מירלנד חתמה על הסכם אשראי בהיקף של 41 מיליון שקל ותתחיל לבנות את ה-Triumph Park
חברת מירלנד, זרוע הנדל"ן של אליעזר פישמן ברוסיה, דיווחה היום על הסכם קבלת קו אשראי עם התאגיד הבנקאי SberBank of Russia בהיקף של כ-41 מיליון דולר, ובעקבות כך מתחילה החברה לשווק את השלב הראשון בפרויקט הדגל שלה, Triumph Park, בסנט פטרסבורג.
הלוואה זו, מהווה כ- 70% מההשקעה הכוללת של השלב הראשון בפרויקט, וזאת לאחר שמירלנד כבר השקיעה למעלה מ- 120 מיליון דולר בפרויקט כהון עצמי. קבלת האשראי תאפשר לסיים את בניית השלב הראשון של הפרויקט הכולל סך של 510 דירות, אשר יתפרסו על שטח של כ- 26,500 מ"ר ועוד 1,200 מ"ר המיועדים לשטחי מסחר, וכן 194 חניות הבנויות על שתי קומות. השלמתו של שלב זה צפוי ברבעון השני של שנת 2013.
היקף ההשקעה הצפוי לכל פרויקט Triumph Park הכולל כ-9,000 דירות, עומד על סך של כ- 1.1 מיליארד דולר. מעבר לשטחי המגורים בהיקף של כ-631 אלף מ"ר, הפרויקט כולל גם שטחי מסחר ומשרדים בהיקף חסר תקדים של כ-118 אלף מ"ר. התזרים הגבוה ממכירת הדירות שייבנו בשלב הראשון, צפוי לממן את השלבים הבאים של בניית הפרויקט, כך שעל פי המתוכנן קצב הקמת יתר הדירות בפרויקט יואץ.
הקרקע בפרויקט נרכשה על ידי החברה בשנת 2006 ומאז עסקה החברה בתכנון וקבלת האישורים הנדרשים להקמתו. לאור היקפו של הפרויקט, תהליך קבלת האישורים היה ארוך ומורכב ודרש תיאום בין מספר רב של רשויות רגולאטוריות בסנט-פטרסבורג.
רומן רוזנטל, מנכ"ל מירלנד: "קבלת האשראי מ- SberBank מהווה היום עדות נוספת לאמון הרב של המערכת הבנקאית הרוסית במירלנד, ובבשורה שאנו מביאים לעיר סנט. פטרסבורג ולתושבי מעמד הביניים, עבורם מיועדות דירות אלה. פרויקט Triumph Park הוא פרויקט בעל פוטנציאל אדיר, כאשר הסך הכולל של המכירות בו צפוי להסתכם ליותר מ-2 מיליארד דולר. עם השלמת מכירת כ-65% מהדירות בשלב הראשון, אנחנו מתכננים להתחיל בשלב השני של הפרויקט ובו יותר מ-700 דירות."
