תשובה יציל את מתחם בבלי? נחלץ שוב לעזרת דלק נדל"ן ורוכש את חלקם של צדדים שלישיים בפרויקט
חברת דלק נדלן דיווחה הבוקר (יום ראשון) כי חברה פרטית בבעלות יצחק תשובה צפויה לרכוש את חלקיהם של צדדים שלישיים בפרויקט בבלי, שאלעד ישראל מגורים (חברת בת של דלק נדל"ן) מחזיקה במחצית מהזכויות בו. בפרויקט צפויות לקום 472 יחידות דיור.
לאחר ביצוע העסקה תמשיך אלעד להחזיק את חלקה בפרויקט (מחצית מהזכויות) וחברה פרטית בבעלות תשובה תחזיק במחצית השנייה במקום הצדדים השלישיים שאינם קשורים לחברה, המחזיקים בו כיום. רכישת זכויותיהם של הצדדים השלישיים תאפשר את המשך קידומו ופיתוחו של הפרויקט, אשר מתעכב בשנים האחרונות בין השאר בשל חילוקי דעות שהיו בין השותפים.
אלעד ישראל מגורים (ובשמה הקודם דנקנר השקעות) התקשרה בעסקה המשותפת עם הצדדים השלישיים כבר בשנת 1987 אך החל משנת 2007 נתגלעו חילוקי דעות רבים בין השותפים שהובילו לעיכובים משמעותיים בפיתוחו ובקידומו של הפרויקט ואף גררו תביעה משפטית שהוגשה על ידי אלעד ישראל כנגד השותפים.
הסכמתו של תשובה לרכוש את חלקיהם של הצדדים השלישיים בפרויקט תאפשר את המשך פיתוחו של הפרויקט החשוב לאלעד ישראל מגורים, ובכלל זה גם את קבלת המימון שיידרש לפרויקט מהבנקים, שכן מבנה הבעלות הנוכחי של העסקה (טרם כניסתו של תשובה) הכבידה מאוד על התנהלות השותפים מול הבנקים, עיריית תל אביב ונותני שירותים אחרים בפרויקט ובכך מנע מאלעד ישראל מגורים את קידומו.
- 4.שלמה מאור 13/10/2011 15:07הגב לתגובה זוהרכב הבעלויות והניהול היו בעיתיים ואני מקווה שגם ה3% הנותרים ימכרו חלקם כדי שיצחק תשובה והבעלים האחרים בתכנית ועינבל אור שלה הסכם אופציה בחלק מהתוכנית יצליחו לקבל היתרי בניה ולבנות בזמן הקרוב בפרוייקט בבבלי.
- 3.קובי 09/10/2011 11:07הגב לתגובה זומ1998 אומרים שיבנו שם מגדלים. יש בעיה בפינוי צריפים במתחם.
- 2.יניב 09/10/2011 10:28הגב לתגובה זואותי מעניין מה זה אומר לגבי האגחים של דלק נדלן, וסיכויי לקבל את כספי חזרה. ואם כבר יש צדיק בסדום שודע אז מה בדיוק נסגר לגבי אגח כ" ה. מתי מקבלים ריבית, קרן וכיוב. תודה למשיב
- 1.ר 09/10/2011 10:24הגב לתגובה זועיסקה טובה לו ובמקרה גם לאלעד מגורים. הוא לא עוזר במאומה למי שהוא חייב לו שזה בעלי האג" ח בדלק נדל" ן. תשובה לא ראוי לשום מחמאה אלא לגינוי. הטייקון קונה נכסים לילדיו ומזמבר את בעלי האג" ח שהפסידו את המכנסיים.

וואן זירו נלחץ מבנק אש ומשיק מסלול חדש - הגדולים עדיין אדישים
הבנק הדיגיטלי וואן זירו מציע פטור מעמלות ושירותים ייעודיים לעצמאים, על רקע השקת הבנק החדש אש של ניר צוק - האם הבנקים הקטנים יאכלו אחד את השני כשהגדולים יחייכו מהצד?
בנק ONE ZERO הכריז היום על השקת מסלול בנקאי חדש לעצמאים, שכולל שירותים ייעודיים כמו הפקת חשבוניות דיגיטליות, ניהול מע"מ, פטור מעמלות עו"ש ומט"ח, וממשק דיגיטלי לניהול פעילות עסקית וכל זה ללא עלות חודשית. לפי הבנק, מדובר בחבילת שירותים שעשויה לחסוך לעצמאי
למעלה מ־3,000 שקל בשנה.
המסלול מבוסס על שיתוף פעולה עם חברת FINBOT, שמספקת את הפלטפורמה לניהול הפעילות העסקית דרך האפליקציה FINBOT SMART. כך לדוגמה, בכל תקבול שמתקבל לחשבון, המערכת תזהה אוטומטית את הצורך בתשלום מע"מ, תציע להפריש 18% מהסכום לפיקדון
יומי ייעודי, ותאפשר גם לצבור ריבית על כספי המע"מ בנוסף להתראות שוטפות על המצב התזרימי של כל החשבונות במקום אחד.
קניבליזציה בין הבנקים הקטנים?
זה מגיע בעיתוי טעון במיוחד: ימים ספורים לאחר ההשקה הרשמית של בנק אש. המסלול החדש של וואן זירו הוא כנראה יותר אילוץ מיוזמה. וואן זירו, נאבק יותר משלוש שנים כדי לבסס את עצמו כבנק משמעותי מול הענקיים ואז מגיע בנק אש שאולי הוא עדיין לא איום אמיתי אבל הוא בהחלט מצליח לייצר רעש, ועושה זאת עם אג’נדה לוחמנית, ואפילו עקיצות ישירות מהיזם הראשי - בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות.
במעמד השקת הבנק החדש, הביקורת הייתה ישירה וחסרת עכבות מצד אחד מהמייסדים, יזם ההייטק ניר צוק: "לא יודע למה מישהו חשב שזה יעבוד", הוא
אמר כשהוא התייחס למודל המנוי החודשי של וואן זירו. לדבריו, “וואן זירו החליטו שהם כמו נטפליקס או חדר כושר. אנחנו בבנק אש באים עם מודל אחר לגמרי אנחנו מחלקים חצי מהרווחים עם הלקוחות. לא גובים עמלות עו"ש, לא דמי מנוי, וכל שקל שמופקד אצלנו הבנק מרוויח חצי ממנו
והלקוח חצי. זה הוגן, וזה שקוף".
- מה הריבית בפיקדונות בכל הבנקים וכמה אתם מפסידים על הכסף בעו"ש?
- ההטבות של ONE ZERO למילואימניקים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הוא לא סיים רק במודל העסקי ותקף גם את התשתית הטכנולוגית של וואן זירו: "הם בחרו במערכת ליבה הודית בת 40 שנה, יקרה ולא מותאמת. אצלנו המערכת נבנתה מקצה לקצה על ידי הייטק ישראלי, רזה וזול". בנוסף לזה צוק ציין שוואן
זירו "שרף כבר כ־890 מיליון שקל מתוך המימון שגייס", בעוד שבבנק אש, לדבריו, "רוב הכסף עוד נמצא בקופה".