גינדי החזקות הציעה 200 מיליון שקל על קרקע בשהם; כמה תעלה דירת 4 חד'?
חברת גינדי החזקות הודיעה היום כי הגישה הצעה על סך של כ-200 מיליון שקל לרכישת הקרקע לבניית 307 יחידות דיור שהוצעו במסגרת המכרז של מינהל מקרקעי ישראל בשוהם.
המכרז כולל 7 מגרשים בשטח כולל של 25 דונם אשר צפויים לכלול 18 בניינים בני 5-6 קומות. שטח דירה ממוצעת במתחם (כולל ממ"ד) יהיה כ- 126 מ"ר ועלות הקמת הפרויקט מוערכת בכ- 550 מיליון שקל, לא כולל מע"מ.
הקרקע נמצאת בשכונת כרמים (שכונה כ"ג), עתודת הקרקע האחרונה הפנויה בעיר לבניה רוויה. תמהיל הדירות צפוי לכלול דירות גן בנות 4 ו-5 חדרים, דירות 4-6 חדרים, דירות מיני פנטהאוז בנות 5.5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. מחירי הדירות ינועו החל מ - 1,650,000 שקל לדירות 4 חדרים ועד 3,500,000 שקל לפנטהאוזים.
לדברי גיא גינדי, מנכ"ל משותף ומבעלי החברה: "חברת גינדי החזקות מאמינה בשוק הנדל"ן בישראל ולכן בחרה להתמודד ולהציע הצעה לגבי המגרש כולו במכרז שלדעתנו נחשב לאחד המכרזים האטרקטיביים ביותר שעלו לאויר באזור המרכז בתקופה האחרונה. עדיין לא התפרסמו התוצאות של המכרז, אך להערכתינו מכרז מהסוג הזה יכול להיגמר במחירים גבוהים בהרבה מאלה שהצענו אם היה עולה לאוויר לפני כשנה."
- 17.גינדי זכו (ל"ת)- 07/12/2011 18:34הגב לתגובה זו
- 16.עדי אביר 07/12/2011 08:42הגב לתגובה זואני משנת 2001 מחכה שהדירות בשוהם ירדו , אבל לצערי המגמה היא למעלה דירת ארבעה חדרים ברחוב המצפה נמכרת ב1.8 מיליון שקל כמו לחמניה. לכן אני די סקפטי שהמחירים ירדו. כמובן שישנה יד מכוונת(המדינה) שמשום מה יש לה אינטרס שהמחירים לא ירדו
- 15.יועץ סיכונים!!! 07/12/2011 01:11הגב לתגובה זוהבנקים חשופים לנדל" ן ב-460 מיליארד ש' ------סכנה מתקרבת ראו הוזהרתם!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 14.ראו הוזהרתם. 06/12/2011 18:11הגב לתגובה זוכל ענף הנדל״ן למגורים נמצא על סף קריסה. יש יזמים שצריך להתרחק מהם כמו מאש. כתבה תדמית של יחסי ציבור של חברת נדל״ן ש ע ד י י ן ל א. ז כ ת ה היא פרוזקטור א ד ו ם! זהירות.
- 13.אור 06/12/2011 17:50הגב לתגובה זוגינדי חבורה של נוכלים, המחיר בהחלט אינו סביר לדירה 4 חד' ועוד על הנייר, חברים יקרים במידה ויזכו אנא מכם, אל תתפתו ואל תקנו, הלוואי ויפשטו רגל.
- 12.יעקב 06/12/2011 16:07הגב לתגובה זולפחות הם בונים מעסיקים עובדים רוכשים ציוד וכו ולא ספקולנטים שמלווים כסף מקופות הפנסיה קונים מלון בלאס ואגס וחניונים באנגלים וכאשר מתברר שאלו היו עיסקאות כושלות ביותר מבקשים שקופות הפנסיה יוותרו להם על מיליארד שקלים.
- שי 06/12/2011 16:25הגב לתגובה זוהם לא יזכו ההצעה שלהם תהיה נמוכה מידי באחריות!!!! תגזרו תתיקו ותבחנו אותי כשיתפרסמו התוצאות
- מקווה מאוד שהנתונים לא אמינים, המחיר לא ריאלי (ל"ת)תושב מאוכזב 06/12/2011 17:54
- 11.חן 06/12/2011 15:45הגב לתגובה זוהסרט נגמר משפחת גינדי,יש מחירים כאלו בערים הרבה הרבה יותר קרובות לתל אביב בבניינים בנוים וחדשים
- 10.המנהל חייב למכור במכרז אחרת יחשד בהעדפת קונים (ל"ת)מי שקובע הם המציעים 06/12/2011 13:29הגב לתגובה זו
- 9.מחיר לא סביר 06/12/2011 13:24הגב לתגובה זותבדקו שוב
- 8.הקונים יישארו רק עם הברושור היפה בצבע מט (ל"ת)מי פראייר של אבא 06/12/2011 12:51הגב לתגובה זו
- יעקב 06/12/2011 16:12הגב לתגובה זוכל הכבוד לגינדים,לפחות בונים משהוא בארץ ולא כמו תשובה שלוקח הלוואות מקופות הפנסיה, קונים חניונים ומלונות בחו״ל וכאשר מפסידים רוצים שיוותרו להם על ההלוואות. אם תשובה לא היה מוצא גז הוא היה היום פושט רגל
- 7.נדלניסט 06/12/2011 12:08הגב לתגובה זוואם זה נכון אז זה עוד צעד בכיוון פשיטת הרגל של גינדי כבר הייתה פשיטת של גינדי אנה ערף ולא עלינו ולא עליהם התאבדות כואבת באופן מיוחד
- 6.אריאל 06/12/2011 12:02הגב לתגובה זומחיר פר יחידת דיור הוא 651 אלף נוסיף עלות בניה של 600 אלף הגענו ל1.2 מיליון כל מה שמעל זה זה רווח
- 5.אחד העם 06/12/2011 11:49הגב לתגובה זואין תקנה למדינה,זה עצוב שמשפחות כאלה יקבעו את רמת החיים של אנשים
- 4.כתבה מאמללת זוגות צעירים (ל"ת)מסכן יבגני. . . 06/12/2011 11:32הגב לתגובה זו
- 3.ראשית מדובר ב 303 יח נמתין ונעקוב באתר המנהל. (ל"ת)מושון 06/12/2011 11:29הגב לתגובה זו
- 2.שיחפשווו (ל"ת)צלול 06/12/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 1.שקר החן עאבל היופי 06/12/2011 10:55הגב לתגובה זוזה שקר כל המספריים המפוצצים האלו בשטח האדמה נקנתה בהרבה פחות תמשיכו לנפחחחחחחחחחח
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
