עסקאות בולטות: איפה 10 דקות ממרכז ת"א נמכרה דירה ב-200 אלף שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (11)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 4 חדרים בשדרות ההשכלה, מגדלי ההיי-טק ביצרון, 136 מ"ר, קומה 19, נמכרה ב- 2,135,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב החשמונאים, 75 מ"ר, קומה ג', חנייה ומעלית, לשיפוץ, נמכרה ב-2,300,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס Place

רמת גן

דירת 3.5 חדרים ברחוב הצלע, 95 מ"ר, קומה 3 עם מעלית וחניה, משופצת חלקית נמכרה ב-1.49 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות תיווך הום סיטי

חולון

דירת 4 חדרים ברחוב הציפורן כ-95 מ"ר, גג 70 מ"ר, קומה 2 מ-2, דו-קומתי באזור בתי ספר, גני ילדים, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית, נמכרה תוך 3 שבועות ב-1,055,000 שקל.

דירת חדר ברחוב העצמון כ-17 מ"ר, קומת קרקע, בקרבת בתי ספר, גני ילדים, תחבורה ציבורית, כניסה פרטית, נמכרה ב-200,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס SKY

ראשון לציון

דירת 4 חד' ברח' הירשפלד, 100 מ"ר, קומה 4, עם מעלית וחנייה, מתוחזקת היטב, נמכרה ב-1,180,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

הרצליה

דירת-גג 6 חדרים ברחוב שחרית בהרצליה ירוקה מערבית, 170 מ"ר+ 130 מ"ר מרפסת שמש, קומה 3 מתוך 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 3.120

דירת 3 חדרים ברחוב אריאל, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.280 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה

פתח תקווה

דירת 4 חדרים ברחוב הוברמן, 100 מ"ר, קומה 6 מתוך 8 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.203 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון פתח תקווה

כפר סבא

דירת 4 חדרים ברחוב השלום, 118 מ"ר, קומה 3 עם מעלית וחנייה, יחידת הורים, זקוקה לשיפוץ,

קומה 3 מתוך 8, נמכרה ב-1,300,000 שקל. מחיר מבוקש 1,400,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס ONE

צור יגאל

קוטג' 3 חדרים ברחוב ספיר בצור יגאל, 70 מ"ר בנוי על מגרש של 225 ברחוב ספיר הולנדי בצור יגאל מחיר 1,527,000 - נמכרו שני בתים כאלה תוך שבוע

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון כוכב יאיר-צור יגאל

מזכרת בתיה

דירת 3 חד', 70 מ"ר, רח' יגאל אלון, לא משופצת, ללא מעלית וללא חנייה, קומה 1, נמכרה ב-750,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

יבנה

דירת 3 חדרים ברחוב הדרור, 74 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב- 683,500 שקל

דירת 3.5 חדרים בשדרות דואני, 94 מ"ר+ 6 מ"ר מרפסת שמש, קומה 3 מתוך 9, עם מעלית וחניה נמכרה ב- 920,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון יבנה

אשדוד

דירת 4 חד' בשד' תל חי, קומה ג' עם מעלית וחנייה, מושקעת, עם מרפסת שמש, נמכרה ב-1,270,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

ירושלים

דירת חדר וחצי ברחוב עץ חיים, מרכז העיר, קומה 2, 23 מ"ר, לשיפוץ טוטאלי, נמכרה ב-480,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חזון

דירת-גן 4 חדרים ברחוב מרווה בשכונת גילה, 100 מ"ר+ גינה 55 מ"ר, עם חניה, נמכרה ב- 1.490 מיליון שקל

דירת גן 4 חדרים ברחוב סול ליפצין בהר חומה, 90 מ"ר + גינה 80 מ"ר+ מרפסת 85 מ"ר, עם חניה מקורה ומחסן, נמכרה ב- 1.465 מיליון שקל

דירת 2.5 חדרים ברחוב גבירצמן בפסגת זאב, 50 מ"ר + מרפסת סוכה כ- 10 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 , משופצת ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 890,000 שקל

דירת 2 חדרים ברחוב עמק רפאים במושבה הגרמנית, 48 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3 , משופצת, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.5 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב התנ"ך, שכונת נווה יוסף, 75 מ"ר, קומה 2, נוף לים, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-345,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב לבונטין, שכונת הדר, 55 מ"ר, קומה 2, משופצת, נמכרה למשקיע מהמרכז, ב-265,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב שבזי, שכונת נווה פז, 90 מ"ר, קומה 1, עם נוף, משופצת, נמכרה למשקיע מהמרכז, ב-300,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב סנט לוקס, שכונת הגפן, 40 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה למשקיע מחיפה ב-200,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב תענך, שכונת נווה שאנן, 75 מ"ר, קומה 2, נמכרה למשקיע ב-345,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

באר שבע

דירת 2 חדרים ברחוב לבונטין, שכונת הדר, 50 מ"ר, קומה 2, נמכרה למשקיע ב-265,000 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב שבזי, שכונת חליסה, 90 מ"ר, קומה 1, נמכרה למשקיע ב-300,000 שקל.

דירת 2.5 חדרים ברחוב בורוכוב, שכונת נווה שאנן, 55 מ"ר, קומת קרקע, נמכרה ב-850,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

דימונה

קוטג' 6 חדרים, פינתי, בשכונת נווה חורש, רחוב שיזף 140/280 מ"ר, נמכר למשפרי דיור ב-1,058,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס נובה

שכירות

רמת גן

דירת 3 חדרים ברחוב הגפן, שכונת הגפן, 75 מ"ר, קומה 1 חניה בטאבו,הושכרה ב- 3,700 שקל

דירת חדר ברחוב הדר, שכונת הגפן, 40 מ"ר, משופצת, הושכרה ב 2,300 שקל

דירת 4 חדרים ברחוב תרצה, מרום נווה, 120 מ"ר, חניה ומעלית, בנין חדיש בן 10, הושכרה ב 4,800 שקל

בדירת 3 חדרים בשדרות העם הצרפתי, שיכון ותיקים, 80 מ"ר, משופצת, הושכרה ב 4,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי

גבעתיים

דירת 3.5 חדרים ברחוב רחל, גבעת רמב"ם, 75 מ"ר, קומה 1, חניה משותפת הושכרה ב 4,000 שקל

דירת 3 חדרים, ברחוב גנסין, גבעת רמב"ם, 80 מ"ר, קומה 2, חניה משותפת הושכרה ב 4,100 שקל

דירת 5 חדרים ברחוב בן צבי, שכונת ארלוזורוב, 130 מ"ר, קומה 4, חניה בטאבו, הושכרה ב 5,300 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי

ראשון לציון

דירת 4.5 חדרים ברחוב אז"ר, מרכז העיר, קומה ראשונה, ממוזגת, הושכרה ב-4,000 שקל.

דירת 4.5 חדרים ברחוב עולי הגרדום, במערב הוותיק, קומה ראשונה, ממוזגת, הושכרה ב-4,200 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס TEAM

דימונה

דירת 3 חד ללא מעלית ועל עמודים 78 מ"ר, קומה 4/4 בנווה דוד (קשתות), הושכרה ב-1,400 שקל.

דירת 3.5 חד' ללא מעלית ועל עמודים, 70 מ"ר, קומה 3/4, רח הרצל, הושכרה ב-1,600 שקל.

דירת 4 חד' ללא מעלית וללא עמודים, 98 מ"ר, קומה 2/4, רחוב השלווה, הושכרה ב-2,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס נובה

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    כרובית 28/08/2011 18:38
    הגב לתגובה זו
    הנני משכירה דירת שניים וחצי חדרים בשכונת אברמוביץ ב2500 שח לדעתי זה מחיר סביר ולא נצלני אל תציגו את משכירי הדירות כחבורת נצלנים זוהי עסקה ששששמשתלמת לני הצדדים והוגנת
  • שלומי 28/08/2011 19:40
    הגב לתגובה זו
    חברה לא ליקנות דירות עכשיו המחיר של הדירות ירד למחיר שהיה ליפני חמש שנים הכל בועה אחת גדולה מה שיקרה פה בסוף זה כמו בארצות הברית .היום אפשר ליקנות דירות בגרושים אל תהיו פראיירים.
  • 9.
    יובל 28/08/2011 11:09
    הגב לתגובה זו
    בחודשיים האחרונים מחירי הדירות והשכירות ירדו. זאת עובדה. בעלי הדירות בלחץ.
  • 8.
    לתקן כדי שתשארו 28/08/2011 08:23
    הגב לתגובה זו
    מהימנים ונאמין למה שאתם מפרסמים.
  • 7.
    נפתלי 28/08/2011 07:43
    הגב לתגובה זו
    זה לא דירה זה חור של עכברים.17 מטר.
  • 6.
    סימן מפולת מכירה החל מ 200000 שקלים לדירה ... (ל"ת)
    נס 28/08/2011 00:41
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    גינדי 27/08/2011 14:17
    הגב לתגובה זו
    שכונת חליסה נמצאת בחיפה ולא בבאר שבע וגם רחוב שבאי לא ק' ' ם בבאר שבע נא לתקן מיד לא מתאים לביזפורטל לטעות
  • 4.
    חיפאי 27/08/2011 12:45
    הגב לתגובה זו
    עוד משקיע שעבדו עליו..
  • 3.
    מחפש דירה 27/08/2011 10:45
    הגב לתגובה זו
    לפי הכתבה רוב הקונים בפריפריה הינם משקיעים. כל " הצעדים החכמים של פישר " לא מועילים. תיקון טעות בחיפה רחוב תענך הוא בנווה יוסף שזה שכונה פחות מבוקשת מנווה שאנן
  • 2.
    ליאו 27/08/2011 10:03
    הגב לתגובה זו
    אני מוכן לעבור לדירה ההיא ברחוב רחל בגבעתיים, אם הפרטים אמיתיים. זה יוצא יותר משתלם ממה שאני גר בו היום!
  • 1.
    ממוחזרות בלי תאריך. העם דורש לראות תאריך חוזה (ל"ת)
    ביזפורטל נמאס לראות 27/08/2011 09:41
    הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר |
נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות. 

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים. 

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים. 

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס. 

מחיר
צילום: FREEPIK

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?

המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות

ליאור דנקנר |

הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.

לתוך המערכת הזו נכנסות השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.


מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת

השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.

התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה. במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.


רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב

ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.