עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה נמכרה דירת 4 חדרים ב-392 אלף שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (7)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 5 חדרים ברחוב קרייתי, שכונת יד אליהו, 100 מ"ר, קומה 2/4, ללא מעלית, עם חנייה, רשומה בטאבו עם הצמדה של חנייה פרטית, 13.5 מ"ר, נמכרה ב- 1,535,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום

רמת גן

דירת 4 חדרים, ברחוב אבא הלל שכונת הגפן ,ללא מעלית 110 מ"ר, נמכרה ב 1,200,000 שקל

דירת 4 חדרים ברחוב הדר, שכונת הגפן, לשיפוץ, חניה+מעלית, 120 מ"ר, נמכרה ב 1,620,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב המעגל, 70 מ"ר, קומה 3 ע"ע, חניה+מעלית, משופצת, נמכרה ב 1,230,000 שקל והושכרה ב 4,500 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי

רמת השרון

קוטג' 5 חדרים ברחוב ההגנה ברובע אלון, 240 מ"ר בנוי על שטח של 250 מ"ר, נמכר ב- 3.6 מיליון שקל

דירת גג 4 חדרים ברחוב ביאליק, 85 מ"ר + 25 מ"ר חדר על גג 25 מר+מרפסת 50 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.625 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב הקוצר, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.950 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

כפר סבא

דירת 4 חדרים ברחוב גורדון, 127 מ"ר, קומה שלישית, ללא מעלית, דירה מושקעת, אחרי שיפוץ, מקום מרכזי, קרוב לקניון ולבתי ספר, נמכרה ב-1,161,335 שקל. מחיר מבוקש 1,195,00 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב ירושלים, 110 מ"ר, קומה רביעית עם מעלית, במרכז העיר, נמכרה ב-1,260,000 שקל. מחיר מבוקש 1,340,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס ONE

מודיעין

דירת גן 4 חדרים בשכונת בוכמן צפון, קומה 2, 130 מ"ר, גינה של כ-100 מ"ר, מושקעת ומטופחת, נמכרה ב-1,690,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 2000

לוד

דירת 3.5 חדרים ברחוב פיינשטיין, 88 מ"ר, קומה 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 530,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב המצביאים, 84 מ"ר, קומה 3 ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 575,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד

רחובות

דו-משפחתי 6 חדרים + מרתף 80 מ"ר, בשכונת רחובות ההולנדית, 160 מ"ר בנוי + 80 מ"ר מרתף, מגרש 250 מ"ר, מושקע ביותר, נמכר ב-2,260,000 שקל. מחיר מבוקש - 2,350,000 שקל.

דירת 5 חדרים ברח' בן יהודה ליד המכון, קומה 5, עם 2 מעליות, מחסן, חנייה מקורה, משופצת, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,500,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,550,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין

ירושלים

דירת 4 חדרים בשכונת ארמון הנציב, רחוב שמואל עזר, קומת קרקע, 89 מ"ר, במצב טוב. נמכרה ב-1,340,000 שקל

דירת 4.5 חדרים, ברחוב אייזק רמבה, קומת קרקע, במצב טוב, 100 מ"ר, נמכרה ב-1,850,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון

חיפה

דירת חדר ברחוב ארנון, שכונת הדר, 25 מ"ר, קומה 4, מרוהטת, נמכרה למשקיע מתל-אביב ב-238,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב הבשור, שכונת נווה יוסף, 90 מ"ר, קומה 2, נמכרה למשקיע מתל-אביב ב-422,500 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב טשרניחובסקי, שכונת כרמל צרפתי, 78 מ"ר, קומה 3, נמכרה לזוג מחיפה ב-587,500 שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב המלך שאול, שכונת נווה דוד, 75 מ"ר, קומה 2, משופצת, נמכרה למשקיע מחיפה ב-440,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב רוטשילד, שכונת קרית אלעזר, 48 מ"ר, קרקע, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-377,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

דירת 5 חדרים ברחוב קומוי בנוה שאנן, 120 מ"ר, קומת קרקע, ללא חניה, נמכרה ב- 1.375 מיליון שקל

דירת 2.5 חדרים ברחוב רש"י, 60 מ"ר, קומה 2 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 360,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה

קריית מוצקין

דירת 3 חדרים ברחוב יוספטל, 70 מ"ר, קומה ראשונה, ללא מעלית וחנייה, בניין ישן, נמכרה ב-450,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב גורדון, 100 מ"ר, קומה רביעית, ללא מעלית וחנייה, בנין ישן, נמכרה ב-535,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אישי

אשקלון

דירה 4 חדרים ברחוב הענבר, שכונת ברנע, 108 מ"ר, כולל מרפסת, קומה 2, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-930,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס For all

באר שבע

דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת, שכונה יא', 84 מ"ר, קומה שמינית עם מעלית, נמכרה ב-415,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב דרך מצדה, שכונה ב', 78 מ"ר, קומה שישית עם מעלית, נמכרה ב-440,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב קלאוזנר, שכונה ו', 60 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב-430,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב אברהם אבינו, שכונה ד', 66 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-482,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחבת אחזיה, שכונה ו' החדשה, 96 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-490,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק, שכונה א', 80 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב-475,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב המעפילים, שכונה ג', 100 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-392,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

שכירות

תל אביב

דירת 3 חד' ברח' מעפילי אגוז עם מעלית וחנייה, ריהוט חלקי, מטבח מחודש, ממוזגת, הושכרה ב- 3,750 שקל.

דירת 3 חד' ברח' לסין עם מעלית וחנייה, מושקעת ומשופצת, הושכרה ב-6,500 שקל.

העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

רמת גן

דירת 2 חדרים, ברחוב הגפן, משופצת הושכרה תוך 3 שעות ב 3,400 שקל

דירת 2.5 חדרים,ברחוב הדר, משופצת, הושכרה תוך שעה! שמורה, קומה 2, ב- 3,600 שקל

דירת גן 2.5 חדרים ברחוב חרות, הושכרה תוך יומיים, משופצת, ב- 4,200 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי

רמת השרון

קוטג' 5 חדרים ברחוב ההגנה ברובע אלון, 240 מ"ר בנוי על שטח של 250 מ"ר, נמכר ב- 3.6 מיליון שקל

דירת גג 4 חדרים ברחוב ביאליק, 85 מ"ר + 25 מ"ר חדר על גג 25 מר+מרפסת 50 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.625 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב הקוצר, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.950 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

חיפה

דירת 3 חד' בדרך הים, קומה 1, ללא מעלית ועם חנייה, משופצת, הושכרה ריקה ב-3,250 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות

כתבות נוספות בנושא:

כיצד מוסיפים 56 יח"ד? עסקאות תמ"א 38 שנחתמו לאחרונה - צפו בתמונות

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    זחש 13/08/2011 14:38
    הגב לתגובה זו
    אתם מתעלמים מראשלצ העיר הרבעית בגדלה עם חתך אוכלוסיה הכי ישראלי שיש
  • 6.
    מומחי נדל" ן מחירי הדירות במרכז ירדו ב 40% (ל"ת)
    מתחום הנדל" ן 13/08/2011 11:03
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    פיטבול 13/08/2011 10:44
    הגב לתגובה זו
    חכו חכו שהריבית תעלה אתם תוכלו את הכובע בלי מלח ..
  • 4.
    יועץ המלך 13/08/2011 09:00
    הגב לתגובה זו
    תיקון טעות רחוב קרייתי לא נמצא ביד אליהו אלא בשכונת נווה צה" ל דירה כזו ביד אליהו היתה עולה הרבה יותר.
  • 3.
    צעד אחד קדימה 13/08/2011 08:54
    הגב לתגובה זו
    תחנה מרכזית ישנה מתחת לאף בלב ת" א ההשקעה הטובה ביותר רון החולדאי הבטיח השקעה של 71 מיליון שם מענק לסטודנטים שיגורו שם
  • 2.
    שמאי 13/08/2011 08:35
    הגב לתגובה זו
    פשוט אין מספיק בנייה, הרבה אנשים יושבים כרגע על הגדר וכשהם יחזרו לשוק המחירים יעלו
  • 1.
    בנס ציונה רחובות כמות גדולה של שלטים למכירה (ל"ת)
    אחד העם 13/08/2011 07:41
    הגב לתגובה זו
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע

ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה

תמיר חכמוף |

אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.

ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל. 

מה צופים האנליסטים?

הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.

מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.

במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.

בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.