אפריקה מגורים חשה האטה: מכרה 72 יח"ד בלבד ב-Q3, צניחה של 53%

חברת אפריקה מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, מסכמת את הרבעון השלישי של השנה עם רווח נקי של 22.13 מיליון שקל, זאת לעומת כ-12 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-85%. החברה אף סיכמה את הרבעון עם הכנסות מעסקאות בנייה ומקרקעין בהיקף של כ-193 מיליון שקל, זאת לעומת 140 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-38%.

הקיפאון בשוק הנדל"ן נתן את אותותיו בדוחות החברה ברבעון השלישי עם מכירה של 72 יחידות דיור בלבד, זאת לעומת 152 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד, צניחה של כ-53%. ניכר כי מחאת האוהלים השפיעה על מצב הרוח של רוכשי הדירות מאחר וברבעון השני נמכרו 130 יחידות דיור.

הרווח הגולמי של החברה הרבעון הסתכם בכ-45 מיליון שקל, זאת לעומת כ-30 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח התפעולי הסתכם בכ-36 מיליון שקל, לעומת כ-23 מיליון שקל אשתקד.

בסך הכול נמסרו ברבעון השלישי 135 יחידות דיור, זאת לעומת 186 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד. נכון ל-30 בספטמבר מצויות 1,506 יחידות דיור בביצוע, מתוכן נמכרו 958 כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ-1 מיליארד שקל. בנוסף, מצויות 156 יחידות דיור נוספות, בשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 100 יחידות דיור כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 106.4 מיליון שקל.

אורן הוד, מנכ"ל החברה, אמר כי "ברבעון השלישי של 2011 הסתמנה האטה בביקושים לדירות מגורים בשוק. מבחינה עסקית, נמנעה החברה במהלך השנתיים האחרונות מרכישת קרקעות במחירים גבוהים והמשיכה לפעול בהתאם לתוכניות העבודה שלה, לרשות החברה עומד צבר פרויקטים מגוון המאפשר לה גמישות מרבית בניהול קצב הביצוע והשיווק של הפרויקטים השונים."

הוד הדגיש כי, שוק הנדל"ן עבר בשנה האחרונה עליות ומורדות כאשר בשבועות האחרונים מסתמנת התאוששות מסוימת בקצב הביקושים בשוק, אך עדיין מוקדם לקבוע האם מדובר בשינוי מגמה. תמשיך ליישם את תוכניותיה העסקיות באופן מבוקר ושמרני.