אושר שיפוץ ושיקום שוק הכרמל בת"א בכ-100 מיליון שקל - צפו בהדמיות
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל-אביב, החליטה להפקיד תכנית לשוק הכרמל וסביבותיו. תחום התוכנית כולל את שוק הכרמל, השוק המערבי, חניון הכרמלית, חלק מגן הכובשים ומגרשים בבעלות מנהל מקרקעי ישראל הנמצאים ממערב לשוק המערבי. התכנית מתווה את הקשר האורבאני בין כיכר מגן דוד לרחוב יצחק אלחנן ומשפרת על ידי כך את הרצף בין חלקי העיר.
מטרת התכנית הינה שכלול, חיזוק,חידוש השוק בשילובו עם מגורים עירוניים ייחודיים, יצירת עוגנים לוגיסטיים ושטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית תסדיר את מעמדו הסטטוטורי של השוק, על מנת שניתן יהיה בעתיד להוציא היתרים לצורך שיקום ושיפוץ, החלפת תשתיות ישנות, פינוי ומחזור אשפה נאותים.
כמו כן, התוכנית קובעת כללים להצבת דוכני השוק, קירוי קל, הצבת אלמנטים של תשתיות וריהוט רחוב כנדרש וכן כללים לשלביות ביצוע, תוך הבטחת ביצוע התשתיות בכל שלב של ביצוע התכנית. בנוסף, התוכנית מציעה הקמת מרכז לוגיסטי, חניה תת קרקעית לטובת הציבור ומבנה ציבור.
ממערב לשוק, התוכנית מגדירה זכויות בנייה למגורים, מלונאות מסחר ומשרדים ומאפשרת חידוש עירוני באזור שלו. סך הכל שטח התכנית כ-75 דונם ובה שטחים בייעודים שונים.
אורלי אראל, סגנית מנהל אגף תכנון העיר ומנהלת מחלקת תכנון מרכז
, אמרה ל-Bizportal כי קידום התוכנית החל בשנת 2009 ובסופו של דבר הוא צפוי לעבור מהפך שיהפוך אותו לנעים ומודרני. "נקים מרכז לוגיסטי, מרכז למיחזור פסולת וחניון תת קרקעי. בין הרחובות הכרמל, יום טוב וגדרה, בשכונת כרם התימנים נאפשר תוספת של עד 3.5 קומות למגורים. ההוצאה הכוללת לשדרוג האזור צפויה להסתכם בכ-100 מיליון שקל."
השוק בשנת 1946 (התמונות באדיבות אגף ההנדסה - מנהל תכנון עיר בעיריית תל אביב)
- 15.זה הגג הכי מכוער וחסר מעוף שיכלו לחשוב עליו.. (ל"ת)אדריכלים בארץ זוועות 22/09/2011 10:35הגב לתגובה זו
- 14.שומשום 21/09/2011 20:06הגב לתגובה זוגם נרוויח רחוב עם מבנים היסטורים וגם נרוויח שוק תוסס ומסודר במקום הכי גסטרונומי שיש בת" א.
- 13.תקחו דוגמא מ" לה בוקריה" בברצלונה (ל"ת)בית מרקחת 20/09/2011 23:01הגב לתגובה זו
- 12.שישאירו אותו ככה. עדיף. (ל"ת)חולד 20/09/2011 19:18הגב לתגובה זו
- 11.דביר 20/09/2011 14:26הגב לתגובה זומקווה מאד שזה לא משקף את מה שהולך להיות שם
- 10.דרומי מתוסכל 20/09/2011 14:20הגב לתגובה זולהיות שוק ויהפך לקניון. הייתי בשווקי קמדן טאון.לונדון. לקחת דוגמא.
- 9.עובר אורח 20/09/2011 14:15הגב לתגובה זונפעיל את הועד של השוק,כמו שלהט לא הצליח בתוכנית הזאת גם הזבל חולדאי החולדה לא יצליח
- 8.100 מיליון בשביל לקנות כמה ירקותפירות השתגעו (ל"ת)צדק חברתי 20/09/2011 14:15הגב לתגובה זו
- 7.מה עם רחוב דיזינגוף? 20/09/2011 14:14הגב לתגובה זוחנויות יקרות להחריד ונמאס מהשמלות כלה והמעצבים היקרנים האלה. שיפתחו חנויות כמו קסטרו גולף ועוד רשתות שיש בקניונים ככה זה סתם פלצני ויקרן והרחוב משעמם
- 6.הופכים את השוק 20/09/2011 14:02הגב לתגובה זואו סתם רחוב בעזה. זה לא יהיה שוק זה יהיה רחוב מסכן מלוכלך ומקורה בפחונים או פלסטיקים שהציפורים יחרבנו עליהם וינקו אותם רק בחורף עי הגשם. עוד משהו מכוער כמו הפסל של אגם והמרינה בתל אביב
- 5.שיחלקו לירקנים 100 מיליון והם סוגרים תבסטות (ל"ת)אריק 20/09/2011 13:56הגב לתגובה זו
- 4.עכשיו המקום יהפוך לפלצני ויקר (ל"ת)תותי 20/09/2011 13:56הגב לתגובה זו
- 3.זה לא שוק זה פשוט רחוב מסכן ומקורה. מגעיל (ל"ת)דיכאון 20/09/2011 13:55הגב לתגובה זו
- 2.מקום מפוספס שיכול להוות מוקד משיכה לתיירים (ל"ת)הגיע הזמן באמת 20/09/2011 13:55הגב לתגובה זו
- 1.ירקן 20/09/2011 13:55הגב לתגובה זו100 מיליון שקל בשבוע...
- המחירים שם הזויים, עדיף לקנות בסופר. (ל"ת)נכון! 21/09/2011 12:43הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
