כבר מקפלים את האוהל? מצב רוכשי הדירות - הגרוע ביותר מאז יוני 2003

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש יולי 2011 ירידה של 0.3% (0.4 נקודות) לרמה של 125.2 (100=ינואר 1996), הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003.

הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות, נרשמה בשל המשך עליית מחירי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-0.7%. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי של 12.5% ושיעור ריאלי של 8%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-64.6% נומינלית ו-41% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-26.8%.

כלכלני בנק הפועלים מוסרים כי "עליית מחירי הדירות הייתה הגורם העיקרי שהרע את מצב רוכשי הדירות בחודש החולף. שיעור האבטלה, שירד לשפל של 5.5%, ועלייה בשכר הממוצע מיתנו את ירידת המדד. שוק הדיור נמצא בעמדת המתנה - ניכרת ירידה במספר העסקאות והיצע הדירות הלא מכורות עלה."