פינוי בינוי ברמה"ש: 180 יח"ד יוקמו ב-3 מגדלים בגובה של עד 17 קומות

הועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה להפקדה תוספת של 38 יח"ד לתוכנית פינוי בינוי ברחובות יבנה פינת גאולים ברמת השרון
לירן סהר | (1)

הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל-אביב מרחיבה את תוכנית הפינוי בינוי ברחוב יבנה פינת גאולים ברמת השרון. בעלי הזכויות בקרקע ביקשו באמצעות התכנית תוספת של יחידות דיור כדי ליצור תמריץ כלכלי לפינוי 24 בתים צמודי הקרקע המצויים במתחם.

התוכנית מוסיפה כעת 38 יחידות דיור על ה- 142 היחידות שמאושרות מכח תכנית קודמת כך שסך הכל יוקמו במתחם 180 יחידות דיור. הבינוי נקבע לשלושה בניינים- שניים בגובה של 17 קומות לאורך רחוב יבנה ובניין פנימי לצד בית ספר "אלון" בגובה של 11 קומות ולצידו גן ציבורי בשטח של כ-850 מ"ר רחוב יבנה עובר שינוי לבניה בעוצמות גבוהות וזאת היות ועתידה לעבור בו רכבת קלה שתוביל גם למתחם תע"ש ולתחנת הרכבת שם.

תמהיל הדירות במתחם מעורב והועדה קבעה כי 20% מהדירות יוגדרו כדירות קטנות, ששטחן, כולל ממ"ד, 80 מ"ר.

נציין כי אתמול ראש עיריית רמת-השרון, איציק רוכברגר הורה על השעיית פרויקט פינוי-בינוי בהיקף של 406 יחידות דיור במתחם קריית הצעירים בעיר (מתחם השח"ל), שעמד בפני הפקדה אחרי שנים ארוכות של דיונים ופעילות נמרצת של העירייה. זאת, לאחר שגילה, כי "מאכערים" מקומיים עומדים לקבל תמורת "שירותיהם" חלק נכבד מן הפרויקט.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    מאבר עולם למאכרים. הם גרועים ממחבלים (ל"ת)
    דוד 20/09/2011 16:50
    הגב לתגובה זו
קניות
צילום: freepik

הכפלת הפטור ממס על יבוא אישי - שאלות ותשובות

רן קידר |

מה כוללת הרפורמה של בצלאל סמוטריץ' בקשר למע"מ על יבוא אישי?

הכפלת פטור ממע"מ ביבוא אישי מ-75 דולר ל-150 דולר החל מינואר 2026.

למה נועד הפטור?

להוזיל עלויות לצרכן ולהגביר תחרות מול רשתות ומחירים גבוהים בישראל.

מה החשש של הקמעונאים?

תחרות לא הוגנת שתביא לסגירת אלפי חנויות קטנות ועסקים מקומיים.

טענת המתנגדים העיקרית?

אובדן של כ-2 מיליארד שקל הכנסות מע"מ ופגיעה קשה במסחר.

הצרכנים באמת יחסכו?

כן, עד 18% על אופנה, קוסמטיקה ולייף-סטייל, אבל לא משמעותי לטווח ארוך.

מי ירוויח הכי הרבה?

עליאקספרס, אמזון, חברות שילוח והצרכן הפרטי הישראלי.

איך דואר ישראל יתמודד?

כבר עמוס מאוד, יצטרך הרחבה משמעותית של מיון ושליחויות.

מה עם נקודות איסוף?

יקבלו יותר תנועת לקוחות אך רווחיות נמוכה מעמלות.

השפעה על חברות ישראליות?

פגיעה קשה באופנה וקוסמטיקה, חלקן ישקלו מעבר לחו"ל.

כמה המדינה תפסיד?

כ-2 עד 2.25 מיליארד שקל בשנה מהפסד גביית מע"מ.

יש קשר פוליטי?

רבים רואים בזה צעד פופוליסטי לקראת בחירות 2026.

עמדת אתרי הסחר הישראליים?

חוששים מאובדן לקוחות, שוקלים להקים מחסנים בקפריסין או ירדן.

יש חלופות טובות יותר?

פטור מדורג או הטבות לעסקים מקומיים – כרגע לא מתוכנן.

מתי זה נכנס לתוקף?

צפוי להיכנס לתוקף ב-1 בינואר 2026 לאחר אישור הצו.

מה אומר הדרג המקצועי?

התנגדות חריפה, המליץ לבטל את הפטור ממע"מ לגמרי.

ילכו לבג"ץ?

איגודי סוחרים ותעשיינים מאיימים בעתירה לבג"ץ לעצירת הרפורמה.