ההאטה מורגשת בחנן מור: רק 11 יחידות דיור נמכרו מתחילת חודש יולי
חברת הנדל"ן היזמית חנן מור סיכמה את הרבעון השני עם הפסד חשבונאי של 4 מיליון שקל, כך עולה מהדו"חות הכספיים שפרסמה החברה. ההפסד החשבונאי נובע מהכנסות נמוכות יותר ברבעון השני כתוצאה ממספר נמוך של מסירת דירות.
קבוצת נדל"ק חנן מור פועלת בתחום יזמות הנדל"ן שעיקר פעילותה מרוכזת בישראל. החברה בונה ומשווקת 1,254 יחידות דיור, מתוכם 1,099 הינם בישראל ובשמונה פרוייקטים שונים. יתרת פעילותה מרוכזת במזרח אירופה ב-155 יחידות דיור באוקראינה ובפולין.
במהלך המחצית הראשונה של השנה מסרה החברה 21.5 יחידות דיור בהיקף כספי של 26 מיליון שקל (שלוש יח"ד הינן בפולין שבהם חלקה של החברה הוא 50%), זאת לעומת 65.5 יחידות דיור ברבעון המקביל בהיקף כספי של 65 מיליון שקל.
במהלך המחצית הראשונה נמכרו על ידי הקבוצה 96 יחידות דיור בישראל בהיקף כספי כולל של 147 מיליון שקל, זאת לעומת מכירת 37 יחידות דיור בישראל בהיקף של 54 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
למרות קצב המכירות המרשים של הקבוצה, חשוב להדגיש כי ככל הנראה גם בחברה מתחילה להיות מורגשים ביקושים נמוכים יותר לדירות. מתחילת הרבעון השלישי נמכרו על ידי החברה 11 יחידות דיור בלבד בכל הפרוייקטים אותם היא מבצעת.
- 4.תמתינו, לא לקנות!!! הקבלנים עושים עלינו קופה. (ל"ת)אור 24/08/2011 12:58הגב לתגובה זו
- 3.טמבל מיש קונה דירה במחירים כאלו (ל"ת)רונה 24/08/2011 09:30הגב לתגובה זו
- 2.אסף 24/08/2011 09:28הגב לתגובה זואדוני הנכבד.. זכורני היטב כי בשנת 2008 פרסת תחזיותיך לגבי עתידו של שוק הנדלן למגורים. יורשה לי לציין כי צדקת בענק.. אנא מטובך פרסם שוב את הגיגך לגבי הצפוי בשוק זה בעתיד הקרוב. בטוחני כי הציבור ימצא בדבריך עניין רב.. תודה למפרע..
- 1.זוהי רק ההתחלה הרבה קבלנים יורידו מחירים ואם (ל"ת)לא יפשטו רגל, בועה,, 24/08/2011 09:24הגב לתגובה זו
- יורם מראשון 24/08/2011 12:12הגב לתגובה זו50% ממחיר הדירה אלו מיסים והיטלים ... הורדת נטל המיסוי יכולה להוזיל את הדירות יזם / קבלן מרוויח כ- 10% ממחיר הדירה ... לכן גם אם קבלן יוריד 25% מהרווח שלו הוא יוכל להוזיל את מחיר הדיירה בכ- 2.5% .... כלומר כ- 25,000 שקל לדירה
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
