סכנה לצמיחה הסינית: "מחירי הבתים יירדו עד 30% בשנתיים הקרובות"
לא רק ישראל סופגת ירידה במחירי הדירות. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הסינית לחודש אוקטובר שפורסמו באתר Bloomberg, מחירי הבתים ב-33 מתוך 70 הערים המרכזיות בסין רשמו ירידה בשיעור החד ביותר מאז החל הממשל המרכזי לנקוט בצעדים להרגעת שוק הנדל"ן באפריל 2010. נציין כי בחודש ספטמבר נרשמה ירידת מחירים ב-17 ערים בלבד מתוך 70 הערים המרכזיות במדינה.
הממשל הסיני לבצע צעדים לצינון שוק הנדל"ן הרותח באמצעות הגבלת הציבור מרכישת בית שני ושלישי ב-43 הערים המרכזיות במדינה, העלאת הריבית על המשכנתאות והגדלת ההון העצמי הנחוץ לרכישת דירה. סוכנות הידיעות הסינית Xinhua דיווחה היום כי בעקבות הצפי לירידת מחירים חדה ברבעון הראשון של 2012, הממשל הסיני צפוי להקל בהגבלות על רוכשי הבתים החל מהרבעון השלישי. לדבריהם, ירידת מחירים בשיעור של 20% תאלץ את הממשלה לשנות את הרגולציה הקשיחה שהוטלה בתחילת השנה מחשש לפגיעה בצמיחה הכלכלית של המדינה שעשויה לרדת מתחת לרף ה-9%.
העיר וונזו שבמזרח המדינה רשמה את ירידת המחירים החדה ביותר מאז חודש ספטמבר בשיעור של כ-4.6%. שנגחאי וגואנגזו רשמו ירידת מחירים קלה של 0.2% ושנזן רשמה ירידה של 0.1%. בבירה בייג'ינג נותרו המחירים ללא שינוי, אולם מחירי הבתים הקיימים ירדו ב-0.5%.
"נקודת המפנה לשוק הבתים הסיני הגיעה", אומר כלכלן בכיר בבית ההשקעות Mizuho Securities Asia. "לא רק מחירי הבתים החדשים בערים המרכזיות יורדים אלא גם הבתים הקיימים ובערים המשניות."
ועדת הרגולציה על הבנקים הודיעה בשבוע שעבר לציבור הלווים לזרז את מכירתם של נכסים ולבצע מחזור חובות לנכסים לא רווחיים. הוועדה קבעה כי על הבנקים "לחתוך" בהלוואות בסיכון גבוה שניתנו ליזמים ולאנשים פרטיים.
"מחירי הבתים בסין יצנחו 15%-30% בשנתיים הקרובות", אומר מארק מוביוס, מבית ההשקעות Franklin Templeton Investments, ובבנק BNP Paribas חוזים כי מחירי הבתים במדינה ירדו 10% במחצית השנייה של 2012.
- 5.המחירים בארץ נופחו פיקטיבית ע" י אינטרסנטים (ל"ת)יש עובדות למבינים 20/11/2011 15:25הגב לתגובה זו
- 4.gg 20/11/2011 13:21הגב לתגובה זונלחמים בלי כל סנטימנטים מרגע שקלטו שהם בבעייה לפני שנה יצאו במלחמת חורמה ואסרו קניית דירות להשקעה ונתנו אולטימטום לכל מי שהחזיק דירה להשקעה להתפטר ממנה בתוך שנתיים נראה אותם כאן עושים את זה, אצלינו הם בעצמם בעלי הנכסים והדירות וכל מה שהם כביכול עושים זה למראית עין כדי שלא יגידו להם אחכ" ח נרדמתם בשמירה !!!!
- 3.תמיר 20/11/2011 13:07הגב לתגובה זוהמטבע שלהם והבורסה הכל מתואם לפי מה שצריך .
- אז אתה בעצם רומז שהירידות גדולות יותר? (ל"ת)טל 20/11/2011 13:20הגב לתגובה זו
- 2.שגר 20/11/2011 12:55הגב לתגובה זוהמחאה מתפוגגת והמחירים שוב עולים גם הבתים המדינה שלנו קטנה לא יעזור לאף אחד מי שלא יתפוס עכשיו בית ישאר בלי כלום הומלס בעתיד
- טל 20/11/2011 13:04הגב לתגובה זואת המגבלות על המשכנתאות יסירו כששוק הנדל" ן יתמוטט לגמרי.
- 1.טל 20/11/2011 12:43הגב לתגובה זוגם אצלנו ההגבלות יעשו את העבודה. נו עכשיו יבואו אלה שיגידו שכאן זה לא יכול להיות,כאן זה מקום שונה מכל מקום אחר בעולם,כן אולי בטמטום.
הישג לגמלאי שירות המדינה: יצורפו לקרנות הרווחה
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו על הסכם לפיו החל משנת 2026, המדינה תתקצב פעילויות רווחה, תרבות ופנאי גם לגמלאים המבוטחים בפנסיה צוברת, בתנאים זהים לגמלאי הפנסיה התקציבית
ההסתדרות ומשרד האוצר חתמו היום (ה') על הסכם קיבוצי מיוחד ופורץ דרך, המחיל את שירותי קרנות הרווחה גם על גמלאי שירות המדינה המבוטחים בפנסיה צוברת.
עד היום, נהנו רק גמלאים בפנסיה תקציבית נהנו משירותי הקרן הכוללים סבסוד פעילויות תרבות, נופש, בריאות ופנאי. ההסכם החדש קובע כי החל משנת 2026, המדינה תעביר תקציב ייעודי עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת העומד בתנאי הזכאות, ובכך תשווה את מעמדם למעמד הגמלאים הוותיקים. פנסיה תקציבית היא שיטת הפנסיה המסורתית של עובדי המדינה עד תחילת שנות ה-2000, שבה המדינה (המעסיק) מתחייבת תשלום קצבה קבועה, בהתאם לשכר ולותק, מתקציב המדינה. מאז 2003 עובדי מדינה חדשים כבר אינם נכנסים לפנסיה תקציבית אלא לפנסיה צוברת.
עיקרי ההסכם:
שוויון מלא: קרנות הרווחה יעניקו מעתה את אותם השירותים בדיוק לכלל הגמלאים, הן במסלול התקציבי והן במסלול הצובר.
תקצוב המדינה: המדינה תקצה סכום שנתי (הצמוד למדד) עבור כל גמלאי בפנסיה צוברת, בדומה למודל הקיים בפנסיה התקציבית.
- בקרוב? ההחלטה שעלולה לעלות למדינה מאות מיליונים
- פנסיה בגיל 50: כל הכלים לפרישה בטוחה בלי להתרסק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחולה רחבה: ההסכם חל על גמלאי הדירוגים המיוצגים על ידי ההסתדרות בשירות המדינה.
מילואימניקים. קרדיט: Xהבנות בין האוצר למשרד הביטחון - תקציב של 112 מיליארד שקל בשנה
תקציב הביטחון משרדי האוצר והבטחון הגיעו להבנות: חיזוק בטחון המדינה לצד שמירה על איתנות כלכלית אחרי שיח ממושך ודיונים מקצועיים רבים שנערכו בשבועות האחרונים בין נציגי מערכת הבטחון לנציגי משרד האוצר, הבוקר הגיעו המשרדים לסיכום תקציבי של גובה הוצאות הבטחון לשנת 2026, והוא יעמוד על 112 מליארד ש"ח. מדובר בתוספת של 47 מליארדי ש"ח ביחס לתקציב הבטחון לשנת 2023 ערב המלחמה.
המסגרת שאושרה מאפשרת שלא להשית העלאת מיסים על אזרחי ישראל בשנה הקרובה ואף להביא במסגרת תקציב המדינה הקלות במיסים. שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "אני מברך את מערכת הבטחון על הסיכומים. אנחנו מקצים תקציב עתק להתעצמות הצבא השנה, אך גם כזה שמאפשר לנו להחזיר את מדינת ישראל למסלול של צמיחה והקלה על האזרחים".
הסכום שנקבע - 112 מיליארד שקל נמוך בכ־32 מיליארד שקל מדרישות הצבא המקוריות, שהסתכמו ב‑144 מיליארד שקל. טיוטת חוק ההסדרים המקורית כללה ביטול הטבה מיוחדת שניתנה לגמלאי מערכת הביטחון, קיזוז חלק מההיוון או מענקי הפרישה מתקרת ההון הפטורה ממס. בפועל, מדובר על המרה שבמקרה של גמלאים רבים הייתה מורידה את המס באופן משמעותי. בסוף הדיונים הוסרו כל הסעיפים האלה מהנוסח. גם סעיף שדיבר על קיזוז קצבת פנסיה כשבאותו זמן מקבלים קצבת עבודה מחדש, נפל, מה שמשאיר את המצב הקיים ללא שינוי.
