עסקאות הנדל"ן הבולטות: איפה נמכרה דירת 4 חדרים ב-392 אלף שקל?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 5 חדרים ברחוב קרייתי, שכונת יד אליהו, 100 מ"ר, קומה 2/4, ללא מעלית, עם חנייה, רשומה בטאבו עם הצמדה של חנייה פרטית, 13.5 מ"ר, נמכרה ב- 1,535,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום
רמת גן
דירת 4 חדרים, ברחוב אבא הלל שכונת הגפן ,ללא מעלית 110 מ"ר, נמכרה ב 1,200,000 שקל
דירת 4 חדרים ברחוב הדר, שכונת הגפן, לשיפוץ, חניה+מעלית, 120 מ"ר, נמכרה ב 1,620,000 שקל
דירת 3 חדרים ברחוב המעגל, 70 מ"ר, קומה 3 ע"ע, חניה+מעלית, משופצת, נמכרה ב 1,230,000 שקל והושכרה ב 4,500 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי
רמת השרון
קוטג' 5 חדרים ברחוב ההגנה ברובע אלון, 240 מ"ר בנוי על שטח של 250 מ"ר, נמכר ב- 3.6 מיליון שקל
דירת גג 4 חדרים ברחוב ביאליק, 85 מ"ר + 25 מ"ר חדר על גג 25 מר+מרפסת 50 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.625 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב הקוצר, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.950 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון
כפר סבא
דירת 4 חדרים ברחוב גורדון, 127 מ"ר, קומה שלישית, ללא מעלית, דירה מושקעת, אחרי שיפוץ, מקום מרכזי, קרוב לקניון ולבתי ספר, נמכרה ב-1,161,335 שקל. מחיר מבוקש 1,195,00 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ירושלים, 110 מ"ר, קומה רביעית עם מעלית, במרכז העיר, נמכרה ב-1,260,000 שקל. מחיר מבוקש 1,340,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס ONE
מודיעין
דירת גן 4 חדרים בשכונת בוכמן צפון, קומה 2, 130 מ"ר, גינה של כ-100 מ"ר, מושקעת ומטופחת, נמכרה ב-1,690,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 2000
לוד
דירת 3.5 חדרים ברחוב פיינשטיין, 88 מ"ר, קומה 3 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 530,000 שקל
דירת 3 חדרים ברחוב המצביאים, 84 מ"ר, קומה 3 ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 575,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון לוד
רחובות
דו-משפחתי 6 חדרים + מרתף 80 מ"ר, בשכונת רחובות ההולנדית, 160 מ"ר בנוי + 80 מ"ר מרתף, מגרש 250 מ"ר, מושקע ביותר, נמכר ב-2,260,000 שקל. מחיר מבוקש - 2,350,000 שקל.
דירת 5 חדרים ברח' בן יהודה ליד המכון, קומה 5, עם 2 מעליות, מחסן, חנייה מקורה, משופצת, מרפסת שמש, נמכרה ב-1,500,000 שקל. מחיר מבוקש - 1,550,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מטרופולין
ירושלים
דירת 4 חדרים בשכונת ארמון הנציב, רחוב שמואל עזר, קומת קרקע, 89 מ"ר, במצב טוב. נמכרה ב-1,340,000 שקל
דירת 4.5 חדרים, ברחוב אייזק רמבה, קומת קרקע, במצב טוב, 100 מ"ר, נמכרה ב-1,850,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס חזון
חיפה
דירת חדר ברחוב ארנון, שכונת הדר, 25 מ"ר, קומה 4, מרוהטת, נמכרה למשקיע מתל-אביב ב-238,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הבשור, שכונת נווה יוסף, 90 מ"ר, קומה 2, נמכרה למשקיע מתל-אביב ב-422,500 שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב טשרניחובסקי, שכונת כרמל צרפתי, 78 מ"ר, קומה 3, נמכרה לזוג מחיפה ב-587,500 שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב המלך שאול, שכונת נווה דוד, 75 מ"ר, קומה 2, משופצת, נמכרה למשקיע מחיפה ב-440,000 שקל.
דירת 2 חדרים ברחוב רוטשילד, שכונת קרית אלעזר, 48 מ"ר, קרקע, נמכרה למשקיע מהמרכז ב-377,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי
דירת 5 חדרים ברחוב קומוי בנוה שאנן, 120 מ"ר, קומת קרקע, ללא חניה, נמכרה ב- 1.375 מיליון שקל
דירת 2.5 חדרים ברחוב רש"י, 60 מ"ר, קומה 2 ללא מעלית וחניה, נמכרה ב- 360,000 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה
קריית מוצקין
דירת 3 חדרים ברחוב יוספטל, 70 מ"ר, קומה ראשונה, ללא מעלית וחנייה, בניין ישן, נמכרה ב-450,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב גורדון, 100 מ"ר, קומה רביעית, ללא מעלית וחנייה, בנין ישן, נמכרה ב-535,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אישי
אשקלון
דירה 4 חדרים ברחוב הענבר, שכונת ברנע, 108 מ"ר, כולל מרפסת, קומה 2, עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-930,000 שקל.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס For all
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת, שכונה יא', 84 מ"ר, קומה שמינית עם מעלית, נמכרה ב-415,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב דרך מצדה, שכונה ב', 78 מ"ר, קומה שישית עם מעלית, נמכרה ב-440,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב קלאוזנר, שכונה ו', 60 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב-430,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אברהם אבינו, שכונה ד', 66 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-482,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחבת אחזיה, שכונה ו' החדשה, 96 מ"ר, קומה שנייה, נמכרה ב-490,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק, שכונה א', 80 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב-475,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב המעפילים, שכונה ג', 100 מ"ר, קומה ראשונה, נמכרה ב-392,000 שקל.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס
שכירות
תל אביב
דירת 3 חד' ברח' מעפילי אגוז עם מעלית וחנייה, ריהוט חלקי, מטבח מחודש, ממוזגת, הושכרה ב- 3,750 שקל.
דירת 3 חד' ברח' לסין עם מעלית וחנייה, מושקעת ומשופצת, הושכרה ב-6,500 שקל.
העסקאות דווחו על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
רמת גן
דירת 2 חדרים, ברחוב הגפן, משופצת הושכרה תוך 3 שעות ב 3,400 שקל
דירת 2.5 חדרים,ברחוב הדר, משופצת, הושכרה תוך שעה! שמורה, קומה 2, ב- 3,600 שקל
דירת גן 2.5 חדרים ברחוב חרות, הושכרה תוך יומיים, משופצת, ב- 4,200 שקל
העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי
רמת השרון
קוטג' 5 חדרים ברחוב ההגנה ברובע אלון, 240 מ"ר בנוי על שטח של 250 מ"ר, נמכר ב- 3.6 מיליון שקל
דירת גג 4 חדרים ברחוב ביאליק, 85 מ"ר + 25 מ"ר חדר על גג 25 מר+מרפסת 50 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 2.625 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב הקוצר, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.950 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון
חיפה
דירת 3 חד' בדרך הים, קומה 1, ללא מעלית ועם חנייה, משופצת, הושכרה ריקה ב-3,250 שקל.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות
כתבות נוספות בנושא:
- 7.זחש 13/08/2011 14:38הגב לתגובה זואתם מתעלמים מראשלצ העיר הרבעית בגדלה עם חתך אוכלוסיה הכי ישראלי שיש
- 6.מומחי נדל" ן מחירי הדירות במרכז ירדו ב 40% (ל"ת)מתחום הנדל" ן 13/08/2011 11:03הגב לתגובה זו
- 5.פיטבול 13/08/2011 10:44הגב לתגובה זוחכו חכו שהריבית תעלה אתם תוכלו את הכובע בלי מלח ..
- 4.יועץ המלך 13/08/2011 09:00הגב לתגובה זותיקון טעות רחוב קרייתי לא נמצא ביד אליהו אלא בשכונת נווה צה" ל דירה כזו ביד אליהו היתה עולה הרבה יותר.
- 3.צעד אחד קדימה 13/08/2011 08:54הגב לתגובה זותחנה מרכזית ישנה מתחת לאף בלב ת" א ההשקעה הטובה ביותר רון החולדאי הבטיח השקעה של 71 מיליון שם מענק לסטודנטים שיגורו שם
- 2.שמאי 13/08/2011 08:35הגב לתגובה זופשוט אין מספיק בנייה, הרבה אנשים יושבים כרגע על הגדר וכשהם יחזרו לשוק המחירים יעלו
- 1.בנס ציונה רחובות כמות גדולה של שלטים למכירה (ל"ת)אחד העם 13/08/2011 07:41הגב לתגובה זו

סטיב ויטקוף מכר מניות ב-120 מיליון דולר; הונו: מעל 350 מיליון דולר
השליח של טראמפ במזרח התיכון והאיש שאחראי בצד האמריקאי על השיחות לשחרור החטופים, נכנס לממשל כאיש עסקים אמיד; מחזיק במניות אובר, סיסקו, קריפטו, נדל"ן ועוד
סטיב ויטקוף, איש העסקים ואיש אמונו של טראמפ במזרח התיכון מכר חלק ממניותיו בחברת הנדל"ן שבשליטתו. בדיווח שלו נחשף היקף אחזקות מרשים שכולל השקעות במקרקעין, סטארט-אפים, מטבעות דיגיטליים, כלי טיס וחשבון מזומן בסך 50 מיליון דולר
ויטקוף, מכר אחזקות בשווי 120 מיליון דולר בחברת הנדל"ן הפרטית שלו Witkoff Group, במסגרת מהלך שנועד להפחית סיכונים של ניגוד עניינים. לפי הדיווח, המכירה בוצעה כחלק מתוכנית כוללת להקטנת חשיפות והכנסות פוטנציאליות שעלולות להתנגש עם תפקידו הדיפלומטי. ויטקוף משמש כשליח מיוחד מטעם טראמפ למזרח התיכון ומשימות שלום נוספות, כולל מעורבות פעילה במגעים בין ישראל לחמאס ואף הרחבת סמכויות לאזור אוקראינה.
הצצה לנכסים של ויטקוף
לפי המסמכים, לויטקוף שווי מינימלי של 350 מיליון דולר - אך מדובר בגילוי חלקי. ככל הנראה שוויו האמיתי גבוה בהרבה. בין הנכסים: נדל"ן יוקרתי במיאמי, ניו יורק ודרום פלורידה, מניות ברדיט, אובר, סיסקו ו-SpaceX והשקעות בקרנות גידור, מטבעות קריפטוגרפיים ואפילו כלי טיס.
המסמך כולל גם את פירוט ההכנסות מהשנה החולפת: 35 מיליון דולר שהתקבלו כדיבידנדים מאחת מחברות ההחזקות שבשליטתו - המחזיקה בין היתר בנדל"ן, חברת ניהול גולף, מלונות וחברת הקריפטו World Liberty Financial.
World Liberty Financial - שיתוף פעולה כלכלי עם משפחת טראמפ
ויטקוף ובניו הקימו בשנה שעברה את חברת הקריפטו World Liberty Financial יחד עם שלושת בניו של טראמפ: דונלד טראמפ ג'וניור, אריק טראמפ וברון טראמפ. החברה אחראית על השקת מטבע הקריפטו USD1, ששימש את קרן MGX מאבו דאבי להשקעת ענק של 2 מיליארד דולר בבורסת Binance. מדובר בקרן השקעות ממשלתית של איחוד האמירויות.
לפי גילוי קודם, טראמפ עצמו גרף רווחים של 58 מיליון דולר מהמיזם. ויטקוף, לעומת זאת, לא פירט את חלקו בהכנסות.

בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות
רעש גדול בהשקה היום, אבל לבנק אש של ניר צוק אין בשורה אמיתית; הלוואי והוא היה מייצר תחרות אמיתית. זה יכול להשתנות בעתיד, בינתיים הוא צל חיוור של ההבטחות
בנק אש היה אמור להביא בשורה לצרכנים. זה לא קרה. אולי זה יקרה בהמשך. אבל הוא בזבז תחמושת על השקה של מוצר נחות ביחס למוצר של הבנקים הגדולים. הסיכוי שיעברו אליו מסה גדולה של אנשים הוא נמוך מאוד. זה עומד מהבחינה הזו להיות כישלון, אבל הוא בהחלט יכול לייצר ערך לקהלים מסוימים שיפתחו חשבון משני לצד חשבון ראשי בבנק המסורתי שלהם.
הבנק החדש מציע מודל של חלוקת רווחים ושקיפות עם הלקוחות. אך אין בו משכנתאות, אין בו פעילות של ניירות ערך והוא חסר בשירותים בנקאיים נוספים כמו המרת מט"ח, אפשרות להיות במינוס ועוד. התוצאה: מוצר חלקי שקשה לראותו הופך לחשבון הראשי של הישראלים
הבנק שהוקם על ידי ניר צוק ויובל אלוני, יצא לדרך כמעט שלוש שנים לאחר שקיבל רישיון מבנק ישראל. באירוע ההשקה, הציגו המייסדים מודל של "חלוקה שווה": 50% מהכנסות הריבית על כספי העו"ש יחזרו ישירות ללקוחות, לצד התחייבות מוחלטת שלא לגבות עמלות עו"ש או דמי מנוי.
המרווח הבנקאי עצום, מסבירים מנהלי הבנק וטוענים שהם רוצים לחלוק אותו עם הלקוחות בצורה הוגנת ושקופה. הבנק יהיה כמעט אוטונומי לחלוטין וכמות העובדים בו מעטה - כ-70 לכל היותר. זה אומר שהבנק עשוי להיות עם נקודת איזון סבירה, וכלכלית הוא יצליח, אך מבחינת הצלחה ציבורית - זה לא נראה באופק.
- בנק אש יוצא לדרך: הבנק הדיגיטלי החדש ייחשף מחר רשמית; איפה הוא צפוי להוות תחרות לבנקים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ומה כן הבנק יציע? שירותי עו"ש בסיסיים, פיקדונות ואשראי בלבד. הציבור הישראלי אמנם מתלונן לא פעם על עמלות גבוהות ומתסכלות של הבנקים. הציבור גם ממש לא אוהב את הבנקים, אבל הוא בוטח בהם והם נותנים לו יריעה מלאה לצרכים שלו. מה שמחזיק את רוב הלקוחות בבנקים הגדולים הוא תחושת הביטחון העמוקה, המעטפת המלאה והמקיפה של שירותים – החל מהלוואות, משכנתאות, דרך מסחר בניירות ערך מתקדם ועד פתרונות השקעה מגוונים; אשראי גמיש ומט"ח זמין והנוחות שבקבלת הכל תחת קורת גג אחת, ללא צורך בקפיצות בין פלטפורמות. אחרת, כבר מזמן היתה נהירה לבנק ירושלים שנותן את הריבית הטובה ביותר על פיקדונות. זה לא קורה כי אנשים לא רוצים להעביר לחשבון פיקדון סכום מסוים ולנהל מעין שני חשבונות. הם רוצים את הכל במקום אחד.