אין קונים: רק 2,190 דירות חדשות נמכרו בכל ספטמבר, בת"א - 129 עסקאות בלבד

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ממחישים כי רוכשי הדירות התקבעו על הגדר- לפי הסקירה החודשית של כמות הדירות החדשות המבוקשת, בספטמבר 2011 עמדה הכמות של דירות חדשות על כ-2,190 יחידות, מתוכן כ-1,050 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,140 דירות שלא למכירה. מדובר בכמות המבוקשת הנמוכה ביותר שנרשמה מאז אוקטובר 2006.

מספר הדירות החדשות שנמכרו בספטמבר היה נמוך ב-18% ממספר היחידות דיור שנמכרו באוגוסט אשר עמד על 2,686 ונמוך ב-30% מנתוני ספטמבר המקביל אשתקד אשר עמדו על 3,136 יחידות דיור.

בירושלים נמכרו בספטמבר 78 יחידות דיור, צניחה של 52% בהשוואה לאוגוסט ובתל אביב נרשמה צניחה של 42% במכירות עם 129 יחידות דיור חדשות לעומת 226 יחידות דיור באוגוסט. מנגד, בחיפה נרשם זינוק של 29% במספר היחידות דיור החדשות שנמכרו אשר עמד על 148, באזור הצפון נרשמה עלייה של 18% עם 71 יחידות דיור ובאזור המרכז נרשם גידול של 9.5% עם סך הכול 496 יחידות דיור שנמכרו.

בתקופה של ינואר-ספטמבר 2011 תל אביב רשמה את הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות- 1,570; בגני תקווה נרשמה עלייה בכמות המבוקשת מ-77 ומ-112 דירות בשנים 2009 ו-2010, בהתאמה, ל-588 דירות, זינוק של 664% ו-425% בהתאמה; ביבנה נרשמה עלייה מ-67 ומ-240 יחידות דיור מבוקשות ל-845 דירות, זינוק של 1,161% ו-252% בהתאמה. לעומת זאת, ביישובים כפר סבא ופתח תקווה חלה ירידה של 36% ושל 33% לערך, בהתאמה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ספטמבר 2011 עמד על כ-18,470 דירות, גבוה בכ-23% מזה שנרשם בסוף ספטמבר 2010. מכלל הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ספטמבר 2011, כ-40% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-20% במחוז הדרום, כ-14% במחוז תל אביב, כ-11% במחוז ירושלים, כ-7% במחוז חיפה וכ-6% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף ספטמבר 2010, נרשמה עלייה של כ-87% במחוז הדרום, של כ-34% במחוז חיפה, של כ-26% במחוז המרכז, של כ-14% במחוז הצפון ושל כ-4% במחוז ירושלים. לעומת זאת, במחוז תל אביב נרשמה ירידה של כ-2%.

אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון, התייחס לנתונים: "הירידה בביקושים היא תוצאה ישירה של הגדלת היצע הקרקעות והדירות למגורים והשיווק המאסיבי של הקרקעות. שינוי המגמה בשוק הדיור כבר ברור והוא נתמך בשורה ארוכה של נתונים, החל בגידול של קרוב ל-50% ושיא של עשור בהתחלות הבנייה. מלאי הדירות החדשות המוצע למכירה ממשיך ועולה בקצב מהיר. תוספת המלאי צפויה להשפיע על המשך התמתנות הביקושים וירידת מחירי הדירות. הרוכשים והיזמים כאחד הפנימו כי היצע הדירות והקרקעות למגורים גדול יותר והמחירים הגיוניים יותר."