטונרים 26/05/2012 17:15
    הגב לתגובה זו
  • אביבה 16/06/2012 17:46
    הגב לתגובה זו
    בעד קזינו
  • 4.
    תעשה גם בתי זונות. ככה בטוח תעקוף את עקבה. (ל"ת)
    אילתית 26/05/2012 17:14
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    בתא אז למה לא לפתוח באילת גם ? (ל"ת)
    יש קזינו באחד העם 26/05/2012 17:13
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    קזינו?? הוא נפל על הראש.... (ל"ת)
    שרון 26/05/2012 16:12
    הגב לתגובה זו
  • אביבה 16/06/2012 17:44
    הגב לתגובה זו
    חובה קזינו באילת, כבר שנים מבטיחים לנו נמאס לנו לצאת לחו'ל , קזינו זה חופש קזינו זה עבודה קזינו זה תיירות
  • 1.
    קזינו שם יהרוס את העיר (ל"ת)
    יניב 26/05/2012 16:12
    הגב לתגובה זו
אמיר ירון נגיד בנק ישראל
צילום: ליאת מנדל

ניהול סיכונים כושל של בנק ישראל

בנק ישראל מחזיק ברזרבות מט"ח של 235 מיליארד דולר - מה התשואה שהוא משיג על הסכום הזה ולמה הפיזור מסוכן?

ד"ר אדם רויטר |

קרוב ל-80% מרזרבות המט"ח של ישראל חשופות לנעשה בבורסות זרות. כלומר, במקרה של קריסת הבורסות הללו וזה יכול להיות מסיבות שונות ומגוונות כמו פלישת סין לטאיוואן או רוסיה למזרח אירופה, רזרבות המט"ח של ישראל תפגענה באופן חמור ביותר שעלול לייצר למדינת ישראל הפסד של עשרות של מיליארדי דולרים, שווה ערך למחיר של מלחמה.

ניתן לגדר את הסיכון הזה ע"י העברת השקעות מהבורסות לפקדונות בבנקים מרכזיים וע"י רכישת זהב ומתכות אחרות, אך עד כה דבר לא נעשה.

צריך לזכור שזה הכסף של כולנו וזה מעורר חשש לניהול סיכונים כושל של בנק ישראל. עוד לא הזכרנו את התשואה הנמוכה אותה השיג הבנק על רזרבות המט"ח האלו ב-5 השנים האחרונות.

לבנק ישראל שלושה תפקידים מרכזיים: שמירה על אינפלציה נמוכה, פיקוח על מערכת הבנקאות וניהול רזרבות המט"ח של המדינה. את החלק הראשון הוא עושה ע"י החזקת הריבית גבוהה מדי לזמן ארוך מדי, זאת לפחות ע"פ רוב הכלכלנים ואנשי שוק ההון - ואת החשבון משלמים לוקחי האשראי במשק. את החלק השני הוא עושה היטב ע"י הבטחה שמערכת הבנקאות הישראלית היא אמנם אולי הכי יציבה פיננסית בעולם, אך זאת במחיר של רווחיות גבוהה מאד על חשבון הציבור. בכל הנוגע לחלק השלישי הבנק המרכזי מחזיק ומנהל יתרות מט"ח אדירות בהיקף 230 מיליארדי דולרים, שהם 735 מיליארדי ש"ח. יתרות אלו הן השלישיות בגובהן בעולם ביחס לתוצר והן אחד מהפקטורים המרכזיים שמשקיעים זרים בוחנים בהחלטות ההשקעה שלהם. היקפי מט"ח אלו מבטיחים שישראל היא מדינה מאד יציבה פיננסית. אלו הן היתרות הכספיות במט"ח של מדינת ישראל ולכן למעשה של כולנו.

תשואה נמוכה על תיק רזרבות המט"ח

בנק ישראל כשלוח שלנו לא עשה בשנים האחרונות עבודה מדהימה בכל הקשור לתשואה על הכסף הזה. ביצועי העבר של התיק המנוהל הזה שמושקע בעיקר באג"ח ובמניות היו נמוכים - תשואה שנתית ממוצעת של 3.1% ב-5 השנים שבין 2020 ל-2024 (התשואה היא במונחי סל מטבעות). גם במונחים שקליים המצב רחוק מלהיות מזהיר: 3.3% בלבד, בממוצע שנתי, בחמש השנים הללו.

אסף בנאי ושלומי אלברג פרופיט
צילום: יחצ פרופיט

לאומי פרטנרס ומשפחת שסטוביץ' לקראת רכישת נתח בפרופיט לפי שווי של 650 מיליון שקל

לאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק לאומי, ומשפחת שסטוביץ' במגעים להשקעה של כ-100 מיליון שקל בחברת פרופיט פיננסים.

רן קידר |
נושאים בכתבה פרופיט אסף בנאי

לאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק לאומי, ומשפחת שסטוביץ' במגעים להשקעה משותפת של כ-100 מיליון שקל בחברת פרופיט פיננסים בה אסף בנאי הוא בעל שליטה. ההשקעה מבוססת על שווי של כ-650-660 מיליון שקל לפני הזרמת הכספים, גבוה כמעט פי 4 מהשווי שבו נרכשה השליטה בחברה לפני חמש שנים. לאומי פרטנרס יוביל את ההשקעה. כמחצית מהסכום יזרום ישירות לקופת החברה להרחבת פעילות, והיתרה תשולם לבעלי השליטה הקיימים - אסף בנאי ושלומי אלברג, שמחזיקים כל אחד ב-40%, ויוסי סגול עם 20% שהצטרף לפני כארבע שנים.

פרופיט הוקמה ב-2006, והיא "בית סוכנים" וסוג של פמילי אופיס. היא מתמחה בהפצת מוצרי ביטוח, פנסיה והשקעות פיננסיות. כיום היא מנהלת נכסים בהיקף של יותר מ-80 מיליארד שקל, עם צוות של מעל 300 מתכננים פיננסיים-סוכני ביטוח מורשים. החברה מפעילה גם קרן גידור שמנהלת 400 מיליון שקל, ומרוויחה על פי ההערכות כ-60-70 מיליון שקל בשנה. 

פרופיט הרחיבה את פעילותה לתחום ההשקעות האלטרנטיביות וספגה מכה - גם הפסד כספי וגם מכה תדמיתית עם הנפקת פעילות בבורסה, מגדלור שמאוחר יותר נמחקה אחרי הפסדי עתק למשקיעים ואחרי שהציפה בעיות-תקלות גדולות בניהול השקעות ובדרך המחיקה של החברה - פרופיט בריבוע - אסף בנאי ושלומי אלברג שיווקו השקעות אלטרנטיבות והרוויחו פעמיים.

עם זאת, עדיין יש פעילות שאפילו מתרחבת בתחום ההשקעות האלטרנטיבות, רק שלא דרך חברה נסחרת. הפעילות הזו כוללת קרנות נדל"ן והלוואות פרטיות.

הנהלת פרופיט חוזקה לאחרונה עם מינויים בכירים: דניאל כהן, בעל ניסיון של 15 שנים בהפניקס, משמש כמנכ"ל, ואמיר כהנוביץ', כלכלן ראשי לשעבר בהפניקס, מנהל את מחלקת המחקר. השינויים האלה תורמים ליציבות, במיוחד לאחר סכסוך משפטי עם הפניקס ב-2023 על חשדות טוויסטינג, העברת לקוחות בין מוצרים ללא הצדקה. הסכסוך נפתר בהסכם שיתוף פעולה, שכלל גידול של 20% בהפצת מוצרי הפניקס דרך פרופיט, והוביל להכנסות נוספות של 25 מיליון שקל.

היסטוריית הבעלות בפרופיט כוללת תהפוכות. ב-2008 רכשה פסגות 50% מהמניות, וב-2012 השלימה שליטה מלאה. ב-2016 קנתה פסגות את יתרת המניות תמורת 56 מיליון שקל. ב-2021, בנאי ואלברג רכשו חזרה את השליטה ב-165 מיליון שקל, וסגול הצטרף בשווי 200 מיליון. השווי הנוכחי של מעל 650 מיליון הוא תודות להרחבת רשת הסוכנים מ-150 ל-300 והוספת שירותי ייעוץ דיגיטלי, שמגדילים את מספר הלקוחות במעל 10% בשנה.