חבס ממשיכה להתרחב: רכשה זכויות בשני נכסים מסחריים בגרמניה ב-28 מיליון אירו

קבוצת חבס ממשיכה להרחיב את תיק נכסיה במערב אירופה. החברה דיווחה היום כי חברת הבת חבס סטאר, המוחזקת 74% על ידי הקבוצה, השלימה עסקה לרכישת הזכויות בשני נכסים מסחריים בערים Erfurt ו- Bad Homburg בשותפות עם גורם מקומי אשר עוסק בייזום וניהול מרכזים מסחריים.

הנכסים נמכרו מאת קונסורציום משקיעים מוסדיים בינלאומי תמורת כ-27.7 מיליון אירו. דמי השכירות מהנכסים מתעדכנים בכל שנה, כאשר דמי השכירות ההתחלתיים משקפים NOI בסך של כ-1.6 מיליון אירו בשנה.

סך של כ-21 מיליון אירו מתוך התמורה מומן על ידי 2 בנקים מקומיים בשתי הלוואות לתקופה של כ- 5 שנים בריבית שנתית ממוצעת בשיעור של כ- 3.4%. יתרת התמורה בסך של כ- 6.7 מיליון אירו מומנה ממקורותיהם העצמיים של השותפים.

2 הנכסים מושכרים לתקופת שכירות של 15 שנה אשר החלה בשנת 2011, כאשר לשוכר קיימות 2 אופציות בנות חמש שנים כל אחת להארכת תקופת השכירות בכל אחד מהנכסים.