רבעון חזק לאפי פיתוח: שערוך האפימול הוביל לרווח של 118 מיליון דולר ב-Q3
חברת אפי פיתוח מקבוצת אפריקה הפועלת בתחום הייזום של הנדל"ן ברוסיה פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי שהצביעו על רווח רבעוני של 118 מיליון דולר ברבעון שחלף.
הכנסותיה של הקבוצה בתשעת החודשים הראשונים של השנה עלו ב-84% והסתכמו ב-98 מיליון דולר. ההכנסות ברבעון השלישי עמדו על 34.6 מיליון דולר. תרומת קניון הדגל של החברה בעיר מוסקבה - האפימול לתוצאות הכספיות של החברה הסתכמו ב-43 מיליון דולר בתשעת החודשים הראשונים של השנה.
בתשעת החודשים הראשונים של השנה, הרווח של הקבוצה הסתכם ב-147 מיליון דולר, זאת לעומת הפסד של 53.9 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. נכון לסוף ספטמבר בקופתה של החברה ישנם 107.2 מיליון דולר במזומן.
ברבעון השלישי החברה קיבלה הכנסות של 19 מיליון דולר מרשויות המס ברוסיה בקשר לשלב השלישי של פרוייקט Ozerkovskaya ולפרוייקט האפימול.
ברבעון שחלף התמודדה החברה עם פיחות חד של 13.7% בשערו של הרובל מול הדולר. הדבר הוביל להוצאות מימון גבוהות של 14 מיליון דולר בתוצאות הרבעוניות.
בחודש ספטמבר השלימה אפי פיתוח את רכישת הנתח של עיריית מוסקבה באפימול תמורת 5 מיליארד רובל (כ-157 מיליון דולר). רכישה זו הובילה לרווח הון של 112 מיליון דולר כתוצאה משערוך הקניון אשר שוויו בספרים נאמד כעת ב-1.08 מיליארד דולר. נכון לתשעת החודשים הראשונים של השנה, שיעור התפוסה הממוצע בקניון עמד על 79%, הוא ייצר NOI של 24.9 מיליון דולר המשקף תשואה של 4.6%.
- 6.רוני 23/11/2011 07:16הגב לתגובה זובין רווחי החברה לצלילת המניה ! עד שתבוא הצעת רכש בגרושים וכולם יאכו אותה כמו שנוחי מחק את אי די בי פתוח בחינם כך תימחק אפריקה ברבע מהשווי שלה !
- 5.אפריקאי מומחה 22/11/2011 11:12הגב לתגובה זוכרגע השוק הוא לקראת צלילה בכל הפרמטרים. אין מה לעשות, גם לא לגבי אפריקה. אני מחכה לה בשער 800, כי בהחלט יש עוד כמה קטסטרופות בדרך.
- המבין 22/11/2011 17:11הגב לתגובה זואני לעומת זאת מחכה לה בשער של 5000 וזה עוד בלשון המעטה......
- נראה לי שאתה לא מומחה (ל"ת)למומחה 22/11/2011 11:23הגב לתגובה זו
- 4.ל 22/11/2011 10:17הגב לתגובה זומי מוכר בשער כזה
- 3.משה 22/11/2011 10:11הגב לתגובה זוכיום תפוסה 80% ,וזה הקניון הגדול והמפואר באירופה!קניון בינוני בארץ מכניס כ800 מליון ש" ח בשנה!כלומר פוטנציאל הגידול לאפריקה הוא עצום!
- roman 22/11/2011 20:53הגב לתגובה זומי איפה אתה לוקח מספרים כאלה? מי מתי קניון בינוני בארץ הכניס 800 מיליון ש" ח? איפה אתה חי?
- 2.ל.ת 22/11/2011 10:05הגב לתגובה זותשואה של 4.6% על הקניון הזה זה כישלון. אם לא השערוך הזה, שהוא לא פחות מאשר תעלול חשבונאי רווחי החברה היו אפסיים. השערוך הזה גם יכול לעלות ביוקר לחברה. מעבר לשיקולים החשבונאיים של העסקה, עלולה להתעורר שאלה נוספת: האם החברה הבת אפי פיתוח (שבאמצעותה מבצעת אפריקה את העסקה), שדו" חותיה גלויים לציבור ומתפרסמים באנגלית בבורסה בבריטניה, תוכל להציג רווח מהותי כה מהיר על העסקה מול העירייה מבלי שהדבר יעורר ביקורת ציבורית במוסקווה ומבלי שהעסקה תעורר קריאות לפתיחה בבדיקה כיצד העירייה מכרה את הקניון במחיר " נמוך" כל כך לעומת השווי לפיו אפי מציגה את הקניון?
- אפריקה 22/11/2011 10:58הגב לתגובה זוזו לא תשואה שנתית אלא ההכנסה הנקיה מה 22 למאי עד סוף הרבעון השלישי חלקי שווי הנכס בספרים כלומר פחות מתשואה חצי שנתית.
- 1.א 22/11/2011 09:58הגב לתגובה זוצריכה לעלות 100%
.jpg "ביטוח לאומי")
הונאה שיטתית נגד ביטוח לאומי בהיקף מיליונים - כך עבדה השיטה
מצד אחד - ביטוח לאומי קפדן מאוד מול הציבור עד כדי שלפעמים מטרטר ומקשה ולא מקבל תביעות מוצדקות; מצד שני - יש אנשים שמצליחים לגנוב מיליונים רבים מביטוח לאומי
פרקליטות מחוז מרכז הגישה כתב אישום רחב היקף נגד שלושה נאשמים שנחשדים בביצוע הונאה מתוחכמת ומתמשכת כלפי המוסד לביטוח לאומי. על פי כתב האישום, בין השנים 2020 ל-2023 הצליחו הנאשמים להוציא במרמה כ-2.6 מיליון שקל באמצעות הגשת תביעות נכות מזויפות, רובן בתחום האוטיזם.
הונאת הענק בביטוח הלאומי: שחקנים, שופטים ורופאים גנבו מיליונים - פרטים נוספים
הנאשמות המרכזיות, אודליה צריקר (46) מיוקנעם עילית ולנה שומינוב (40) מחולון, פעלו באמצעות שתי חברות שבבעלותן. השתיים פנו להורים לילדים המאובחנים על הספקטרום האוטיסטי, הציגו עצמן כמסייעות מקצועיות לקבלת קצבאות, וביקשו מהם ייפוי כוח ומסמכים רפואיים. בהמשך, כך נטען, זייפו מסמכים רפואיים ואישורים מקצועיים, במטרה להציג מצגי שווא שלפיהם הילדים סובלים ממגבלות תפקודיות והתפתחותיות קשות בהרבה מהמציאות.
החקירה העלתה כי במקרים מסוימים השתמשו הנאשמות במסמכים אמיתיים שנערכו על ידי מומחים רפואיים ושינו בהם פרטים, ובמקרים אחרים יצרו מסמכים מזויפים לחלוטין תוך שימוש בחתימות של רופאים מבלי שידעו על כך. את המסמכים המזויפים הגישו לביטוח לאומי כדי לקבל אישורי זכאות לקצבאות נכות.
- שיקר לביטוח לאומי והעלים מסים במיליונים - סוף גנב לתליה
- מה הזכויות שלכם בביטוח לאומי - מחשבון ושאלות ותשובות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במרכז כתב האישום עומד גם קונסטנטין זרך (40), בן זוגה של שומינוב, שהתחזה לרופא בשם "קוסטה מור". לפי הנטען, זרך נפגש עם ילדים והוריהם, הציג עצמו כמומחה לניתוח התנהגות ואבחון, סיפק הנחיות והנפיק מסמכים ששימשו את הנאשמות בהגשת התביעות. בנוסף, הוא עצמו הגיש תביעה כוזבת לקבלת קצבת נכות, במסגרתה קיבל כ-134 אלף שקל.
