העסקאות הבולטות: איפה נמכרה "דירה" במחיר של מכונית אופל קורסה?

ואיפה נמכרה דירת 4 חדרים ב-480 אלף שקל? צפו בעסקאות הנדל"ן הבולטות שנסגרו השבוע
לירן סהר | (9)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

רמת גן

דירת 3 חד', 70 מ"ר, עם מעלית וחנייה, מרפסת שמש, (6 מ"ר) קומה ג', משודרגת, ברח' נווה יהושע, נמכרה ב-1,420,000 שקל.

העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

רמת השרון

דירת 4 חדרים ברחוב השדות בנוה גן, 115 מ"ר+ מרפסת שמש 6 מ"ר, קומה 4 מתוך 10 עם חניה, מסחן ומעלית, נמכרה ב- 2.55 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב הפרדס ברובע הדר, 110 מ"ר + מרפסת שמש 6 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.18 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

חולון

דירת 4.5 חדרים ברחוב הבנים, שכונת תל גיבורים, קומה 1 עם מעלית וחנייה בטאבו, ממ"ד, מרפסת שמש, משופצת ברמה אדריכלית, כ-110 מ"ר, בניין בן 16 שנה, נמכרה ב-1,420,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו

כפר סבא

דירת-גן 3 חדרים ברחוב משעול מור, 90 מ"ר, משופצת חלקית, גינה 120 מ"ר, באזור שקט מאוד, קומה 0 מתוך 4, מוצעת למכירה 3 חודשים, נמכרה ב-1,270,000 שקל. מחיר מבוקש 1,375,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

בת ים

דירת 3 חדרים ברחוב רחל המשוררת, 75 מ"ר, משופצת, עם מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב- 1,075,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אקטיב

ראשון לציון

דירת 3 חדרים בשכונת אברמוביץ, רחוב נעמן, קומה 3, לא משופצת, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-960,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס TEAM

רחובות

דירת 4.5 חד', קומה 1, עם מעלית, חנייה, מרפסת שמש, בשכונת שרונה ברח' חכם עפגין, כ-120 מ"ר, נמכרה ב-1,270,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מטרופולין

ירושלים

דירת 3 חדרים בגבעה הצרפתית, רחוב לוחמי הגטאות, 75 מ"ר, קומה רביעית עם מעלית, לשיפוץ טוטאלי, נמכרה ב-1,050,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

דירת 3 חדרים ברחוב אוסישקין ברחביה, 65 מ"ר+ מרפסת 6 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ יסודי, נמכרה ב- 1.5 מיליון שקל

דירת 2 חדרים ברחוב חיל האוויר בפסגת זאב, 50 מ"ר+ מרפסת 5 מ"ר, משופצת, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 780,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

מעלה אדומים

דירת 4 חד' ברח' אבני החושן, 90 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, משופצת, נמכרה ב-985,000 שקל.

העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

אשקלון

דירת 3.5 חדרים ברחוב האיילה, 95 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-635,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אנרג'י

חדרה

בית פרטי 6 חדרים ברחוב נהרונית, 250 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-1,235,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב יצחק רבין, 120 מ"ר, קומה 6, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-1,055,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב רוטשילד, 120 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-600,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

אור עקיבא

דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, קומה 3, ברחוב קנדי, נמכרה ב-480,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס מקצוענים

פרדס חנה - כרכור

פנטאהוז בקומה 7 מתוך 8 , 2 חניות ומחסן , 151 מ"ר בנוי , 2 מרפסות ענקיות, 5 חדרים, הבניין בן פחות מ-3 שנים , המחיר המבוקש - 1,700,000 שקל, מחיר סגירה - 1,650,000 שקל

דירת 4 חדרים + מרפסת שמש גדולה (ישנם 2 סוגים של מרפסות גדולה וקטנה) קומה 3 מתוך 8,

120 מ"ר, מחיר הדירה היה 1,270,000 שקל ולבסוף הדירה נמכרה ב-1,265,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס People

חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב שלומציון, שכונת כרמליה, 100 מ"ר, קומה 2, מעלית וחנייה, משופצת, נמכרה ב-1,525,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב פרויד, שכונת אחוזה, 80 מ"ר, קומה 9, מעלית וחנייה, לשיפוץ, נמכרה ב-875,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

דירת 3 חדרים בשדרות רוטשילד בקרית אליעזר, 70 מ"ר, קומה 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 545,000 שקל

דירת 4 חדרים בשדרות וינגייט בהדר עליון, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב- 800,000 שקל

דירת 2.5 חדרים ברחוב אמיל זולא ברמת שאול, 60 מ"ר, קומת קרקע, ללא חניה, נמכרה ב- 625,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה

נצרת עילית

דופלקס 4 חדרים ברחוב ניצנית, 150 מ"ר, עם מרפסת, מזגן וחנייה, נמכר ב-690,000 שקל. מחיר מבוקש - 720,000 שקל.

קובייה בהר יונה, 63 מ"ר, אדמה 260 מ"ר עם חנייה, 3 חדרים עם נוף ויש אופציה לבנייה, נמכרה ב-870,000 שקל. מחיר מבוקש - 920,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס כל הדרך

עפולה

דירת 4 חד' ברחוב נורדאו, קומה 8, 117 מ"ר, מרפסת שמש ומעלית, נמכרה ב-730,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצאות רי/מקס 770

טבריה

דירת חדר ברח' הבנים, 20 מ"ר, קומה 6, מעלית וחנייה, משופצת, נמכרה ב-85,000 שקל, כמחירה של מכונית אופל קורסה.

העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

באר שבע

דירת 3 חד' ברח' מבצע משה, 70 מ"ר, קומה ב', ללא מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-530,000 שקל.

העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

שכירות

רמת השרון

דירת 4 חדרים ברחוב רדק, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית וחניה, משופצת, הושכרה ב- 6,100 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

ראשון לציון

דירת 4 חדרים במערב הוותיק, ברניצקי, קומה 4, עם מעלית וחנייה, הושכרה ב-3,700 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס TEAM

חיפה

דירת 3.5 חדרים בשדרות הנשיא, 100 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וחניה, הושכרה ב- 3,500 מ"ר

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון חיפה

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    Denis 01/01/2012 12:50
    הגב לתגובה זו
    במס הכנסה אני לא רואה העסקאות בבאר שבע, ברחוב הזה, בסכום הזה. היתה עסקה לפני כחודש וחצי על דירה דומה, בת 3 חדרים וסכום היה 484.500 ש" ח... מה קורה פה? אם זה באמת היתה עסקה ב 530 אז למה לא דווחו על עסקה אחרת של 485 ))) בעיר שלמה, בתקופה של כמה חודשים, מצאו מטומטם אחד ומפרסמים את זה בכל מקום ))))
  • 6.
    מהנדס 01/01/2012 07:53
    הגב לתגובה זו
    יגידו מה שיגידו. המחיר באשקלון מבטא ירידה רצינית במחיר. בהצלחה לכל הזוגות הצעירים. מי יתן והמחירים ימשיכו לרדת
  • 5.
    פרדס חנה 31/12/2011 16:34
    הגב לתגובה זו
    אם המחיר בפרדס חנה נכון אז המחירים המרכז עדיין זולים ונפילות יהיו בגילגול הבא
  • 4.
    פרסום נדלניסטים תרגיל שייווקי לפראיירים !!! (ל"ת)
    קבלן ומתווך גנב !!! 31/12/2011 15:33
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אפי 31/12/2011 13:46
    הגב לתגובה זו
    מעניין שמשרדים אחרים לא מוכרים דירות אלה רק רימקס,חומר למחשבה.
  • 2.
    נחשו באיזה מדינה 31/12/2011 10:51
    הגב לתגובה זו
    תביעה על רשלנות רפואית שבה אדם נפטר בגיל 49 המשפחה קיבלה 170 אלף שח!!!!! ואת המשפחה ייצג עוד דניאל סרור. מה זה אומר על המדינה? שהיא אפס! מדינה רודפת בצע וסופה שתאכל את עצמה
  • תוהה 31/12/2011 11:44
    הגב לתגובה זו
    וכיצד מקישים מדבריך על המדינה ?
  • איזה שאלה זאת? 01/01/2012 11:54
    זה מראה שזאת מדינה שלא מעריכה חיי אדם. וגם עוד מהשורה הראשונה לא הצליח להוציא משהו ששווה ורק קיבל אחוזים שמנים. את המסקנות תסיק בעצמך.
  • 1.
    מי קונה עכשיו דירות??? מומלץ" בועת הנדלן" בגוגל (ל"ת)
    ישראל 31/12/2011 10:28
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

מחיר
צילום: FREEPIK

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?

המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות

ליאור דנקנר |

הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.

לתוך המערכת הזו נכנסות השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.


מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת

השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.

התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה. במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.


רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב

ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.