עסקאות בולטות: איפה נמכר בית צמוד קרקע על שטח של 180 מ"ר ב-410 אלף שקל?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 4 חדרים, 80 מ"ר, ברחוב טשרניחובסקי, קומה ג', ללא חנייה ומעלית, נמכר ב-2,350,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place
דירת 4.5 חדרים ברחוב פנקס, 105 מ"ר קומה 3 מ-14 נמכרה ב 2.325 מיליון שקל.
העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - ת"א מרכז
דירת 4 חדרים בנאות אפקה בשכונות צפוניות של ת"א ברחוב גליקסברג, 110 מ"ר, מרפסת שמש של 10 מ"ר, נמכרה ב- 2.425.000 שקל
העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים צפון ת"א
חולון
קוטג' 4 חדרים ברחוב העצמון, זקוק לשיפוץ, כ-120 מ"ר חצר וכ-150 מ"ר בנוי ב-3 מפלסים עם גג של כ-40 מ"ר, נמכרה תוך חודשיים ב-1,620,000 שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב אילת, כ-45 מ"ר, קומה 4 מהקרקע (ללא עמודים), משופצת, עורפית, שקטה, נוף פתוח, נמכרה ב-620,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ההסתדרות, משופצת חלקית, כ-100 מ"ר עם יציאה לגינה, מרוצפת, בקרבת בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, נמכרה ב-990,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, קומה 1, עם מעלית וחנייה, משופצת, בסטנדרט גבוה, חזיתית, כ-72 מ"ר, נמכרה ב-1,030,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס SKY
בת ים
דירת 3 חדרים ברחוב רוטשילד, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.130 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים
ראשון לציון
דירת 3 חד' ברח' וולפסון, 78 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, משופצת חלקית, נמכרה ב-960,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
פתח תקווה
דירת 4 חדרים ברחוב עמנואל זמיר בכפר גנים ג', 120 מ"ר+ מרפסת שמש 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 7 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.730 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב מינץ, 110 מ"ר קומה 1 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.190 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה
כפר סבא
דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, ברחוב המפלס, קומה שלישית, עם מעלית, עורפית, זקוקה לשיפוץ, קומה 3 מתוך 8, נמכרה ב-1,098,500 שקל. מחיר מבוקש - 1,200,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE
דירת 5 חדרים ברחוב גלר, שכונת הפרחים, קומה 1, 132 מ"ר, 2 חניות, מ.שמש - 12 מ"ר, בת 15 שנים, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,690,000 שקל
העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - כפר סבא / הוד השרון
גבעת שמואל
דופלקס 4 חדרים ברחוב הרימון בשכונת בית וקאנטרי, 120 מ"ר+ 80 מ"ר מרפסת, קומה 21 מתוך 22, עם מעלית וחניה, נמכר ב-1.860 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון גבעת שמואל
רחובות
דירת 3.5 חדרים ברח' סמילנסקי, קומה ד', מעלית, חזיתית ומשופצת, 100 מ"ר נטו, נמכרה ב-960,000 שקל לזוג צעיר מרחובות. מחיר מבוקש - 1,030,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברח' כובשי החרמון בשעריים, קומה 1, מעלית, חזיתית, כ-80 מ"ר נטו , מושקעת , נמכרה ב-925,000 שקל למשפר דיור. מחיר מבוקש - 1,040,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
מזכרת בתיה
דירת 3 חד' בשד' אליהו, 60 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה משותפת, נמכרה ב-600,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
אשדוד
דירת 3 חד' ברח' הר כנען, 75 מ"ר, קומה 8, עם מעלית וחנייה, נוף לים, מצב טוב, נמכרה ב-805,000 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
רמלה
קוטג' 9 חדרים ברחוב הגדוד העברי, 240 מ"ר בנוי, עם חניה, נמכר ב 1.825 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב טרומפלדור, 75 מ"ר, קומת קרקע, עם חניה, נמכרה ב- 560,000 שקל
צמוד קרקע 3 חדרים ברחוב נתן אלבז, 66 מ"ר בנוי על שטח של 180 מ"ר, נמכר ב 410,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמלה
ירושלים
דירת 4 חדרים בקרית שמואל, רח' הרב חן, 70 מ"ר, מצב טוב מאוד, קומת קרקע עם גינה, נמכרה ב-2,300,000 שקל.
דירת 3 חדרים בטלביה, רח' סוקולוב, 85 מ"ר, קומה שלישית עם מעלית, לשיפוץ, נמכר ב-1,850,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון
דירת 3 חדרים ברחוב הארזים בבית הכרם, 68 מ"ר+ מרפסת 10 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 , ללא מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.225 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ירושלים
חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב חלמיש, שכונת אלמוגי, 112 מ"ר, קומה 11, נמכרה למשדרגי דיור ב-1,500,000 שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב טרומפלדור, שכונת נווה שאנן, 90 מ"ר, קרקע, נמכרה ב-940,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב זלמן שניאור, שכונת נווה שאנן, 70 מ"ר, קומה 1, יציאה לגינה, נמכרה למשקיע ב-590,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
אשקלון
דירת 5 חדרים ברחוב גדעון בן יואש, 140 מ"ר, קומה 4 מתוך 6 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 670,000 שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשקלון
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב אלפסי, שכונה יא', 74 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-425,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב זאב טיומקין, שכונת נווה זאב, 87 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-555,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
- 6.לג 05/09/2011 00:32הגב לתגובה זואין פה מצב למחירים האלה זה נגמר אני מחולון ואיפה שאני מסובב את הראש בחולון ובת ים יש דירות למכירה חלקם כבר שנה מספיק עם הסיפורים אין מצב של יש מאין תבינו יש ירידה ביצוא אנשים מפוטרים מעבודה ומחירים כאלו לא יחזיקו מים פשוט אין או שיחזור למצב שהיה ב2007 וגם אז היה קשה אבל אפשרי או שאנשים לא יכלו לקנות ואם לא יבנו שנה הבאה בחירות וזה על סדר הים של כולם כי יש צורך יביאו קבלנים מסין נקודה ואז נראה את הקבלנים והמנהל מווסתים את השוק כדי לצור מחירים לא הגיונים ומה הקבלנים עושים מעסיקים סינים ב2000 שח ובוכים שאין עובדים יאללה למה אין יהודים שעובדים בבניה כי לא משלמים אבל מיליונים הם רוצים.
- 5.רפי 04/09/2011 09:10הגב לתגובה זועל פי העסקאות שנסגרו המחירים נשארו יקרים. אך מספר העסקאות ירד.
- א 04/09/2011 11:03הגב לתגובה זודירה דומה לפני מספר חודשים נמכרה באשקלון ב 800k
- 4.רון -כלכלן 04/09/2011 00:45הגב לתגובה זוואבל אולי קודם תהיה ירידת מחירים של כ-5% ואח" כ זינוק של 20% כמו שהיה ב 2008 שכולם ישבו על הגדר ואז חזרו לשוק והמחירים זינקו
- 3.שמאי 03/09/2011 20:48הגב לתגובה זוהבנקים סגרו את קווי האשראי לקבלנים, קבלנים לא יבנו, יהיה מחסור בדירות, המחירים יעלו. להערכתי ישנם מקומות בהם אין בנייה שם צפויים המחירים להמשיך לעלות כבר עוד חודשיים מהיום ביניהם: מרכז תל אביב וגבעתיים
- יניב דיין 04/09/2011 00:29הגב לתגובה זומה עם חניה מחסן עורפית חזיתית קומה כמה דיירים בבניין/קומה ערבים נרקומנים או תימנים עם התימנים יש בעיה כל תימני מצוי חושב שהוא מינימום זוהר ארגוב או אייל גולן....לגבי ערים כל עיר והאזור ח300 בחולון הוא הכי יקר בחולון....ניתן להשוות מחיר עם גסי כוהן...וועוד ועוד
- 2.קיפי 03/09/2011 18:22הגב לתגובה זורות. זה תלוי רק בקונים: לא תקנו- לא ימכרו . נקודה . ואם לא ימכרו - יאלצו להוריד מחיר או להמשיך לגור בדירה שהם לא רוצים. לטובתכם, הנה המחירים המקסימלים שצריך לשלם באזור המרכז: חולון: 3 חדרים במרכז משופצת - 700 אלף. לא משופצת - 650 אלף. 4 חדרים: משופצת- 800 אלף , לא משופצת- 730 אלף. אזור לא טוב /רועש /בניין עם ערבים- יש להוריד 5% בת ים: 3 חדרים משופצת - 650 אלף. לא משופצת- 600 אלף 4 חדרים: משופצת- 750 אלף , לא משופצת- 700 אלף רחובות/פתח תקוה/גבעת שמואל/אשדוד: זהה לבת ים כפר סבא/ראשון לציון: זהה לחולון אשקלון /רמלה /כל עיר גרועה אחרת - פחות 20-25% מבת ים בהצלחה אזור לא טוב /רועש/בניין מתפורר- פחות 5%
- 1.ירידות מובהקות בשטח (ל"ת)ליאור 03/09/2011 13:02הגב לתגובה זו

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות
פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה
טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).
במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות.
בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין
טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות.
המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.
- סערה פוליטית חדשה בטורקיה: מעצר ראש עיריית בייראמפשה באיסטנבול
- "הבייבי" של ארדואן - Togg מתכננת לכבוש את אירופה עם רכבים חשמליים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיתופי פעולה גרעיניים
בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.