עסקאות בולטות: איפה נמכר בית צמוד קרקע על שטח של 180 מ"ר ב-410 אלף שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (8)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 4 חדרים, 80 מ"ר, ברחוב טשרניחובסקי, קומה ג', ללא חנייה ומעלית, נמכר ב-2,350,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place

דירת 4.5 חדרים ברחוב פנקס, 105 מ"ר קומה 3 מ-14 נמכרה ב 2.325 מיליון שקל.

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - ת"א מרכז

דירת 4 חדרים בנאות אפקה בשכונות צפוניות של ת"א ברחוב גליקסברג, 110 מ"ר, מרפסת שמש של 10 מ"ר, נמכרה ב- 2.425.000 שקל

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים צפון ת"א

חולון

קוטג' 4 חדרים ברחוב העצמון, זקוק לשיפוץ, כ-120 מ"ר חצר וכ-150 מ"ר בנוי ב-3 מפלסים עם גג של כ-40 מ"ר, נמכרה תוך חודשיים ב-1,620,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב אילת, כ-45 מ"ר, קומה 4 מהקרקע (ללא עמודים), משופצת, עורפית, שקטה, נוף פתוח, נמכרה ב-620,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב ההסתדרות, משופצת חלקית, כ-100 מ"ר עם יציאה לגינה, מרוצפת, בקרבת בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות, נמכרה ב-990,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב בן גוריון, קומה 1, עם מעלית וחנייה, משופצת, בסטנדרט גבוה, חזיתית, כ-72 מ"ר, נמכרה ב-1,030,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס SKY

בת ים

דירת 3 חדרים ברחוב רוטשילד, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.130 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון בת ים

ראשון לציון

דירת 3 חד' ברח' וולפסון, 78 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, משופצת חלקית, נמכרה ב-960,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

פתח תקווה

דירת 4 חדרים ברחוב עמנואל זמיר בכפר גנים ג', 120 מ"ר+ מרפסת שמש 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 7 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.730 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב מינץ, 110 מ"ר קומה 1 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.190 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

כפר סבא

דירת 3 חדרים, 78 מ"ר, ברחוב המפלס, קומה שלישית, עם מעלית, עורפית, זקוקה לשיפוץ, קומה 3 מתוך 8, נמכרה ב-1,098,500 שקל. מחיר מבוקש - 1,200,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

דירת 5 חדרים ברחוב גלר, שכונת הפרחים, קומה 1, 132 מ"ר, 2 חניות, מ.שמש - 12 מ"ר, בת 15 שנים, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1,690,000 שקל

העסקה בוצעה ע"י רשף נכסים - כפר סבא / הוד השרון

גבעת שמואל

דופלקס 4 חדרים ברחוב הרימון בשכונת בית וקאנטרי, 120 מ"ר+ 80 מ"ר מרפסת, קומה 21 מתוך 22, עם מעלית וחניה, נמכר ב-1.860 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון גבעת שמואל

רחובות

דירת 3.5 חדרים ברח' סמילנסקי, קומה ד', מעלית, חזיתית ומשופצת, 100 מ"ר נטו, נמכרה ב-960,000 שקל לזוג צעיר מרחובות. מחיר מבוקש - 1,030,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברח' כובשי החרמון בשעריים, קומה 1, מעלית, חזיתית, כ-80 מ"ר נטו , מושקעת , נמכרה ב-925,000 שקל למשפר דיור. מחיר מבוקש - 1,040,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

מזכרת בתיה

דירת 3 חד' בשד' אליהו, 60 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה משותפת, נמכרה ב-600,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

אשדוד

דירת 3 חד' ברח' הר כנען, 75 מ"ר, קומה 8, עם מעלית וחנייה, נוף לים, מצב טוב, נמכרה ב-805,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

רמלה

קוטג' 9 חדרים ברחוב הגדוד העברי, 240 מ"ר בנוי, עם חניה, נמכר ב 1.825 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב טרומפלדור, 75 מ"ר, קומת קרקע, עם חניה, נמכרה ב- 560,000 שקל

צמוד קרקע 3 חדרים ברחוב נתן אלבז, 66 מ"ר בנוי על שטח של 180 מ"ר, נמכר ב 410,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמלה

ירושלים

דירת 4 חדרים בקרית שמואל, רח' הרב חן, 70 מ"ר, מצב טוב מאוד, קומת קרקע עם גינה, נמכרה ב-2,300,000 שקל.

דירת 3 חדרים בטלביה, רח' סוקולוב, 85 מ"ר, קומה שלישית עם מעלית, לשיפוץ, נמכר ב-1,850,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

דירת 3 חדרים ברחוב הארזים בבית הכרם, 68 מ"ר+ מרפסת 10 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 , ללא מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.225 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חיפה

דירת 4 חדרים ברחוב חלמיש, שכונת אלמוגי, 112 מ"ר, קומה 11, נמכרה למשדרגי דיור ב-1,500,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב טרומפלדור, שכונת נווה שאנן, 90 מ"ר, קרקע, נמכרה ב-940,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב זלמן שניאור, שכונת נווה שאנן, 70 מ"ר, קומה 1, יציאה לגינה, נמכרה למשקיע ב-590,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

אשקלון

דירת 5 חדרים ברחוב גדעון בן יואש, 140 מ"ר, קומה 4 מתוך 6 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 670,000 שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשקלון

באר שבע

דירת 3 חדרים ברחוב אלפסי, שכונה יא', 74 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-425,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב זאב טיומקין, שכונת נווה זאב, 87 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-555,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    לג 05/09/2011 00:32
    הגב לתגובה זו
    אין פה מצב למחירים האלה זה נגמר אני מחולון ואיפה שאני מסובב את הראש בחולון ובת ים יש דירות למכירה חלקם כבר שנה מספיק עם הסיפורים אין מצב של יש מאין תבינו יש ירידה ביצוא אנשים מפוטרים מעבודה ומחירים כאלו לא יחזיקו מים פשוט אין או שיחזור למצב שהיה ב2007 וגם אז היה קשה אבל אפשרי או שאנשים לא יכלו לקנות ואם לא יבנו שנה הבאה בחירות וזה על סדר הים של כולם כי יש צורך יביאו קבלנים מסין נקודה ואז נראה את הקבלנים והמנהל מווסתים את השוק כדי לצור מחירים לא הגיונים ומה הקבלנים עושים מעסיקים סינים ב2000 שח ובוכים שאין עובדים יאללה למה אין יהודים שעובדים בבניה כי לא משלמים אבל מיליונים הם רוצים.
  • 5.
    רפי 04/09/2011 09:10
    הגב לתגובה זו
    על פי העסקאות שנסגרו המחירים נשארו יקרים. אך מספר העסקאות ירד.
  • א 04/09/2011 11:03
    הגב לתגובה זו
    דירה דומה לפני מספר חודשים נמכרה באשקלון ב 800k
  • 4.
    רון -כלכלן 04/09/2011 00:45
    הגב לתגובה זו
    ואבל אולי קודם תהיה ירידת מחירים של כ-5% ואח" כ זינוק של 20% כמו שהיה ב 2008 שכולם ישבו על הגדר ואז חזרו לשוק והמחירים זינקו
  • 3.
    שמאי 03/09/2011 20:48
    הגב לתגובה זו
    הבנקים סגרו את קווי האשראי לקבלנים, קבלנים לא יבנו, יהיה מחסור בדירות, המחירים יעלו. להערכתי ישנם מקומות בהם אין בנייה שם צפויים המחירים להמשיך לעלות כבר עוד חודשיים מהיום ביניהם: מרכז תל אביב וגבעתיים
  • יניב דיין 04/09/2011 00:29
    הגב לתגובה זו
    מה עם חניה מחסן עורפית חזיתית קומה כמה דיירים בבניין/קומה ערבים נרקומנים או תימנים עם התימנים יש בעיה כל תימני מצוי חושב שהוא מינימום זוהר ארגוב או אייל גולן....לגבי ערים כל עיר והאזור ח300 בחולון הוא הכי יקר בחולון....ניתן להשוות מחיר עם גסי כוהן...וועוד ועוד
  • 2.
    קיפי 03/09/2011 18:22
    הגב לתגובה זו
    רות. זה תלוי רק בקונים: לא תקנו- לא ימכרו . נקודה . ואם לא ימכרו - יאלצו להוריד מחיר או להמשיך לגור בדירה שהם לא רוצים. לטובתכם, הנה המחירים המקסימלים שצריך לשלם באזור המרכז: חולון: 3 חדרים במרכז משופצת - 700 אלף. לא משופצת - 650 אלף. 4 חדרים: משופצת- 800 אלף , לא משופצת- 730 אלף. אזור לא טוב /רועש /בניין עם ערבים- יש להוריד 5% בת ים: 3 חדרים משופצת - 650 אלף. לא משופצת- 600 אלף 4 חדרים: משופצת- 750 אלף , לא משופצת- 700 אלף רחובות/פתח תקוה/גבעת שמואל/אשדוד: זהה לבת ים כפר סבא/ראשון לציון: זהה לחולון אשקלון /רמלה /כל עיר גרועה אחרת - פחות 20-25% מבת ים בהצלחה אזור לא טוב /רועש/בניין מתפורר- פחות 5%
  • 1.
    ירידות מובהקות בשטח (ל"ת)
    ליאור 03/09/2011 13:02
    הגב לתגובה זו
ארדואן טורקיה (X)ארדואן טורקיה (X)

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות

פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה


עמית בר |

טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).

במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות. 

בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין

טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות. 

המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.

שיתופי פעולה גרעיניים 

בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.