הגיוני? דיווחים כי הסינים ישקיעו 3.45 מיליארד דולר במגדל היקר בהיסטוריה

הגרנדיוזיות הסינית בשיאה- ה-Yongsan Landmark Tower יתנשא לגובה של כ-500 מטר ויכלול 100 קומות- צפו במספרים הדימיוניים; המגדל צפוי להחנך ב-2016
לירן סהר | (12)

השאיפה המגלומנית של סין להפוך למעצמה הכלכלית החזקה בעולם נותנת את אותותיה בעריה הגדולות של מדינת הענק, כאשר כל שנה מוקמים מאות גורדי שחקים בערי הענק המוקמות כפטריות אחריי הגשם. ביום ג' החלה בנייתו של המגדל היקר ביותר בעולם בעיר Yongsan, ה- Yongsan Landmark Tower , בעלות דמיונית כוללת של כ-4 טריליון יואן (3.45 מיליארד דולר), כך פורסם באתר הקוריאני The Chosunilbo. עלות בניית המגדל שיתנשא לגובה של 555 מטר ויכלול 123 קומות תסתכם בכ-1.4 טריליון יואן, כ-1.22 מיליארד דולר. המגדל אומנם נמוך ב-39 קומות ממגדל הבורג' קאליפה בדובאי, אולם עוקף אותו במחיר למ"ר שצפוי להגיע ל-3,201 דולר. במגדל יוכנסו לשימוש המעליות המהירות ביותר בעולם הצפויות לנוע במהירות של 800 מטר לדקה, פי 6 ממהירותה של מעלית טיפוסית בגורדי שחקים. כדי לשאת את משקלו האדיר, המגדל ייבנה באמצעות בטון חזק במיוחד המסוגל לתמוך ב-800 קילוגרם לסמ"ר.

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 11.
    זה בדרום קוריאה ולא בסין. תבדקו המידע. (ל"ת)
    מידע שגוי 22/10/2011 21:38
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    הסינים הם סוג של ערבים (ל"ת)
    לא לצנזר! 21/10/2011 14:13
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    אצלנו בת" א רוצים 6000$ לבנין בין 70 שנה (ל"ת)
    אחד העם 21/10/2011 11:58
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    אלדד 20/10/2011 22:40
    הגב לתגובה זו
    הכתבה מדברת כאילו הבניין אמור להבנות בסין אבל בפועל באתרים אחרים רשום שהבניין יבנה בדרום קוראיה
  • 7.
    boycott china 19/10/2011 16:54
    הגב לתגובה זו
    אז זה ממשלת סין בונה אותו או שזה בקוראה בכלל? פשוט התחלתם את הכתבה בפסקה על השאיפות המגלומניות של סין...
  • 6.
    אריה 18/10/2011 20:34
    הגב לתגובה זו
    אחרי הקמת המגדל יקראו לו The white elephant כי לא יהיה מי שיאכלס אותו. אומרים שאני טיפש, על כן אני מרשה לעצמי להתנבא.
  • 5.
    גלעד ש. 18/10/2011 16:40
    הגב לתגובה זו
    עלויות בניה סבירות למ" ר כ- 500 $ למ" ר ולא 500,000. אבל זאת רוח התקופה משלמים פי 1000 ממה שצריך...
  • 4.
    למה? 18/10/2011 16:14
    הגב לתגובה זו
    צריך לעניין אותי בכלל???
  • 3.
    " מגדל בבל" - סוף העולם קרב בצעדי ענק !!! (ל"ת)
    ooo 18/10/2011 15:40
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    קליפת השום 18/10/2011 15:27
    הגב לתגובה זו
    אמריקה חדלת פרעון ותעשה תספורת קטנה(טריליוני מאות דולרים)לחוב !הכל חוקי!!!
  • 1.
    שמעון 18/10/2011 15:04
    הגב לתגובה זו
    למה הפער האדיר בזמן הבניה ?
  • ביזפורטל אתר שכונה 21/10/2011 22:08
    הגב לתגובה זו
    תפסיקו להעלות כתבות שקר, נמאס. המגדל יוקם בסיאול, דרום קוריאה
דולר עולה
צילום: Photo by Alexander Schimmeck on Unsplash

מדוע מזנק הדולר ל-3.44?

ההצהרות אודות התעצמות הזירה בעזה והחשש מפני הסתבכות מתמשכת מובילים למימושים של המשקיעים הזרים ומפעילים לחץ על השקל 

רן קידר |
נושאים בכתבה שער הדולר

אחרי תקופה שבה השקל התחזק לרמות שאיש לא חזה שנגיע אליו בעיצומה של מלחמה, השבועות האחרונים הראו בלימה של מגמת ההתחזקות, ובימים האחרונים השקל החל להיחלש דולר שקל רציף -0.52%  . יש מספר גורמים שמשנים את המגמה, ובראשם הנושא הגיאופוליטי וההצהרות לגבי כיבוש מלא של הרצועה. אם במהלך "עם כלביא" הסטנימנט כלפי ישראל היה חיובי וישראל נתפסה כווינרית, קמפיין ההרעבה שהופעל נגד ישראל שהחל נגס בדימוי החיובי של המדינה שנלחמת ברעים והסנטימנט העולמי שינה כיוון והוביל לחששות מהסתבכות וכך גם למימושים של המשקיעים הזרים. התקופה שבה הכסף הזר נכנס לבורסה בהיקפים אדירים הסתיימה לפי שעה, והחלו המימושים. 

רק במהלך חודש יולי, יצאו מבורסת ת"א כמיליארד שקל במניות. וזוהי רק אחת מהזוויות שמראות עד כמה המגמה הזו משמעותית. בניגוד למגמה זו, ניתן לראות איך המשקיעים הישראליים הגדילו במהלך יולי את החשיפה לבורסה המקומית ורכשו בהיקף של כ-3 מיליארד שקל. עם זאת, למרות המכירות של המשקיעים הזרים, הם המשיכו ברכישות בסקטור הבטחוני בכ-200 מיליון שקל. למרות שהלחץ על המטבע כן ניכר בשער החליפין, הבורסה עלתה באופן כמעט רצוף במהלך חודש יולי, עם מחזורי מסחר גבוהים (כ-3.7 מיליארד שקל ביום) והמשיכה במגמה החיובית שהחלה ממש עם פתיחת המלחמה מול איראן. 

הקשר העקיף לוול סטריט

בנוסף, ישנו את הקשר העקיף בין התנודות בוול סטריט לשער הדולר. כאשר הגופים המוסדיים, שמנהלים קרנות פנסיה, גמל והשתלמות, מחזיקים חלק ניכר מהתיקים שלהם בנכסים דולריים, רואים עליות בוול סטריט הם חייבים לאזן את התיק שלהם, היות ושווי הנכסים הדולריים שלהם עולה וכך הם נאלצים למכור מניות חו"ל ולאזן את החשיפה המטבעית שלהם, וכך הגידור לחשיפה הדולרית מוביל להקטנת חשיפה כשהמניות עולות - כלומר הדולר יורד. 

כאשר המוסדיים מגבירים את מכירות הדולרים בשוק המקומי, בעיקר דרך מכירת אופציות ונגזרים על הדולר, הם מייצרים היצע מוגבר לדולר בשוק הישראלי, מה שדוחף את שער הדולר כלפי מטה.

השפעת הריבית 

עוד גורם שמשפיע על חוזקו של השקל הוא הריבית, ואמנם בשנתיים האחרונות לא חזינו בשינוי בריביות, לא בישראל ולא בארה"ב, אבל השיח אודות הורדת הריבית גם הוא משפיע על השער. כלל האצבע הוא שככל שהריבית על השקל (ריבית בנק ישראל) נמוכה כך האטרקטיביות של השקל מול הדולר פוחתת וערך השקל פוחת ביחס לדולר (הדולר עולה). וכך, במידה וב-17.9 הפד יוריד את הריבית לפני שבנק ישראל יעשה מהלך כזה (ה-29.9 הוא מועד הבא להחלטת הריבית), הדבר יחזק את השקל ונוכל לראות בלימה של המגמה. 

קבלן שיפוצים נדלן
צילום: Istock

כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות

בתקופה של שבעה חודשים בלבד: 96 חשבוניות, וכמעט 70 מיליון שקל של עסקאות מדווחות; מנגנון משומן של ניפוח מלאכותי של הוצאות כדי להתחמק ממס - נעצר; מקרה חריג או שזה רק קצה הקרחון של הקומבינות בענף הבניה?

מנדי הניג |

כתב אישום חמור הוגש נגד נביל מחאמיד, תושב אום אל־פחם ובעליה של חברת הבנייה "מן בזאר בנייה בע"מ". האישום הוא בגין ניכוי 96 חשבוניות פיקטיביות בהיקף עסקאות של כ-69 מיליון שקל, מתוכן נוכה מס תשומות בסך של למעלה מ-10 מיליון שקל. כתב האישום מייחס למחאמיד עבירות על פי חוק מס ערך מוסף, תוך ניסיון להשתמט מתשלום מס בנסיבות מחמירות. כתב האישום הוגש על ידי עו"ד שגיא דימנט מהיחידה המשפטית מע"מ מרכז ברשות המיסים בעקבות חקירה של חקירות מכס ומע"מ חיפה.

על פי פרטי כתב האישום, מחאמיד שימש כדירקטור, בעל מניות ומנהל בפועל של החברה, ובמהלך תקופה של שבעה חודשים בלבד - בין ינואר ליולי 2020 - הוא ביצע רישום של חשבוניות פיקטיביות שלא שיקפו עסקאות אמיתיות.

החשבוניות הפיקטיביות נרשמו על שם חברת "מן בזאר בנייה בע"מ" והוגשו במסגרת הדיווחים התקופתיים של החברה לרשות המסים. סכום המס שנוכה במסגרת אותן חשבוניות מסתכם ב-10,115,210 שקל. מחאמיד פעל באופן שיטתי כדי להתחמק מתשלום מס, תוך ניכוי מס תשומות "מבלי שיש לגביו מסמך כדין".

היקף החשבוניות והמס שנוכה בפועל מעיד, לפי רשות המסים, על פעולה נרחבת שבוצעה בזמן קצר יחסית. שבעה חודשים בלבד, 96 חשבוניות, וכמעט 70 מיליון שקל של עסקאות מדווחות. מנגנון ניפוח מלאכותי של הוצאות לצורך התחמקות ממס. הרשויות מתייחסות להיקף הגבוה ולשיטתיות שבביצוע כאל נסיבות מחמירות, שמהוות בסיס להגשת כתב האישום הפלילי.

הפרשה הזאת משתלבת בתופעה מוכרת המאפיינת ענפים מסוימים, ובפרט את תחום הבנייה. בענף זה, המבוסס לא פעם על חוזים חלקיים, שימוש בתתי־קבלנים, חברות "מטריה" ופעילות עסקית מול גורמים רבים בשטח מאפשרת להחליק ביתר קלות עסקאות שלא קרו במציאות.