תשובה מממש ברווח: DGRE מוכרת בניין משרדים בטורונטו ב-400 מיליון שקל
חברת דלק נדלן ממשיכה בגל המימושים. החברה מדווחת היום (א') כי ביום ה' חתמה חברת הבת DGRE, המוחזקת על ידי דלק נדל"ן ב-85%, על הסכם מכירת מלוא הזכויות בבניין 'Yonge Street' בטורונטו, קנדה, תמורת כ-108 מיליון דולר קנדי, כ-398 מיליון שקל.
נציין כי הנכס רשום בספרי החברה ליום 30.9.2011 לפי שווי של 89.2 מליון דולר קנדי, כ-328 מיליון שקל, משמע ש-DGRE מימשה את הנכס ברווח חשבונאי של כ-70 מיליון שקל. יתרת ההלוואות בגין הנכס הינן בסך של כ-65 מיליון דולר קנדי, כ-239 מיליון שקל.
נזכיר כי באוקטובר מימשה DGRE בקנדה את מרכזי הקניות Jean Coutu תמורת סך של כ-414 מיליון שקל (כ-116 מיליון דולר קנדי ואת מרכז Trois Rivieres בקוויבק, קנדה בכ-174 מיליון שקל (כ-35 מיליון דולר קנדי).
יצחק תשובה מחזיק בכ-64% ממניות קבוצת דלק בשווי 5 מיליארד שקלים. לפיכך כ-3.5 מיליארד שקלים משועבדים לפועלים כאשר הערכות הן שיתרת אחזקתו משועבדת אף היא לבנקים נוספים.
ביום ה' מחזיקי איגרות החוב של דלק נדל"ן מסדרה כ"ה ערכו אסיפה שבה הוצע מתווה חדש להסדר החוב שבמסגרתו יוחלף החוב של החברה אשר נאמד ב-2.15 מיליארד שקל בשלוש סדרות אג"ח חדשות (800 מיליון שקל, 400 מיליון שקל ו-200 מיליון שקל). בנוסף, מחזיקי האג"ח יקבלו 45% ממניות החברה ובמסגרתו יתחייב תשובה לפרסם הצעת רכש לכל המניות לאחר מספר שנים בהיקף של 500 מיליון שקל נוספים.
כאמור, ב-20 לנובמבר פרסמה דלק נדלן מתווה להסדר חוב שיכלול תספורת משמעותית כאשר לפי תשובה התספורת היא בגובה 35% ואילו לפי המחזיקים התספורת היא בגובה 73%. בהסדר המוצע תשובה יזרים לחברה 250 מיליון שקלים ויוותר על חוב של 80 מיליון שקלים. בימים שחלפו מאז פרסום ההצעה, גברו הקולות הקוראים לתשובה להכניס את היד עמוק יותר אל תוך הכיס, כעת מבהירים בדלק כי לפחות בכל הקשור לקבוצת האחזקות - הכיס של בעל השליטה משועבד לבנקים.
- 8.יעקב 12/12/2011 16:55הגב לתגובה זותשובה מנסה לעבוד על מחזיקי האגח אחרי שקיבל מהם הלוואות של 2.2 מיליארד שח טוען שהתספורת היא 35 אחוז . שיעבוד עם חבר יועציו על כל הקומבינציות אך בסוף שיפרע 65 אחוז מהחוב. כמובן שחייבים להחרים כל מוסדי שיתן לתשובה הלוואות לפני שפרע חובו עד לשקל האחרון. אנשים מסכנים הבנקים זורקים לרחוב בגלל חוב של עשרות אלפי שח וכאן אדון תשובה לא פורע מאות מליונים וממשיך להתחזות לאיש עסקים כאילו לא קרה דבר. אסור לוותר אפילו על שקל אחד.
- 7.800 בכלי כלןת (ל"ת)שמשון 12/12/2011 08:54הגב לתגובה זו
- 6.יואב 12/12/2011 01:39הגב לתגובה זורכשתי בית להשקעה בפיטסבורג דרך חברת PGH CAPITAL MANAMENT כבר שנה שאני רב אתם ולא מבין איפה התשואה הגבוה שהובטחה לי. הם שינו את השם לPGH INVESTMENTS אבל הרעיון הוא אותו הדבר, מנהל את החברה אדם שהFBI מאשים אותו בהונאת בנקים... אל תכנסו להרפתקה מיותרת!!! לפרטים נוספים על הסיכון: pghcapitalscam.weebly.com
- 5.יוסי 11/12/2011 18:46הגב לתגובה זוזה שאתה לא יודע לחסוך זה סיפור אחר. שלח את הילדים שלך ללמוד משהו... אולי הם יסבירו לך שלהשקיע באגח שאין לו שום בטחונות זה לא נקרא לחסוך.... פשוט מדינה של בורים
- למרות שצר לי על הכאב של 4 (ל"ת)אהבתיי את התשובה 12/12/2011 22:37הגב לתגובה זו
- יצחק 12/12/2011 16:59הגב לתגובה זומאות המל?ונים נתנו לתשובה על ידי מנהלי הקרנות. הם לא שאלו איש אם לתת או לא. חלקם דאגו לעצמם ועדיין פוחדים להסתכסך עם תשובה במקום לזרוק אותו מכל המדרגות עד שיפרע את חובו במלואו מרווחים עתידיים בגז
- 4.ר ר 11/12/2011 14:06הגב לתגובה זוכשאני בוכה בגללו יום ולילה, חסכתי לילדי והנהנה זה הבן של ה...
- 3.המניה בדרך לבוננזה של השנה - גזור ושמור!!!! (ל"ת)משקיע 11/12/2011 11:02הגב לתגובה זו
- 2.נרו 11/12/2011 10:24הגב לתגובה זואולי נעשה לו תספורת לרווח.......... מזה הוא לא ירצה לקצץ הבן.......
- 1.r 11/12/2011 10:19הגב לתגובה זוהרי הם שורפים את כל מעט הכסף שנכנס לחברה.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
