הנדל"ן בארה"ב משנה כיוון: קייס שילר עלה 3.6% ב-Q2 - באיזו עיר נרשם זינוק?

שינוי כיוון בנדל"ן האמריקני? מדד קייס שילר הבוחן את רמת מחירי הבתים ב-20 הערים הגדולות בארצות הברית עלה בחודש יוני ב-1.1%, ומסכם חודש שלישי של עליית מחירים.

מהנתונים עולה כי מחירי הבתים בארצות הברית עלו ב-3.6% ברבעון השני של השנה, לאחר שצנחו 4.1% ברבעון הראשון של השנה. אולם למרות השיפור, המדד נמוך ב-5.9% מרמתו בתקופה המקבילה אשתקד. יצוין כי החודש אף אחת מהערים לא הגיעה לשפל חדש.

12 מתוך 20 הערים הגדולות רשמו ביוני עליית מחירים זה החודש השלישי ברציפות הנובע מעליית מחירים עונתית. שיעור עליית המחירים הגבוה ביותר נרשם במניאפוליס ובשיקגו (3.2%) כאשר אחריהן ממוקמות בוסטון (2.4%) וושינגטון (2.3%).

ברמה השנתית, מחירי הדירות ירדו ב-4.5% כאשר שיאניות הירידות הן מיניאפוליס (10.8%-), פורטלנד (9.6%-) ופניקס (9.3%-).